出租資質(zhì)協(xié)議書出租資質(zhì)協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有合法的出租資質(zhì)，并愿意將具備出租條件的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)用于______（用途），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________1.4房產(chǎn)用途：________________________1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元整，租金總額為人民幣______元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.3首期租金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付首期租金人民幣______元整，即______年______月______日至______年______月______日的租金。2.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元整，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。3.2押金退還：租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房產(chǎn)并結(jié)清所有費用后______日內(nèi)退還乙方押金。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保房產(chǎn)處于適租狀態(tài)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成的損壞及個人財物的保管。4.3如遇不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。5.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過______日；（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動；（4）損壞房產(chǎn)且未及時修復(fù)；（5）其他違反本協(xié)議的行為。5.3如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時提供適租房產(chǎn)；（2）擅自提高租金；（3）其他違反本協(xié)議的行為。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______________