出租合同協(xié)議書出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室，建筑面積約為_________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。3.租金支付地點(diǎn)：_________四、押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金全額無息退還乙方。如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施、設(shè)備毀壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。五、房屋用途1.該房屋用途為_________（住宅/商業(yè)/其他）。2.乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛?，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。六、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施、設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。七、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租，須提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租合同須符合本協(xié)議的相關(guān)約定。八、提前終止協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方有違反本協(xié)議約定行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》