買房備案協(xié)議書鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________二、房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。三、成交價(jià)格甲乙雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），其中含稅金額為_________元。四、付款方式1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付乙方定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），該定金在雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后抵作購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付乙方首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），甲方應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付乙方。五、房屋交付乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前將符合交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方使用，并保證該房產(chǎn)在交付時(shí)無(wú)權(quán)利瑕疵。六、過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_________%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按已付款項(xiàng)的_________%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案壹份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日手寫內(nèi)容區(qū)域：甲方承諾以上所述信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承