鄰居建房子協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確鄰居建房子過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在施工過程中能夠和諧共處，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境和居住安全。本協(xié)議書適用于我國境內(nèi)鄰居建房子過程中，雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.施工范圍及期限

（1）施工范圍：本協(xié)議涉及的施工范圍為乙方在甲方房屋相鄰地塊建造房屋，包括地基、主體結(jié)構(gòu)、裝修等。

（2）施工期限：乙方應(yīng)在取得相關(guān)審批手續(xù)后，在協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成施工。

2.權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：

①甲方應(yīng)確保乙方施工過程中不影響甲方正常生活。

②甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，如需要甲方提供便利條件，乙方應(yīng)提前告知甲方。

③甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：

①乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，取得合法的施工手續(xù)。

②乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方合法權(quán)益，不影響甲方正常生活。

③乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.施工安全

（1）乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

（2）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。

（3）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.施工噪音及揚(yáng)塵控制

（1）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，降低施工噪音，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。

（2）乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工揚(yáng)塵，確保施工區(qū)域及周邊環(huán)境整潔。

5.施工垃圾處理

（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放。

（2）乙方應(yīng)將施工垃圾及時(shí)清運(yùn)出施工區(qū)域，確保施工區(qū)域整潔。

6.施工驗(yàn)收

（1）施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

7.違約責(zé)任

（1）如甲方未按協(xié)議約定配合乙方施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如乙方未按協(xié)議約定完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）如雙方任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。

8.爭議解決

（1）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至乙方房屋建設(shè)完成且雙方無爭議之日起終止。

4.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。

5.本協(xié)議作為甲乙雙方在鄰居建房子過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。

五、協(xié)議簽署

甲方（鄰居A）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

乙方（鄰居B）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

見證人：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

甲方（鄰居A）：

1.房屋座落地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.甲方同意乙方在其房屋相鄰地塊建造房屋，具體位置：________________

乙方（鄰居B）：

1.建造房屋地址：________________

2.建造房屋面積：________________平方米

3.建造房屋用途：________________

4.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行施工。

見證人：

1.對(duì)本協(xié)議的真實(shí)性、合法性進(jìn)行見證。

2.對(duì)甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

【以下為協(xié)議正文內(nèi)容，以下空白部分由甲乙雙方填寫相關(guān)詳細(xì)信息?！?/p>

甲方（鄰居A）：

1.施工期間，乙方應(yīng)采取以下措施減少對(duì)甲方的影響：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

乙方（鄰居B）：

1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.乙方對(duì)施工安全的保障措施：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

【以下為協(xié)議正文內(nèi)容，以下空白部分由甲乙雙方填寫相關(guān)詳細(xì)信息?！?/p>

甲方（鄰居A）：

1.乙方施工完成后，甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.甲方驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)采取以下措施：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

乙方（鄰居B）：

1.乙方在施工過程中，如因故延期完成施工，應(yīng)提前向甲方告知，并說明原因。

2.乙方在施工過程中，如因故導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。

【以下為協(xié)議正文內(nèi)容，以下空白部分由甲乙雙方填寫相關(guān)詳細(xì)信息?！?/p>

甲方（鄰居A）：

1.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

乙方（鄰居B）：

1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

【以下為協(xié)議正文內(nèi)容，以下空白部分由甲乙雙方填寫相關(guān)詳細(xì)信息?！?/p>

甲方（鄰居A）：

1.本協(xié)議簽訂后，如甲方搬家或房屋轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議自動(dòng)失效，新業(yè)主應(yīng)重新與乙方簽訂協(xié)議。

2.本協(xié)議簽訂后，如乙方搬家或房屋轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議繼續(xù)有效，新業(yè)主應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

乙方（鄰居B）：

1.本協(xié)議簽訂后，如乙方搬家或房屋轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議繼續(xù)有效，新業(yè)主應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

2.本協(xié)議簽訂后，如甲方搬家或房屋轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求新業(yè)主繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

【以下為協(xié)議正文內(nèi)容，以下空白部分由甲乙雙方填寫相關(guān)詳細(xì)信息?！?/p>

甲方（鄰居A）：

1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方有任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方（鄰居B）：

1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方有任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【以下為協(xié)議正文內(nèi)容，以下空白部分由甲乙雙方填寫相關(guān)詳細(xì)信息?！?/p>

甲方（鄰居A）：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋建設(shè)完成且雙方無爭議之日起終止。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方（鄰居B）：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋建設(shè)完成且雙方無爭議之日起終止。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

六、協(xié)議附件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.乙方房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.乙方房屋施工許可證復(fù)印件。

4.甲方同意乙方施工的書面文件或口頭證明。

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。

七、協(xié)議簽署說明

1.本協(xié)議由甲乙雙方自愿簽訂，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和完整性。

2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本協(xié)議作為甲乙雙方在鄰居建房子過程中的重要文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并在必要時(shí)出示。

4.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面變更、解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。

八、協(xié)議終止條件

1.乙方房屋建設(shè)完成，且雙方無爭議。

2.雙方協(xié)商一致，同意終止協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

九、協(xié)議解除條件

1.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救或賠償。

2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，且無法通過協(xié)商解決。

3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

十、協(xié)議生效條件

1.雙方簽字（或蓋章）并提交相關(guān)文件。

2.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，不存在違法、違規(guī)條款。

3.雙方均同意協(xié)議內(nèi)容，并愿意履行協(xié)議約定的義務(wù)。

十一、協(xié)議爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至乙方房屋建設(shè)完成且雙方無爭議之日起終止。

甲方（鄰居A）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

乙方（鄰居B）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

見證人：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

十三、協(xié)議附件清單

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋建設(shè)規(guī)劃許可證。

3.乙方房屋施工許可證。

4.甲方同意乙方施工的書面文件或口頭證明錄音。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書。

7.施工現(xiàn)場平面圖。

8.施工方案和安全措施。

9.環(huán)保措施和噪聲控制措施。

10.施工進(jìn)度安排表。

十四、協(xié)議簽署程序

1.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，確保理解協(xié)議內(nèi)容。

2.雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容無誤后，在協(xié)議上簽字或蓋章。

3.協(xié)議簽署后，雙方各保留一份正本。

4.協(xié)議副本可根據(jù)需要制作，但不得改變協(xié)議內(nèi)容。

十五、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督小組由雙方代表組成，負(fù)責(zé)定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保協(xié)議履行。

3.監(jiān)督小組發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取措施解決。

十六、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.如有需要，甲乙雙方可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。

2.變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的施工材料、設(shè)備等。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。

3.雙方應(yīng)確保施工場地整潔，恢復(fù)原狀。

十八、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2.如協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

十九、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：施工圖紙、施工合同、施工許可等。

二十一、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（鄰居A）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

乙方（鄰居B）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

見證人：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

二十二、協(xié)議的保管

1.本協(xié)議自簽訂之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。

2.如一方需要查閱或復(fù)印協(xié)議，另一方應(yīng)提供便利，并保證協(xié)議內(nèi)容的保密性。

二十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.乙方房屋建設(shè)完成，且雙方無爭議；

b.雙方協(xié)商一致，同意終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

二十四、協(xié)議的解除

1.在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救或賠償；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，且無法通過協(xié)商解決；

c.雙方約定的其他解除條件。

二十五、協(xié)議的解除程序

1.解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。

2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）予以答復(fù)。

3.雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起一定期限內(nèi)（如15日）協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜。

二十六、協(xié)議的解除后果

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余的施工材料