租金貸協(xié)議書(shū)鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（下稱(chēng)“租賃物業(yè)”），并計(jì)劃出租該物業(yè)；鑒于乙方（承租方）有意承租該租賃物業(yè)，并計(jì)劃按本協(xié)議約定支付租金；為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本信息1.1租賃物業(yè)地址：[具體地址]1.2租賃物業(yè)面積：[具體面積]平方米1.3租賃用途：[具體用途，如居住、辦公等]二、租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[具體金額]元/月，租金總額為人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱(chēng)]戶名：[戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付違約金。四、租金貸相關(guān)條款4.1乙方計(jì)劃通過(guò)[貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的“租金貸”產(chǎn)品獲得貸款，用于支付本協(xié)議項(xiàng)下的租金。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)與貸款機(jī)構(gòu)的貸款申請(qǐng)、審批及還款事宜。4.2乙方承諾，將貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款專(zhuān)項(xiàng)用于支付本協(xié)議項(xiàng)下的租金，不得挪作他用。如乙方未按貸款合同約定還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方對(duì)乙方的貸款事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方僅按本協(xié)議約定收取租金，與乙方的貸款事宜無(wú)關(guān)。五、押金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。6.2租賃物業(yè)的重大維修（如結(jié)構(gòu)維修、屋頂漏水等）由甲方負(fù)責(zé)。但乙方造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、協(xié)議的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付違約金：（1）逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]日的；（2）利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)的；（3）擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)的；（4）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金：（1）未按約定提供租賃物業(yè)的；（2）擅自提高租金的；（3）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日請(qǐng)?jiān)诖颂幨謱?xiě)簽名：甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________請(qǐng)?jiān)诖颂幨謱?xiě)簽名日期