施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的協(xié)議書(shū)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的協(xié)議書(shū)「篇一」甲方：______________乙方：______________根據(jù)當(dāng)前建筑市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，為了確保安徽新鵬建筑工程有限公司（以下稱(chēng)公司）承建的建筑工程的安全和質(zhì)量，提高效率，加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，全面推選項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制和內(nèi)部承包責(zé)任制，強(qiáng)化成本核算，將責(zé)、權(quán)、利落實(shí)到項(xiàng)目和個(gè)人，樹(shù)立公司和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社會(huì)信譽(yù)，按照《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理積極條例》及相關(guān)法律、法規(guī)和文件的要求，明確公司和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、公司承建的建設(shè)工程概況1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：______________。2、建筑面積：______________，結(jié)構(gòu)形式：______________，層數(shù)：______________，承包方式：______________，合同價(jià)款：______________。3、工程工期：_______年____月_____日至_______年____月_____日竣工，總?cè)諝v工期為_(kāi)______天。4、工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_______________。5、工程安全文明施工目標(biāo)。6、公司派駐代表：________________。7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________________。二、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承包方式、內(nèi)容和實(shí)施機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已復(fù)印并仔細(xì)閱讀公司與建設(shè)單位簽訂的施工合同（包括招標(biāo)投標(biāo)文件及補(bǔ)充協(xié)議等），完全同意按該合同方式、內(nèi)容和條件以及本協(xié)議約定內(nèi)容，對(duì)公司承建的上述工程進(jìn)行內(nèi)部承包，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程項(xiàng)目施工任務(wù)，對(duì)工程施工全面負(fù)責(zé)。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部，作為工程項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目部管理人員和施工人員由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擇優(yōu)聘用，以書(shū)面形式報(bào)公司批準(zhǔn)、備案；國(guó)家對(duì)有關(guān)管理、施工人員規(guī)定應(yīng)具有相應(yīng)資格的，項(xiàng)目所聘用人員應(yīng)符合規(guī)定并持證上崗。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目部管理、施工人員的職務(wù)行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目部人員的解聘和另行聘用也應(yīng)按前述規(guī)定辦理。3、公司對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承包的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)宏觀管理、安全質(zhì)量檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和服務(wù)。三、施工質(zhì)量與責(zé)任1、公司在工程開(kāi)工前舉行項(xiàng)目施工管理交底會(huì)，項(xiàng)目部應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司發(fā)放的“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”、“管理交底”和“技術(shù)交底”等內(nèi)容，服從管理。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織做好產(chǎn)品質(zhì)量的過(guò)程控制，施工材料和設(shè)備必須具有出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證明，不得使用不合格的材料和設(shè)備。檢驗(yàn)批及分部工程等均必須在項(xiàng)目自檢后報(bào)公司復(fù)檢，然后才能報(bào)相關(guān)單位查驗(yàn)。3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織部人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定的工藝施工，保證基礎(chǔ)、主體等分部和單位工程驗(yàn)收合格，對(duì)驗(yàn)收不合格的負(fù)責(zé)整修或重做，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反本條規(guī)定的，公司可解除協(xié)議，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)全部責(zé)任。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按規(guī)定健全并保存完整的施工資料，于工程竣工時(shí)送交公司保存。四、施工安全與責(zé)任1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)牢固樹(shù)立“以人為本、安全第一”的指導(dǎo)思想，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，在施工人員上崗前，必須組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和考試。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)向施工人員提供符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和勞動(dòng)防護(hù)用品。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工人員可向公司申請(qǐng)領(lǐng)取勞動(dòng)防護(hù)用品，公司核發(fā)后從工程款中扣除該筆款項(xiàng)。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》組織施工，做好文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的所有人身、財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)法律責(zé)任。五、施工進(jìn)度與責(zé)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)施工進(jìn)度控制，按預(yù)定進(jìn)度計(jì)劃和前述工期要求進(jìn)行施工，按期竣工，以便公司報(bào)驗(yàn)，否則應(yīng)承擔(dān)工期延誤的法律責(zé)任（以公司對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)的責(zé)任為標(biāo)準(zhǔn)）。六、工程款的撥付、結(jié)算及財(cái)務(wù)管理與責(zé)任1、合同價(jià)款支付及有關(guān)費(fèi)用按公司與建設(shè)單位所簽訂的合同價(jià)款及補(bǔ)充條款執(zhí)行。建設(shè)單位支付的工程款必須轉(zhuǎn)到公司指定的銀行帳戶，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部其他人員嚴(yán)禁直接從建設(shè)單位支取工程款。2、公司實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，公司只從本工程建設(shè)單位給付的工程款中向項(xiàng)目部撥付，除本協(xié)議規(guī)定可扣除的款項(xiàng)外，剩余工程款全部轉(zhuǎn)至項(xiàng)目部使用，不得挪作它用。對(duì)建設(shè)單位給付工程款的不足部分由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)，公司不負(fù)責(zé)解決。3、公司根據(jù)本工程的實(shí)際情況，收取工程實(shí)際決算金額_____%的管理費(fèi)，由公司財(cái)務(wù)部門(mén)從建設(shè)單位每次給付的工程款中按比例扣收。稅金（所得稅除外）由公司按國(guó)家規(guī)定稅率核算數(shù)額，從建設(shè)單位分期實(shí)際給付的工程款中按比例扣繳稅務(wù)機(jī)關(guān)，但竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)落實(shí)全部繳清。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目部所用管理人員及施工人員工資報(bào)酬及各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用，工資必須按月做工資表發(fā)放到人、由本人簽名領(lǐng)取，每月將真實(shí)完整的工資發(fā)放表交公司財(cái)務(wù)部記帳。5、項(xiàng)目部為工程施工需要而購(gòu)買(mǎi)的材料、設(shè)備、辦公用品以及支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)持有效發(fā)票，于發(fā)生當(dāng)月交公司財(cái)務(wù)部記帳。6、工程竣工時(shí)，公司財(cái)務(wù)部根據(jù)項(xiàng)目部提交的工資表、有效發(fā)票，按國(guó)家規(guī)定準(zhǔn)鄧是扣除項(xiàng)目外核算所得稅金額，從建設(shè)單位支付的工程款中扣繳稅務(wù)機(jī)關(guān)。七、工程質(zhì)量保修與責(zé)任1、公司根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑工程質(zhì)量保修要求制定“工程質(zhì)量保修書(shū)”，按照is090014：2014可追塑性原則制定《客戶投訴糾正與持續(xù)改進(jìn)處理登記表》，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織項(xiàng)目部認(rèn)真執(zhí)行。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按“工程質(zhì)量保修書(shū)”的要求和承諾，在法定保修期內(nèi)（結(jié)構(gòu)安全性按設(shè)計(jì)年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏五年，水電及供暖工程二年）隨時(shí)提供保修服務(wù)和逐戶填寫(xiě)登記表，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題給用戶造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、工程交付使用后第一年里項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織項(xiàng)目部不少于3次回訪。交工后項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到公司（或建設(shè)單位）維修通知后，涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，應(yīng)立即組織人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修，其它質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在36小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)斛。如果超過(guò)前述期限或無(wú)法通知的，公司可另行安排人員維修，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1.5倍計(jì)價(jià)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人扣收或追索。4、為維護(hù)客戶權(quán)益，公司在每次轉(zhuǎn)款時(shí)預(yù)留1%作為維修保障金，該保障金專(zhuān)用于向客戶提供維修使用，如無(wú)維修支出，一年后該款退還給項(xiàng)目部。八、其它事項(xiàng)1、按照法規(guī)要求工程開(kāi)工前，項(xiàng)目必須向勞動(dòng)主管部交納總造價(jià)2%的工資支付保證金。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目部為了工程施工，與施工班組簽訂的勞務(wù)合同或與第三方簽訂的買(mǎi)賣(mài)、租賃等合同，須在簽訂后三日內(nèi)交公司一份原件備案，接受公司監(jiān)督。3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工中過(guò)程中發(fā)生的勞務(wù)（工資）報(bào)酬糾紛；買(mǎi)賣(mài)、租賃等合同糾紛、人身財(cái)產(chǎn)損害糾紛等原因?qū)е鹿緦?duì)建設(shè)單位違約，造成后果的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)于糾紛發(fā)生時(shí)及時(shí)向公司報(bào)告，公司可視具體情況暫緩撥付相應(yīng)數(shù)額工程款，待糾紛結(jié)案后再撥付。未及時(shí)報(bào)告給公司造成損失的，公司可從工程款中扣除或向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人追償。4、經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意公司與建設(shè)單位變更施工合同的，本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容視為相應(yīng)變更。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目部未經(jīng)公司同意不得轉(zhuǎn)包、分包，否則，公司可解除本協(xié)議，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)轉(zhuǎn)包、分包或協(xié)議解除的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。5、公司實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的管理制度，對(duì)創(chuàng)建合同約定的安全、質(zhì)量等級(jí)以上的工程給予相應(yīng)支持和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)不服從管理，出現(xiàn)一次對(duì)整改通知無(wú)回單或不按要求整改的，公司對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處罰500元至1000元，同時(shí)暫緩辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對(duì)于獲得高級(jí)或以上“安全文明工地”、質(zhì)量獎(jiǎng)的，公司給予2014至20140元獎(jiǎng)勵(lì)。6、凡公司要求項(xiàng)目部人員參加的會(huì)議和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)應(yīng)按時(shí)參加，每遲到一人次處罰項(xiàng)目負(fù)責(zé)人50元，未經(jīng)準(zhǔn)假制度一人次處罰項(xiàng)目負(fù)責(zé)人500元。7、項(xiàng)目部應(yīng)按照公司的要求，依法做好計(jì)劃生育工作。8、建設(shè)單位單方解除施工合同或經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意公司與建設(shè)單位解除施工合同時(shí)，本協(xié)議自然終止，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按前述規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。9、補(bǔ)充條款本協(xié)議一式兩份，公司和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各持一份，自簽名或蓋章時(shí)生效。甲方：___________________乙方：__________________________年____月_____日安全施工協(xié)議書(shū)范本（精選10篇）施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的協(xié)議書(shū)「篇二」甲方：____________乙方：____________為全面落實(shí)安全文明施工管理工作，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及建筑行業(yè)法律規(guī)定要求，特簽訂“施工安全協(xié)議”作為_(kāi)___________工程承包協(xié)議的附件，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)共同協(xié)商，雙方同意把協(xié)議價(jià)的________%作為安全文明施工保證金，雙方必須共同遵守。協(xié)議書(shū)具體內(nèi)容如下：一、安全目標(biāo)1.不發(fā)生輕傷及以上人身傷害事故;2.不發(fā)生火災(zāi)事故;3.不發(fā)生環(huán)境污染事故;4.杜絕違章指揮、違章作業(yè)違反勞動(dòng)紀(jì)律。二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》要求，甲方必須進(jìn)行安全資質(zhì)審查，乙方應(yīng)繳納安全施工保證金，雙方在工程施工期間應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任：1.甲方安全職責(zé)：1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)和安全施工資格證書(shū)進(jìn)行審查及備案，并掌握其施工業(yè)績(jī)及施工安全情況。1.2甲方應(yīng)審查乙方施工安全資格，包括施工人員概況、特種作業(yè)人員及“上崗證”，審查乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人相關(guān)證明。1.3開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員及施工人員告知現(xiàn)場(chǎng)工作條件及工作環(huán)境，對(duì)有關(guān)安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。1.4施工期間甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及危及人身、設(shè)備安全時(shí)，可及時(shí)制止、糾正，必要時(shí)有權(quán)停止其工作，并向乙方提出整改要求。1.5負(fù)責(zé)協(xié)議中規(guī)定由甲方承擔(dān)有關(guān)職責(zé)。2.乙方作為工程項(xiàng)目的分包單位，對(duì)工程施工過(guò)程中由乙方原因造成的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)際履行以下安全責(zé)任如下：2.1乙方進(jìn)場(chǎng)前，必須把符合法律法規(guī)要求的的安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證明提供給甲方。2.2乙方開(kāi)工前組織對(duì)全體現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，明確工作任務(wù)，使全體施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員掌握工程特點(diǎn)及安全操作規(guī)程、施工安全措施、安全注意事項(xiàng)。對(duì)施工作業(yè)人員定期進(jìn)行安全活動(dòng)和總結(jié)，并有記錄。2.3開(kāi)工前編制工程的施工組織方案、施工作業(yè)計(jì)劃、安全管理制度、組織措施和技術(shù)措施，對(duì)復(fù)雜或危險(xiǎn)性較大的工程必須訂立專(zhuān)項(xiàng)施工方案措施。2.4乙方進(jìn)場(chǎng)前，必須把作業(yè)人員的花名冊(cè)、操作證、上崗證和身份證等證件提供給甲方;對(duì)新入人員必須進(jìn)行入廠教育及告知現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)，相關(guān)記錄、資料正確齊全，方可進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。2.5施工期間，各種交通工具、設(shè)備和工具等均由乙方自備，并保證狀態(tài)良好。交通工具、設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)，以及在使用過(guò)程中發(fā)生故障或傷亡事故的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。2.6施工時(shí)，乙方嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，并做好各種安全防范措施，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，明確安全員。施工中一旦發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，乙方應(yīng)立即停工，并報(bào)告甲方，采取措施整治消除后繼續(xù)施工。施工人員進(jìn)行作業(yè)時(shí)必須正確穿戴好安全防護(hù)用品，切實(shí)保證施工中的人身、設(shè)備安全。2.7乙方施工人員應(yīng)持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的上崗證。從事起重機(jī)械、安裝拆卸、焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后方可上崗作業(yè)。2.8乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。乙方對(duì)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、電力、通信線路等，應(yīng)當(dāng)采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施。如沒(méi)有防護(hù)，或防護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致既有設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。2.9乙方必須接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，發(fā)生人身事故或危及施工安全情況，必須立即報(bào)告甲方。乙方對(duì)甲方提出的有效意見(jiàn)必須及時(shí)整改。2.10負(fù)責(zé)協(xié)議中規(guī)定由乙方承擔(dān)有關(guān)職責(zé)。三、甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違章操作行為進(jìn)行考核，甲、乙雙方約定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程結(jié)束時(shí)從工程款中扣除，具體扣款細(xì)則如下：1.由于乙方責(zé)任造成人員傷亡、設(shè)備損壞、環(huán)境污染事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.由于乙方責(zé)任發(fā)生起火事故，每次扣罰人民幣1000元。3.由于乙方責(zé)任發(fā)生未遂事故，每次扣罰人民幣1000元。3.施工人員不按規(guī)定正確著裝，不正確佩戴安全帽。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元;4.高空作業(yè)不系安全帶或安全帶未系在牢固的構(gòu)架上。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款200元;5.搭設(shè)的腳手架不符合安全要求。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元;6.特種作業(yè)人員無(wú)證作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元;7.現(xiàn)場(chǎng)施工用電管理不符合“一機(jī)一閘一保護(hù)”要求。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元;8.在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元;9.各種孔洞蓋板掀開(kāi)后未裝設(shè)遮欄、高處臨邊作業(yè)未設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元;10.不對(duì)高溫高壓、易燃易爆物品進(jìn)行隔離，即從事電、氣焊作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款200元;11.在起重吊物下行走或站立;每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款200元;12.起吊作業(yè)不符合“十不吊”要求。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元;13.現(xiàn)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛無(wú)證或違章行駛。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元;14.焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未固定立放，氣瓶與氣瓶、明火、電氣設(shè)備安全間距不足。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元;15.焊接、切割工作前，未清理周?chē)囊兹嘉锘蛭床扇「綦x防護(hù)措施，工作后未檢查、清理現(xiàn)場(chǎng)遺留物。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元;四、安全責(zé)任及其他：1、若因乙方人員未遵守本安全責(zé)任協(xié)議書(shū)或相關(guān)安全規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)，違章作業(yè)，由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)全部安全責(zé)任。2、若因協(xié)議期內(nèi)乙方安全管理不力或安全防護(hù)措施不到位，造成重大安全責(zé)任事故，一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方蓋章：________乙方蓋章:________代表：________代表：________簽訂日期：____________簽訂日期：____________施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的協(xié)議書(shū)「篇三」甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：xxx雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包xx曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1、xxx任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參與項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事安排，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)始銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他人員配合，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門(mén)以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測(cè)維修現(xiàn)場(chǎng)，作出維修安排。6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方：乙方：合同訂立日期：二o年六月十三日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：項(xiàng)目部第一條定義1.1發(fā)包方：本合同所稱(chēng)發(fā)包方或甲方是具有相應(yīng)建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權(quán)。1.2承包方：本合同所稱(chēng)承包方或乙方是具有項(xiàng)目經(jīng)理或建造師資格或具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作能力，能組建相對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目規(guī)模管理能力和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱(chēng)工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動(dòng)合同、明確勞資關(guān)系。1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說(shuō)明，本合同所稱(chēng)承包是指甲方與乙方基于