民間買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方的財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、買賣標的甲方同意將其位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，結構為_________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為_________。房產(chǎn)內(nèi)附屬設施包括但不限于：_________。二、成交價格甲乙雙方商定，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，將房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。三、付款方式乙方應通過以下方式支付購房款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：_________開戶行：_________賬號：_________2.現(xiàn)金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將現(xiàn)金支付給甲方。四、過戶手續(xù)1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保所有手續(xù)合法、合規(guī)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應將剩余款項支付給甲方，甲方應將房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證原件交付給乙方。3.若因政策變化或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。五、違約責任1.若甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與協(xié)議不符，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應按未支付金額的千分之_________向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關部門）存檔一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_____