業(yè)主改造協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[業(yè)主身份證號(hào)碼]住址：[業(yè)主住址]乙方（施工方）：[施工方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，愿意承接該改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造范圍及內(nèi)容1.1改造范圍：甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、門窗等方面的改造。1.2具體內(nèi)容詳見附件《改造工程清單》，包括但不限于：-結(jié)構(gòu)改造：[具體改造項(xiàng)目]-水電改造：[具體改造項(xiàng)目]-墻面處理：[具體改造項(xiàng)目]-地面處理：[具體改造項(xiàng)目]-門窗更換：[具體改造項(xiàng)目]-其他：[具體改造項(xiàng)目]二、工程造價(jià)及支付方式2.1工程總造價(jià)：人民幣[總造價(jià)金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。-進(jìn)度款：工程完成一半后，甲方支付工程總造價(jià)的40%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元。三、工程期限3.1開工日期：____年____月____日。3.2竣工日期：____年____月____日。3.3總工期：[總工期天數(shù)]天。-如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：-提供施工所需的場(chǎng)地，并確保施工安全。-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。-按時(shí)支付工程款項(xiàng)。-對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出意見。4.2乙方責(zé)任：-按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工。-確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-負(fù)責(zé)施工期間的安全管理。-按時(shí)完成工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)在一周內(nèi)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。6.2乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。6.3如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件