保本借款協(xié)議書借款人：張三身份證號(hào)碼址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)出借人：李四身份證號(hào)碼址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)鑒于借款人因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，向出借人申請借款，出借人同意向借款人提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額出借人同意向借款人提供人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為借款本金。二、借款用途借款人保證借款僅用于個(gè)人合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。如借款人改變借款用途，需經(jīng)出借人書面同意。三、借款期限借款期限為壹年，自2023年10月1日起至2024年9月30日止。四、借款利率借款利率按年利率5%計(jì)算，自借款之日起計(jì)算。利息按季支付，每季度末十日內(nèi)，借款人應(yīng)向出借人支付當(dāng)季度的利息。五、還款方式借款人在借款到期時(shí)一次性歸還全部借款本金。利息隨本金一同支付，即借款到期時(shí)，借款人應(yīng)向出借人支付全部利息。六、保本條款為確保出借人的本金安全，借款人同意提供以下?lián)４胧?.抵押擔(dān)保：借款人同意將本人名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。具體抵押物情況詳見附件一《抵押物清單》。抵押物登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理，并確保在借款合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成抵押登記。2.保證擔(dān)保：借款人同意由王五作為本次借款的保證人。王五同意在借款人未能按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證人王五的詳細(xì)信息及保證范圍詳見附件二《保證人信息》。七、違約責(zé)任1.若借款人未能按期支付利息，每逾期一日，應(yīng)按逾期利息的千分之五向出借人支付違約金。2.若借款人未能按期歸還借款本金及利息，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并按逾期本金的千分之五支付違約金。同時(shí)，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)或保證權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物或要求保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借人所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，借款人、出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、其他約定1.借款人應(yīng)確保其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)或不完整導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：_________日期：_________出借人（簽字）：_________日期：_________附件一：《抵押物清單》1.房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝陽字第_________號(hào)2.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整附件二：《保證人信息》1.保證人姓名：王五2.身份證號(hào)碼：1101011980061022333.住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)4.聯(lián)系方式：_________手寫簽名：_________________