贈與孩子協(xié)議書鑒于甲方（贈與人）與乙方（受贈人）系母子/父女關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將以下財產(chǎn)贈與乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、贈與財產(chǎn)甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：____）贈與乙方所有。該房產(chǎn)現(xiàn)登記在甲方名下，房產(chǎn)證號為：____。除此之外，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施及物品（包括但不限于家具、家電等）均隨房產(chǎn)一并贈與乙方。二、贈與條件1.乙方同意在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付贈與款人民幣____元（大寫：____），作為甲方將該房產(chǎn)贈與乙方的對價。乙方支付該款項后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件變更登記至乙方名下。2.若乙方未能按期支付贈與款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付款項不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、過戶手續(xù)1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)稅務(wù)手續(xù)的辦理。四、贈與財產(chǎn)的使用與維護(hù)乙方作為該房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。若乙方對房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證不損害房產(chǎn)的整體價值。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件變更登記至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按期支付贈與款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____），并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日