承包古建協(xié)議書甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)甲方擬將該古建筑承包給乙方進(jìn)行修繕、維護(hù)及管理。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.1甲方將位于____________________的古建筑全權(quán)承包給乙方進(jìn)行修繕、維護(hù)及管理，承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方負(fù)責(zé)古建筑的整體修繕、維護(hù)及管理工作，包括但不限于：（1）古建筑的結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)；（2）古建筑內(nèi)外墻面的清理、粉刷及防水處理；（3）古建筑屋面及屋脊的修繕；（4）古建筑門窗的修復(fù)及更換；（5）古建筑內(nèi)部設(shè)施（如電路、給排水等）的檢查與維護(hù)；（6）古建筑周邊環(huán)境的整理與綠化；（7）古建筑的安全保衛(wèi)及防火防盜工作；（8）古建筑的文化遺產(chǎn)保護(hù)及相關(guān)法規(guī)遵守；（9）古建筑日常巡查及問(wèn)題記錄與匯報(bào)；（10）古建筑對(duì)外開(kāi)放及旅游服務(wù)（如有）的管理。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），該費(fèi)用包含但不限于乙方在承包期內(nèi)所有修繕、維護(hù)及管理工作的費(fèi)用。2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首期承包費(fèi)用____元整，剩余承包費(fèi)用應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕、維護(hù)及管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合協(xié)議要求；（2）甲方應(yīng)提供古建筑的相關(guān)資料及圖紙供乙方參考；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在修繕、維護(hù)及管理過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題；（4）甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)對(duì)古建筑享有合法的使用權(quán)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取承包費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的范圍及內(nèi)容進(jìn)行修繕、維護(hù)及管理工作；（3）乙方應(yīng)確保所有施工及維護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求；（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍及設(shè)備，確保工作安全、高效；（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及問(wèn)題處理情況；（6）乙方應(yīng)妥善保管古建筑內(nèi)的所有設(shè)施及文物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、協(xié)議的變更、解除及終止4.1雙方同意，在協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.2如乙方在協(xié)議期內(nèi)未能履行協(xié)議約定的主要義務(wù)，或因乙方原因?qū)е鹿沤ㄖ馐車?yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3協(xié)議期滿，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，如需繼續(xù)承包，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向古建筑所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年_