甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年安置區(qū)商品房物業(yè)維護(hù)及責(zé)任承擔(dān)協(xié)議書甲方（物業(yè)維護(hù)方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（業(yè)主方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為_________（安置區(qū)名稱）商品房的物業(yè)維護(hù)方，乙方為上述商品房的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方所擁有的商品房進(jìn)行物業(yè)維護(hù)及責(zé)任承擔(dān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)維護(hù)范圍1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的商品房及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)公共區(qū)域（如電梯、走廊、樓梯、停車場(chǎng)等）進(jìn)行維護(hù)和管理。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。二、物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方所擁有的商品房進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)維護(hù)工作的質(zhì)量和安全，對(duì)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)維護(hù)檔案，對(duì)乙方所擁有的商品房的維修、保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄。三、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)包括但不限于：日常維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)、綠化環(huán)保費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲等因素調(diào)整物業(yè)費(fèi)，但調(diào)整幅度不得超過國(guó)家規(guī)定的最高限價(jià)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追繳，并按約定支付滯納金。3.任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、簽署甲方（物業(yè)維護(hù)方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（業(yè)主