小區(qū)共建協(xié)議書(shū)為了加強(qiáng)小區(qū)管理，提升居住環(huán)境，促進(jìn)鄰里和諧，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、使用人及相關(guān)單位本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共建協(xié)議：一、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體共同簽訂：1.小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主委員會(huì)”）；2.小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主及使用人；3.小區(qū)內(nèi)相關(guān)服務(wù)及經(jīng)營(yíng)單位（如物業(yè)公司、商家等）。二、共建目標(biāo)1.提高小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，包括綠化、衛(wèi)生、秩序等方面；2.加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全；3.促進(jìn)鄰里和諧，構(gòu)建和諧社區(qū)；4.提升小區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足居民需求。三、共建內(nèi)容1.環(huán)境保護(hù)a.業(yè)主及使用人應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，不亂扔垃圾，不亂堆雜物；b.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織清潔活動(dòng)，保持小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；c.小區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，如確需飼養(yǎng)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境整潔；d.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)綠化管理，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀。2.安全管理a.業(yè)主及使用人應(yīng)遵守小區(qū)安全管理制度，不私拉亂接電線，不違規(guī)使用電器；b.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期檢查小區(qū)消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效；c.小區(qū)內(nèi)禁止吸煙，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)設(shè)置吸煙區(qū)，引導(dǎo)居民文明吸煙；d.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)security的管理，確保小區(qū)安全。3.鄰里和諧a.業(yè)主及使用人應(yīng)相互尊重，文明禮貌，共同維護(hù)鄰里關(guān)系；b.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里交流，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)；c.業(yè)主及使用人應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不干擾他人正常生活。4.服務(wù)質(zhì)量a.物業(yè)公司應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，解決業(yè)主問(wèn)題；b.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)；c.小區(qū)內(nèi)商家應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)形象。四、權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主及使用人有權(quán)享受小區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)，有權(quán)對(duì)小區(qū)管理提出意見(jiàn)和建議；2.業(yè)主及使用人有義務(wù)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境、安全和秩序；3.業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰；4.物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主及使用人遵守小區(qū)管理規(guī)定，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處置。五、協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后可續(xù)簽。六、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則1.本協(xié)議一式____份，業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及使用人、相關(guān)單位各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決；3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。業(yè)主委員會(huì)（蓋章）：業(yè)主