買房入股協(xié)議書甲方（購房方）：_________身份證號碼：_________乙方（入股方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方有意購買位于_________（下稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并希望乙方以入股形式參與該房產(chǎn)的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。1.2該房產(chǎn)的當(dāng)前市場價值為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。二、入股方式及比例2.1甲方同意以人民幣_________元整（大寫：_________元整）的價格購買該房產(chǎn)，并作為甲方在該房產(chǎn)投資的總投入。2.2乙方同意以人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為入股資金，占該房產(chǎn)投資總額的_________%。2.3雙方同意，甲乙雙方各以其出資額為限，對該房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（3）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，從該房產(chǎn)的收益中獲取相應(yīng)的分紅。（4）甲方有義務(wù)確保該房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵犯，并按時支付相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，有權(quán)按照協(xié)議約定，從該房產(chǎn)的收益中獲取相應(yīng)的分紅。（2）乙方有權(quán)了解該房產(chǎn)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，并提出合理的建議和要求。（3）乙方有義務(wù)按時足額支付入股資金，并遵守協(xié)議的約定。四、收益分配4.1該房產(chǎn)的收益包括但不限于租金收入、出售收益等。4.2雙方同意，該房產(chǎn)的收益首先用于償還該房產(chǎn)的債務(wù)和稅費(fèi)，剩余部分按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。4.3收益分配的時間為每年_________月_________日，甲方負(fù)責(zé)將分配收益支付至乙方指定的銀行賬戶。五、協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與份數(shù)7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方