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文檔簡介
工程分部質量驗收標準及記錄表模板引言工程分部質量驗收是建筑工程施工質量控制的關鍵節(jié)點,既是分項工程質量的綜合確認,也是單位工程竣工驗收的基礎。其核心目標是通過對分部工程的分項工程質量、質量控制資料、安全功能檢測結果及觀感質量的綜合檢查,確認分部工程是否符合設計及規(guī)范要求。本文結合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB____)及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范,梳理分部質量驗收的標準框架、具體要求及記錄表模板,為參建各方提供實用的操作指南。一、工程分部質量驗收的基本框架(一)驗收依據分部質量驗收應嚴格遵循以下規(guī)范及文件:1.通用標準:《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB____);2.專業(yè)標準:各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范(如《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB____、《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB____等);3.設計文件:施工圖、設計變更、洽商記錄等;4.合同文件:工程承包合同及相關協議。(二)分部工程劃分原則根據GB____,分部工程按專業(yè)性質、工程部位劃分,建筑工程常見分部工程如下:序號分部工程名稱序號分部工程名稱1地基與基礎6建筑電氣2主體結構7智能建筑3建筑裝飾裝修8通風與空調4建筑屋面9電梯5建筑給水排水及采暖10建筑節(jié)能(三)參與方職責單位類型職責描述**施工單位**負責分部工程自評,整理質量控制資料,提交驗收申請,參加驗收并簽字確認。**監(jiān)理單位**復核分項工程質量、資料及檢測結果,提出驗收結論,參加驗收并簽字確認。**設計單位**確認分部工程是否符合設計要求,參加驗收并簽字確認(重點參與地基與基礎、主體結構分部)。**勘察單位**僅參與地基與基礎分部驗收,確認是否符合勘察要求,參加驗收并簽字確認。**建設單位**組織驗收,協調各方關系,確認驗收結論,參加驗收并簽字確認。二、工程分部質量驗收標準(一)通用驗收標準(GB____)分部工程驗收合格需滿足以下4項核心要求:1.分項工程全部合格:分部工程包含的所有分項工程均需驗收合格(無未整改的不合格檢驗批);2.質量控制資料完整:分部工程的施工記錄、試驗報告、合格證、隱蔽工程記錄等資料齊全、真實、有效;3.安全功能檢測合格:分部工程涉及的安全(如地基承載力)、節(jié)能(如圍護結構保溫)、環(huán)境保護(如通風系統)及主要使用功能(如屋面防水)的檢測結果符合設計及規(guī)范要求;4.觀感質量符合要求:分部工程的外觀質量(如墻面抹灰、地面磚粘貼)無明顯缺陷,符合規(guī)范及設計的觀感要求。(二)各專業(yè)分部工程具體驗收標準以下為常見專業(yè)分部工程的關鍵驗收要點(需結合各專業(yè)規(guī)范細化):1.地基與基礎分部工程地基承載力:符合勘察報告及設計要求(如靜載試驗結果滿足設計值);基礎混凝土:強度符合設計要求(試塊報告合格),結構實體檢測(如回彈法、鉆芯法)合格;地下防水:防水混凝土抗?jié)B等級符合設計要求,卷材防水搭接長度、粘貼質量符合規(guī)范,無滲漏;土方工程:開挖標高、邊坡坡度符合設計,回填壓實度(如環(huán)刀法檢測)符合規(guī)范。2.主體結構分部工程混凝土結構:鋼筋安裝位置、數量符合設計,混凝土強度合格,結構垂直度、平整度符合規(guī)范;砌體結構:砂漿強度合格,砌體灰縫飽滿度(≥80%),構造柱、圈梁設置符合設計;鋼結構:鋼材規(guī)格符合設計,焊縫質量(如超聲波探傷)合格,安裝偏差符合規(guī)范。3.建筑裝飾裝修分部工程墻面工程:抹灰層無空鼓、裂縫,墻面磚粘貼牢固(拉拔試驗合格),乳膠漆涂刷均勻;地面工程:水泥地面無空鼓,地磚粘貼平整(縫隙≤1mm),木地板鋪設牢固;吊頂工程:龍骨安裝牢固(吊桿間距≤1200mm),吊頂面板無變形;門窗工程:安裝牢固(錨固件數量符合規(guī)范),開啟靈活,密封性能(如氣密性試驗)符合要求。4.建筑屋面分部工程防水工程:卷材防水無破損、搭接長度≥100mm,屋面無滲漏(閉水試驗合格);保溫工程:保溫層厚度符合設計(如現場鉆芯檢測),鋪設均勻;排水工程:天溝、檐溝排水順暢,雨水口設置符合規(guī)范(間距≤20m)。5.建筑給水排水及采暖分部工程管道安裝:材質、規(guī)格符合設計,安裝坡度(如給水管道≥0.002)符合規(guī)范;水壓試驗:給水管道試驗壓力≥1.5倍工作壓力,無滲漏;采暖系統:調試后室內溫度符合設計要求(如冬季運行時臥室溫度≥18℃)。6.建筑電氣分部工程電線電纜:品種、規(guī)格符合設計,敷設整齊(線管彎曲半徑≥6倍管徑);接地系統:接地電阻≤1Ω(設計有要求時按設計),接地裝置安裝牢固;電氣設備:燈具、開關安裝牢固,通電運行正常(如插座相位正確)。7.建筑節(jié)能分部工程圍護結構:外墻保溫層厚度符合設計(如現場鉆芯),門窗傳熱系數符合節(jié)能要求;采暖空調:空調機組能效比符合設計,采暖系統能效(如鍋爐效率)符合規(guī)范;可再生能源:太陽能熱水器、光伏系統安裝符合設計,運行正常(如太陽能熱水系統效率≥50%)。三、工程分部質量記錄表模板及填寫說明(一)《分部工程質量驗收記錄》模板以下為符合GB____要求的標準模板(可根據專業(yè)調整):工程名稱(填寫合同約定名稱,如“XX小區(qū)1#樓”)分部工程名稱(如“地基與基礎”)施工單位(填寫全稱,如“XX建筑工程有限公司”)項目經理(注冊建造師姓名,如“張三”)驗收部位(填寫具體范圍,如“1#樓地基與基礎分部(軸線1-10,標高-5.000~-0.300)”)驗收日期(如“2023年10月15日”)**分項工程名稱及數量**1.土方開挖:3個檢驗批;2.土方回填:2個檢驗批;3.混凝土基礎:5個檢驗批;4.磚基礎:4個檢驗批**施工單位檢查評定結果**經檢查,該分部工程包含的分項工程全部合格,質量控制資料完整,有關安全、功能的檢測資料完整,觀感質量符合要求,評定為**合格**。**監(jiān)理單位驗收結論**經復核,該分部工程符合設計及《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB____)等規(guī)范要求,**同意驗收**。**設計單位驗收結論**符合設計要求。**勘察單位驗收結論(地基與基礎分部)**符合勘察要求。**建設單位驗收結論**同意驗收。**參與驗收人員簽字**施工單位項目負責人:__________監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師:__________
設計單位項目負責人:__________勘察單位項目負責人(如需):__________
建設單位項目負責人:__________(二)填寫說明1.工程名稱:與合同、施工圖一致,不得簡寫;2.分部工程名稱:按GB____規(guī)定填寫(如“地基與基礎”“主體結構”);3.施工單位:填寫全稱(如“XX建筑工程有限公司”);4.項目經理:填寫注冊建造師姓名及注冊編號(如“張三,京建造字XXXXXX”);5.驗收部位:填寫分部工程的具體范圍(如“1#樓地基與基礎分部(軸線1-10,標高-5.000~-0.300)”);6.分項工程名稱及數量:列出分部工程包含的所有分項工程及對應的檢驗批數量(如“土方開挖:3個檢驗批”);7.施工單位檢查評定結果:需明確“合格”,并注明4項通用要求(分項全部合格、資料完整、安全功能檢測合格、觀感符合要求);8.監(jiān)理單位驗收結論:需明確“同意驗收”或“不同意驗收”,同意驗收的需注明“符合設計及規(guī)范要求”;9.設計/勘察單位驗收結論:僅需填寫“符合設計/勘察要求”或“不符合”(勘察單位僅參與地基與基礎分部);10.參與驗收人員簽字:需本人簽字(不得代簽),簽字人員需符合職責要求(如施工單位為項目負責人,監(jiān)理單位為總監(jiān)理工程師)。四、工程分部質量驗收的常見問題及注意事項(一)常見問題1.分項工程未全部合格:部分分項工程存在未整改的不合格檢驗批(如混凝土強度未達標),即進入分部驗收;2.質量控制資料缺失:如鋼筋合格證、混凝土試塊報告、隱蔽工程記錄等資料不完整或偽造;3.安全功能檢測未做:如地基承載力檢測、建筑電氣接地電阻檢測、屋面防水閉水試驗等未進行;4.觀感質量缺陷:如墻面抹灰有裂縫、地面空鼓、吊頂變形等未處理;5.參與人員不符合規(guī)定:如項目經理無注冊建造師資格、總監(jiān)理工程師未到場、設計單位未派項目負責人參加。(二)注意事項1.嚴格劃分分部工程:按GB____規(guī)定劃分,不得隨意合并或拆分(如不得將“主體結構”與“建筑裝飾裝修”合并為一個分部);2.確保分項工程合格:分項工程驗收合格后,方可進行分部驗收;若分項工程存在不合格,應及時整改并重新驗收;3.及時整理資料:施工過程中應及時收集整理質量控制資料(如當天的施工記錄、試驗報告),確保資料真實、完整;4.做好安全功能檢測:按規(guī)范要求提前安排檢測(如地基承載力檢測需在基礎施工前完成),確保檢測結果符合要求;5.提前通知各方:驗收前應提前3-5天通知建設、監(jiān)理、設計、勘察等單位,確保各方人員到場;6.規(guī)范填寫記錄:驗收記錄應如實填寫(如分項工程數量、檢測結果),不得弄虛作假;7.做好歸檔工作:驗收合格后,應及時將驗收記錄歸檔(存入工程檔案),作為單位工程竣工驗收的依據。結語工程分部質量驗收是保障工程質量的重
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