2025新款商業(yè)店面租賃合同樣本商業(yè)店面租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方承諾擁有出租該租賃物的合法權(quán)利。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)，乙方已對(duì)該租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，則甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物出租給第三方。5.1.2甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和共用設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2.4租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。6.2租賃物內(nèi)乙方使用的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月繳納并保存相關(guān)憑證。第七條租賃物的使用與管理7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。7.2租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，服從統(tǒng)一管理，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第八條合同的變更與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及押金。8.3租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同且乙方未按時(shí)退還租賃物的，視為違約，甲方可自行收回租賃物并扣除相應(yīng)押金。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按未付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：