施工項目內(nèi)部承包的協(xié)議書施工項目內(nèi)部承包的協(xié)議書「篇一」甲方：______________乙方：______________根據(jù)當前建筑市場的發(fā)展狀況，為了確保安徽新鵬建筑工程有限公司（以下稱公司）承建的建筑工程的安全和質(zhì)量，提高效率，加強公司內(nèi)部管理，全面推選項目負責人負責制和內(nèi)部承包責任制，強化成本核算，將責、權、利落實到項目和個人，樹立公司和項目負責人的社會信譽，按照《建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理積極條例》及相關法律、法規(guī)和文件的要求，明確公司和項目負責人的權利和義務，特簽訂本協(xié)議。一、公司承建的建設工程概況1、工程項目名稱：______________。2、建筑面積：______________，結構形式：______________，層數(shù)：______________，承包方式：______________，合同價款：______________。3、工程工期：_______年____月_____日至_______年____月_____日竣工，總日歷工期為_______天。4、工程質(zhì)量等級為________________。5、工程安全文明施工目標。6、公司派駐代表：________________。7、項目負責人：________________。二、項目負責人承包方式、內(nèi)容和實施機構1、項目負責人已復印并仔細閱讀公司與建設單位簽訂的施工合同（包括招標投標文件及補充協(xié)議等），完全同意按該合同方式、內(nèi)容和條件以及本協(xié)議約定內(nèi)容，對公司承建的上述工程進行內(nèi)部承包，具體負責組織實施工程項目施工任務，對工程施工全面負責。2、項目負責人負責組建項目部，作為工程項目實施機構，項目部管理人員和施工人員由項目負責人擇優(yōu)聘用，以書面形式報公司批準、備案；國家對有關管理、施工人員規(guī)定應具有相應資格的，項目所聘用人員應符合規(guī)定并持證上崗。項目負責人對項目部管理、施工人員的職務行為承擔全部法律責任。項目負責人對項目部人員的解聘和另行聘用也應按前述規(guī)定辦理。3、公司對項目負責人承包的工程項目負責宏觀管理、安全質(zhì)量檢查、協(xié)調(diào)、指導和服務。三、施工質(zhì)量與責任1、公司在工程開工前舉行項目施工管理交底會，項目部應認真執(zhí)行公司發(fā)放的“企業(yè)標準”、“管理交底”和“技術交底”等內(nèi)容，服從管理。2、項目負責人應組織做好產(chǎn)品質(zhì)量的過程控制，施工材料和設備必須具有出廠合格證和質(zhì)量檢驗證明，不得使用不合格的材料和設備。檢驗批及分部工程等均必須在項目自檢后報公司復檢，然后才能報相關單位查驗。3、項目負責人應組織部人員嚴格按照設計圖紙和有關規(guī)定的工藝施工，保證基礎、主體等分部和單位工程驗收合格，對驗收不合格的負責整修或重做，并承擔由此而發(fā)生的費用。項目負責人違反本條規(guī)定的，公司可解除協(xié)議，由項目負責人承擔全部責任。4、項目負責人應按規(guī)定健全并保存完整的施工資料，于工程竣工時送交公司保存。四、施工安全與責任1、項目負責人應牢固樹立“以人為本、安全第一”的指導思想，制定相應的安全技術措施，在施工人員上崗前，必須組織安全生產(chǎn)教育、培訓和考試。2、項目負責人應負責向施工人員提供符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和勞動防護用品。項目負責人和施工人員可向公司申請領取勞動防護用品，公司核發(fā)后從工程款中扣除該筆款項。4、項目負責人應按《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》組織施工，做好文明施工和環(huán)境保護工作，對施工過程中發(fā)生的所有人身、財產(chǎn)損害承擔法律責任。五、施工進度與責任項目負責人應加強施工進度控制，按預定進度計劃和前述工期要求進行施工，按期竣工，以便公司報驗，否則應承擔工期延誤的法律責任（以公司對建設單位承擔的責任為標準）。六、工程款的撥付、結算及財務管理與責任1、合同價款支付及有關費用按公司與建設單位所簽訂的合同價款及補充條款執(zhí)行。建設單位支付的工程款必須轉(zhuǎn)到公司指定的銀行帳戶，項目負責人和項目部其他人員嚴禁直接從建設單位支取工程款。2、公司實行專款專用，公司只從本工程建設單位給付的工程款中向項目部撥付，除本協(xié)議規(guī)定可扣除的款項外，剩余工程款全部轉(zhuǎn)至項目部使用，不得挪作它用。對建設單位給付工程款的不足部分由項目負責人承擔，公司不負責解決。3、公司根據(jù)本工程的實際情況，收取工程實際決算金額_____%的管理費，由公司財務部門從建設單位每次給付的工程款中按比例扣收。稅金（所得稅除外）由公司按國家規(guī)定稅率核算數(shù)額，從建設單位分期實際給付的工程款中按比例扣繳稅務機關，但竣工結算時應落實全部繳清。4、項目負責人負責支付項目部所用管理人員及施工人員工資報酬及各項保險費用，工資必須按月做工資表發(fā)放到人、由本人簽名領取，每月將真實完整的工資發(fā)放表交公司財務部記帳。5、項目部為工程施工需要而購買的材料、設備、辦公用品以及支出的相關費用應持有效發(fā)票，于發(fā)生當月交公司財務部記帳。6、工程竣工時，公司財務部根據(jù)項目部提交的工資表、有效發(fā)票，按國家規(guī)定準鄧是扣除項目外核算所得稅金額，從建設單位支付的工程款中扣繳稅務機關。七、工程質(zhì)量保修與責任1、公司根據(jù)國家對建筑工程質(zhì)量保修要求制定“工程質(zhì)量保修書”，按照is090014：2014可追塑性原則制定《客戶投訴糾正與持續(xù)改進處理登記表》，項目負責人應組織項目部認真執(zhí)行。2、項目負責人必須按“工程質(zhì)量保修書”的要求和承諾，在法定保修期內(nèi)（結構安全性按設計年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏五年，水電及供暖工程二年）隨時提供保修服務和逐戶填寫登記表，對因質(zhì)量問題給用戶造成的損失承擔賠償責任。3、工程交付使用后第一年里項目負責人應組織項目部不少于3次回訪。交工后項目負責人接到公司（或建設單位）維修通知后，涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，應立即組織人員到達現(xiàn)場搶修，其它質(zhì)量問題應在36小時內(nèi)到達現(xiàn)場斛。如果超過前述期限或無法通知的，公司可另行安排人員維修，并按照實際發(fā)生費用的1.5倍計價對項目負責人扣收或追索。4、為維護客戶權益，公司在每次轉(zhuǎn)款時預留1%作為維修保障金，該保障金專用于向客戶提供維修使用，如無維修支出，一年后該款退還給項目部。八、其它事項1、按照法規(guī)要求工程開工前，項目必須向勞動主管部交納總造價2%的工資支付保證金。2、項目負責人或項目部為了工程施工，與施工班組簽訂的勞務合同或與第三方簽訂的買賣、租賃等合同，須在簽訂后三日內(nèi)交公司一份原件備案，接受公司監(jiān)督。3、項目負責人應對施工中過程中發(fā)生的勞務（工資）報酬糾紛；買賣、租賃等合同糾紛、人身財產(chǎn)損害糾紛等原因?qū)е鹿緦ㄔO單位違約，造成后果的，項目負責人應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。項目負責人應于糾紛發(fā)生時及時向公司報告，公司可視具體情況暫緩撥付相應數(shù)額工程款，待糾紛結案后再撥付。未及時報告給公司造成損失的，公司可從工程款中扣除或向項目負責人追償。4、經(jīng)項目負責人同意公司與建設單位變更施工合同的，本協(xié)議相關內(nèi)容視為相應變更。項目負責人或項目部未經(jīng)公司同意不得轉(zhuǎn)包、分包，否則，公司可解除本協(xié)議，項目負責人對轉(zhuǎn)包、分包或協(xié)議解除的后果承擔全部法律責任。5、公司實行獎優(yōu)罰劣的管理制度，對創(chuàng)建合同約定的安全、質(zhì)量等級以上的工程給予相應支持和獎勵。對不服從管理，出現(xiàn)一次對整改通知無回單或不按要求整改的，公司對項目負責人處罰500元至1000元，同時暫緩辦理報驗手續(xù)。對于獲得高級或以上“安全文明工地”、質(zhì)量獎的，公司給予2014至20140元獎勵。6、凡公司要求項目部人員參加的會議和業(yè)務學習應按時參加，每遲到一人次處罰項目負責人50元，未經(jīng)準假制度一人次處罰項目負責人500元。7、項目部應按照公司的要求，依法做好計劃生育工作。8、建設單位單方解除施工合同或經(jīng)項目負責人同意公司與建設單位解除施工合同時，本協(xié)議自然終止，項目負責人按前述規(guī)定承擔責任。9、補充條款本協(xié)議一式兩份，公司和項目負責人各持一份，自簽名或蓋章時生效。甲方：___________________乙方：__________________________年____月_____日安全施工協(xié)議書范本（精選10篇）施工項目內(nèi)部承包的協(xié)議書「篇二」甲方：____________乙方：____________為全面落實安全文明施工管理工作，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及建筑行業(yè)法律規(guī)定要求，特簽訂“施工安全協(xié)議”作為____________工程承包協(xié)議的附件，結合雙方實際情況，經(jīng)共同協(xié)商，雙方同意把協(xié)議價的________%作為安全文明施工保證金，雙方必須共同遵守。協(xié)議書具體內(nèi)容如下：一、安全目標1.不發(fā)生輕傷及以上人身傷害事故;2.不發(fā)生火災事故;3.不發(fā)生環(huán)境污染事故;4.杜絕違章指揮、違章作業(yè)違反勞動紀律。二、根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》要求，甲方必須進行安全資質(zhì)審查，乙方應繳納安全施工保證金，雙方在工程施工期間應承擔的安全責任：1.甲方安全職責：1.1甲方應對乙方的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)和安全施工資格證書進行審查及備案，并掌握其施工業(yè)績及施工安全情況。1.2甲方應審查乙方施工安全資格，包括施工人員概況、特種作業(yè)人員及“上崗證”，審查乙方項目負責人、施工技術負責人、現(xiàn)場安全負責人相關證明。1.3開工前甲方負責向現(xiàn)場施工負責人、工程技術人員及施工人員告知現(xiàn)場工作條件及工作環(huán)境，對有關安全注意事項進行交底。1.4施工期間甲方有權對施工現(xiàn)場進行的安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及危及人身、設備安全時，可及時制止、糾正，必要時有權停止其工作，并向乙方提出整改要求。1.5負責協(xié)議中規(guī)定由甲方承擔有關職責。2.乙方作為工程項目的分包單位，對工程施工過程中由乙方原因造成的人身傷害、設備損壞事故承擔全部責任。乙方應切實際履行以下安全責任如下：2.1乙方進場前，必須把符合法律法規(guī)要求的的安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證明提供給甲方。2.2乙方開工前組織對全體現(xiàn)場施工作業(yè)人員進行安全、技術交底，明確工作任務，使全體施工現(xiàn)場各級人員掌握工程特點及安全操作規(guī)程、施工安全措施、安全注意事項。對施工作業(yè)人員定期進行安全活動和總結，并有記錄。2.3開工前編制工程的施工組織方案、施工作業(yè)計劃、安全管理制度、組織措施和技術措施，對復雜或危險性較大的工程必須訂立專項施工方案措施。2.4乙方進場前，必須把作業(yè)人員的花名冊、操作證、上崗證和身份證等證件提供給甲方;對新入人員必須進行入廠教育及告知現(xiàn)場安全注意事項，相關記錄、資料正確齊全，方可進場作業(yè)。2.5施工期間，各種交通工具、設備和工具等均由乙方自備，并保證狀態(tài)良好。交通工具、設備和工具的維修與保養(yǎng)，以及在使用過程中發(fā)生故障或傷亡事故的費用由乙方負責承擔。甲方不負任何連帶責任。2.6施工時，乙方嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，并做好各種安全防范措施，指定專人負責安全工作，明確安全員。施工中一旦發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，乙方應立即停工，并報告甲方，采取措施整治消除后繼續(xù)施工。施工人員進行作業(yè)時必須正確穿戴好安全防護用品，切實保證施工中的人身、設備安全。2.7乙方施工人員應持有勞動部門頒發(fā)的上崗證。從事起重機械、安裝拆卸、焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。2.8乙方應在施工現(xiàn)場的危險部位設置明顯的安全警示標志。乙方對工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線、電力、通信線路等，應當采取專項防護措施。如沒有防護，或防護不當而導致既有設施損壞，由乙方承擔一切責任。2.9乙方必須接受甲方監(jiān)督和指導，發(fā)生人身事故或危及施工安全情況，必須立即報告甲方。乙方對甲方提出的有效意見必須及時整改。2.10負責協(xié)議中規(guī)定由乙方承擔有關職責。三、甲方有權對乙方現(xiàn)場安全管理進行監(jiān)督，對現(xiàn)場違章操作行為進行考核，甲、乙雙方約定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程結束時從工程款中扣除，具體扣款細則如下：1.由于乙方責任造成人員傷亡、設備損壞、環(huán)境污染事故，一切損失由乙方負責賠償。2.由于乙方責任發(fā)生起火事故，每次扣罰人民幣1000元。3.由于乙方責任發(fā)生未遂事故，每次扣罰人民幣1000元。3.施工人員不按規(guī)定正確著裝，不正確佩戴安全帽。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元;4.高空作業(yè)不系安全帶或安全帶未系在牢固的構架上。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款200元;5.搭設的腳手架不符合安全要求。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元;6.特種作業(yè)人員無證作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元;7.現(xiàn)場施工用電管理不符合“一機一閘一保護”要求。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元;8.在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元;9.各種孔洞蓋板掀開后未裝設遮欄、高處臨邊作業(yè)未設置圍欄、警告標志。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元;10.不對高溫高壓、易燃易爆物品進行隔離，即從事電、氣焊作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款200元;11.在起重吊物下行走或站立;每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款200元;12.起吊作業(yè)不符合“十不吊”要求。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元;13.現(xiàn)場機動車輛無證或違章行駛。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元;14.焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未固定立放，氣瓶與氣瓶、明火、電氣設備安全間距不足。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元;15.焊接、切割工作前，未清理周圍的易燃物或未采取隔離防護措施，工作后未檢查、清理現(xiàn)場遺留物。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元;四、安全責任及其他：1、若因乙方人員未遵守本安全責任協(xié)議書或相關安全規(guī)章制度、標準，違章作業(yè)，由此造成的一切后果均由乙方承擔全部安全責任。2、若因協(xié)議期內(nèi)乙方安全管理不力或安全防護措施不到位，造成重大安全責任事故，一切后果均由乙方承擔全部責任。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方蓋章：________乙方蓋章:________代表：________代表：________簽訂日期：____________簽訂日期：____________施工項目內(nèi)部承包的協(xié)議書「篇三」甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：xxx雙方就乙方經(jīng)營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：1、xxx任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方：乙方：合同訂立日期：二o年六月十三日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：項目部第一條定義1.1發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是具有相應建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權。1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項目經(jīng)理或建造師資格或具有較強經(jīng)濟實力和運作能力，能組建相對應工程項目規(guī)模管理能力和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于