甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京商品房預(yù)售合同糾紛解決與賠償細(xì)則甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方系位于_______的_______項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的_______套房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房預(yù)售合同糾紛解決與賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同糾紛解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列方式解決：（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向_______人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。二、賠償細(xì)則1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.甲方未能按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/平方米的逾期交付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.甲方未能按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，且逾期交付超過_______個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方_______元/平方米的損失。4.甲方未能按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，且逾期交付超過_______個(gè)月，乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)立即交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。6.乙方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元/平方米的損失賠償。7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他違約責(zé)任及賠償事宜，雙方可另行協(xié)商解決。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出賣人）：_______簽字（或蓋章）：__