買窯洞協(xié)議書(shū)甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的位于_________的窯洞，乙方同意出售該窯洞給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、窯洞基本情況該窯洞位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。二、成交價(jià)格雙方同意，該窯洞的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），其中包括窯洞本身的價(jià)格以及相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)格。三、付款方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），作為購(gòu)買窯洞的誠(chéng)意金。2.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前支付給乙方。3.甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將窯洞的鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后_________日內(nèi)，與乙方共同辦理窯洞的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的_________%作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的期限交付窯洞，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的_________%作為違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_