上海購房協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方有意購買乙方合法擁有的位于上海市________區(qū)________路________號________小區(qū)________棟________單元________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號為________，登記日期為________年________月________日。該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一。二、購房價格該房產(chǎn)的購房價格為人民幣________元整（大寫：________元整），其中包括房價款人民幣________元整，物業(yè)費、稅費及其他相關(guān)費用________元整。三、付款方式1.甲方同意采用以下方式支付購房款：（1）首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元整（大寫：________元整），支付方式為________。（2）余款：甲方應(yīng)于________年________月________日前支付剩余購房款人民幣________元整（大寫：________元整），支付方式為________。2.乙方應(yīng)于收到全部購房款后，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由________方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方按時取得房產(chǎn)證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的________%支付違約金。逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的________%支付違約金。逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議附件一中所列的裝修及附屬設(shè)施，隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。如附屬設(shè)施有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)保證其提供的身份信息真實有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：________年________月________日附件一：該房產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施清單1.家具清單：-床________張-沙發(fā)________套-桌子________張-椅子________把2.家電清單：-空調(diào)________臺-冰箱________臺-洗衣機________臺-電視________臺3.其他附屬設(shè)施：-戶外花園________平方米