出租寢室協(xié)議書(shū)出租寢室協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的寢室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的寢室出租給乙方使用。該寢室面積約為_(kāi)________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。二、租金及支付方式1.該寢室的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)如下：戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、設(shè)施維護(hù)及責(zé)任1.租賃期間，寢室內(nèi)的設(shè)施由雙方共同維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方應(yīng)保證寢室在租賃開(kāi)始時(shí)的基本使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方應(yīng)合理使用寢室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改或增設(shè)任何設(shè)施。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，寢室的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、協(xié)議的解除及違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自提前解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自提前解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并退還剩余押金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年______