出售購房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：________________________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________，發(fā)證日期：_________，登記日期：_________。4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體清單詳見附件。二、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：______________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款_________元整（大寫：______________________）支付給甲方；余款_________元整（大寫：______________________）于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)，具體包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元整（大寫：______________________），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元整（大寫：______________________），并賠償甲方因此遭受的損失。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂地：_________省_________市_________區(qū)。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________附件：1.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件手寫