分房款協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：_________2.建筑面積：_________平方米3.產(chǎn)權(quán)證號：_________4.房產(chǎn)用途：_________二、成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：-首付款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-尾款：人民幣_________元（大寫：_________元整），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、甲方義務(wù)1.保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利限制。2.配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交接，確保房屋設(shè)施完整。四、乙方義務(wù)1.按照協(xié)議約定支付房款，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。2.配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.交接房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)提出。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。3.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________銀行賬戶信息甲方賬戶名稱：_________開戶行：_________賬號：_______