承租經(jīng)營協(xié)議書本承租經(jīng)營協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租經(jīng)營方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租賃地址]的合法經(jīng)營場所，乙方希望承租該場所進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于[租賃地址]的[租賃物描述，如面積、用途等]租賃給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每平方米每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。2.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]第四條押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用后____日內(nèi)退還押金。第五條裝修及設(shè)施1.裝修：乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用。2.設(shè)施：租賃物內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施由甲方負責(zé)維護，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第六條維修責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護。第七條保險乙方應(yīng)在租賃期間自行購買與租賃物相關(guān)的保險，并將甲方列為共同被保險人，以保障租賃物的安全。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意對租賃物進行改造或損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第九條協(xié)議的解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________