建筑內(nèi)安全協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

為確保建筑內(nèi)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本建筑實(shí)際情況，特制定本安全協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確建筑內(nèi)各方的安全責(zé)任，規(guī)范安全行為，建立健全安全管理制度，為建筑內(nèi)人員創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活和工作環(huán)境。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.安全責(zé)任劃分

（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)建筑物的整體安全管理，包括消防、治安、設(shè)施設(shè)備安全等，確保建筑物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)各單元的安全管理，包括居住單元、辦公單元等，確保單元內(nèi)人員的安全。

（3）丙方責(zé)任：負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)公共區(qū)域的安全管理，包括電梯、樓梯、走廊、停車場等，確保公共區(qū)域的安全。

（4）丁方責(zé)任：負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等的安全管理，確保其正常運(yùn)行。

2.安全管理制度

（1）制定安全管理制度：各責(zé)任方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議書，結(jié)合實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、治安管理、設(shè)施設(shè)備管理等。

（2）定期安全檢查：各責(zé)任方應(yīng)定期對建筑物及各單元進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

（3）應(yīng)急處理：各責(zé)任方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能迅速、有效地進(jìn)行處理。

3.安全教育培訓(xùn)

（1）新員工入職培訓(xùn)：各責(zé)任方應(yīng)對新員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其了解建筑物的安全管理制度和操作規(guī)程。

（2）定期安全培訓(xùn)：各責(zé)任方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。

4.安全設(shè)施設(shè)備

（1）消防設(shè)施：各責(zé)任方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

（2）監(jiān)控設(shè)備：各責(zé)任方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，對建筑物及公共區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。

（3）報(bào)警系統(tǒng)：各責(zé)任方應(yīng)確保報(bào)警系統(tǒng)靈敏可靠，一旦發(fā)生異常情況，能迅速報(bào)警。

5.安全事故處理

（1）事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，各責(zé)任方應(yīng)立即向相關(guān)部門報(bào)告，并啟動應(yīng)急預(yù)案。

（2）事故調(diào)查：事故發(fā)生后，各責(zé)任方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因。

（3）事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并依法進(jìn)行處理。

三、協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督

1.協(xié)議執(zhí)行

（1）各責(zé)任方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議書規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)，確保建筑物的安全。

（2）各責(zé)任方應(yīng)定期召開安全工作會議，研究解決安全管理中的問題。

2.協(xié)議監(jiān)督

（1）甲方作為協(xié)議的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）各責(zé)任方應(yīng)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反本協(xié)議書規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告。

（3）對違反本協(xié)議書規(guī)定的行為，將依法予以處理。

四、協(xié)議終止

1.協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議書規(guī)定，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。

五、其他

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

六、保密條款

1.本協(xié)議涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等信息，各責(zé)任方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.各責(zé)任方在履行本協(xié)議過程中獲得的信息，不得用于與本協(xié)議無關(guān)的任何活動。

3.如因泄露保密信息造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、協(xié)議附件

本協(xié)議書附件包括但不限于：

1.建筑物安全管理制度；

2.消防安全管理制度；

3.治安管理制度；

4.應(yīng)急預(yù)案；

5.安全培訓(xùn)記錄；

6.安全檢查記錄；

7.事故調(diào)查報(bào)告。

九、附則

1.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議期滿或雙方另有約定終止。

3.本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙丁雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

十、補(bǔ)充說明

1.本協(xié)議書是對建筑內(nèi)安全管理的全面規(guī)定，各責(zé)任方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本協(xié)議書作為建筑內(nèi)安全管理的依據(jù)，具有法律效力。

3.各責(zé)任方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并依法免除責(zé)任。

4.本協(xié)議書簽訂后，如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議期滿或雙方另有約定終止。

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)的調(diào)整、建筑物的功能變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議書的附件。

2.協(xié)議解除：有以下情形之一，任何一方可提出解除本協(xié)議：

a.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方要求解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理未了事宜。

十二、法律適用與管轄

1.本協(xié)議書適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議書產(chǎn)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，任何通知或法律文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送。

2.通知或法律文件應(yīng)發(fā)送至對方提供的地址，或雙方約定的其他地址。

3.通知或法律文件在發(fā)送后，即視為送達(dá)。

十四、生效條款

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書的生效不以任何一方是否履行了協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)為條件。

十五、最終條款

本協(xié)議書構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑內(nèi)安全管理的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。除非雙方另有書面約定，本協(xié)議書不得被修改、補(bǔ)充或解除。

十六、簽字與日期

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為范本，實(shí)際協(xié)議應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。]

十七、協(xié)議附件清單

1.建筑內(nèi)安全管理制度詳細(xì)內(nèi)容

2.建筑內(nèi)消防設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄

3.建筑內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊及維護(hù)記錄

4.建筑內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)使用說明及維護(hù)記錄

5.建筑內(nèi)應(yīng)急疏散示意圖

6.建筑內(nèi)各責(zé)任區(qū)域劃分圖

7.建筑內(nèi)安全培訓(xùn)計(jì)劃及記錄

8.建筑內(nèi)安全檢查記錄及整改通知單

9.建筑內(nèi)安全事故處理流程及記錄

10.建筑內(nèi)人員安全責(zé)任分配表

11.建筑內(nèi)安全協(xié)議簽訂確認(rèn)書

12.建筑內(nèi)安全管理人員名單及聯(lián)系方式

13.建筑內(nèi)安全設(shè)備操作人員培訓(xùn)證書

14.建筑內(nèi)安全管理制度變更通知

15.其他與本協(xié)議書相關(guān)的文件和資料

十八、協(xié)議修訂

本協(xié)議書如有修訂，修訂后的內(nèi)容將取代原內(nèi)容，除非修訂內(nèi)容明確指出是對原內(nèi)容的補(bǔ)充或修正。

十九、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

為確保本協(xié)議書的執(zhí)行，設(shè)立安全監(jiān)督小組，由甲方代表擔(dān)任組長，乙、丙、丁方各派一名代表擔(dān)任成員。安全監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議書的執(zhí)行情況，定期向甲方匯報(bào)。

二十、協(xié)議附件的保管

本協(xié)議書的附件由甲方負(fù)責(zé)保管，其他各方應(yīng)確保其提供的附件的真實(shí)性和完整性。

二十一、協(xié)議解釋

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方所有。

二十二、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議書自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。

3.本協(xié)議書期滿前，如雙方未提出終止協(xié)議，則自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原協(xié)議一致。

二十三、協(xié)議終止后的處理

1.本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理協(xié)議終止后的善后事宜。

二十四、協(xié)議解除后的處理

1.本協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理協(xié)議解除后的善后事宜。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的各項(xiàng)規(guī)定，確保建筑內(nèi)安全。

2.本協(xié)議書的執(zhí)行情況將作為對雙方管理水平的評估依據(jù)。

本協(xié)議書由甲乙丙丁四方共同遵守，如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十六、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議書一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后及時(shí)制作并交換協(xié)議副本，以確保各方的權(quán)利和義務(wù)得到明確。

二十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力，附件的名稱和內(nèi)容如下：

1.建筑內(nèi)安全管理制度

2.建筑內(nèi)安全應(yīng)急預(yù)案

3.建筑內(nèi)安全檢查記錄

4.建筑內(nèi)安全事故報(bào)告和處理記錄

5.建筑內(nèi)安全培訓(xùn)記錄

6.建筑內(nèi)安全設(shè)備維護(hù)記錄

7.建筑內(nèi)安全管理人員名單

8.其他與本協(xié)議書相關(guān)的重要文件

二十八、協(xié)議的更新

1.如國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本建筑的安全要求發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商更新本協(xié)議書的內(nèi)容。

2.協(xié)議更新后，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并確保所有相關(guān)方知曉新的協(xié)議內(nèi)容。

二十九、協(xié)議的公布

1.本協(xié)議書應(yīng)公布于建筑內(nèi)顯眼位置，確保所有人員知曉。

2.本協(xié)議書的公布形式包括但不限于公告欄、員工手冊、電子顯示屏等。

三十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議書因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

e.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的終止原因。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行協(xié)議終止后的善后處理工作。

三十一、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議書及其附件應(yīng)妥善存檔，以備日后查閱和審計(jì)。

2.存檔的協(xié)議書應(yīng)按照檔案管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、編號和保管。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如有任何違反本協(xié)議書的行為，另一方有權(quán)要求立即改正，并追究責(zé)任。

三十三、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議書的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改不得減輕或免除任何一方根據(jù)本協(xié)議書應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議書由甲乙丙丁四方代表簽字蓋章，以下為簽署人信息：

甲方代表（簽字）：__________

姓名：__________

職務(wù)：__________

聯(lián)系方式：__________