購(gòu)房房產(chǎn)協(xié)議書鑒于甲方有意購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]，附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施]。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.2甲方同意以以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣[具體金額]元，于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]開戶行：[開戶行]（2）余款：人民幣[具體金額]元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.2過戶所需稅費(fèi)由[甲方/乙方/雙方]承擔(dān)，具體分?jǐn)偡绞綖椋篬具體分?jǐn)偡绞絔。四、房屋交付4.1乙方應(yīng)于甲方支付全部購(gòu)房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。4.2房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無(wú)權(quán)利瑕疵。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[具體比例]的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之[具體比例]的違約金。5.3若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中的空白部分由雙方手寫填寫，填寫內(nèi)容與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________