賣房更名協(xié)議書賣房更名協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲方是位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有意出售該房產(chǎn)給乙方；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]二、成交價(jià)格1.雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。3.甲方應(yīng)在收到定金之日起[時(shí)間]日內(nèi)，將定金轉(zhuǎn)交給乙方或乙方指定的銀行賬戶。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在[時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本協(xié)議后，未能按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（賣方）：