攤位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日就攤位租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

甲方為攤位出租方，乙方為攤位承租方。甲方同意將其擁有的攤位出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃該攤位。本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

二、攤位基本情況

1.攤位位置：位于____市____區(qū)____街道____號____市場____區(qū)。

2.攤位面積：____平方米。

3.攤位用途：用于____行業(yè)。

4.攤位租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.攤位租金：每月租金為____元，租金支付方式為____。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證攤位的合法使用權(quán)，并負責(zé)攤位的維修保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的租賃攤位。

（3）甲方應(yīng)保證攤位的安全使用，對乙方在使用過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位的用途。

（3）乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

（4）乙方在使用攤位過程中，如因自身原因造成攤位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

五、租賃期間的管理與維護

1.甲方負責(zé)攤位的整體管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。

2.甲方應(yīng)確保攤位設(shè)施齊全，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

3.乙方在使用攤位過程中，應(yīng)保持攤位內(nèi)外整潔，不得亂丟垃圾。

六、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。

2.如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

3.如乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向攤位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十、攤位設(shè)施及責(zé)任

1.攤位設(shè)施清單：甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施清單，并保證設(shè)施完好：

-桌椅：____套

-照明設(shè)備：____套

-儲物柜：____個

-其他設(shè)施：____

2.設(shè)施責(zé)任劃分：甲方負責(zé)上述設(shè)施的新購、維修和更換，乙方負責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和合理使用。

十一、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位，乙方給予甲方____天整改期，整改無效的；

-乙方未按約定支付租金累計超過____個月；

-乙方違反市場管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正的；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知和送達應(yīng)通過以下方式：

-郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址；

-親自交付：直接交付至對方或其授權(quán)代表手中。

2.通知和送達自交付或郵寄之日起視為送達。

十三、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件如下：

1.攤位設(shè)施清單；

2.攤位租賃場地平面圖；

3.其他雙方認為必要的文件。

十四、協(xié)議的修改和補充

本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署，方可生效。

十五、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向攤位所在地人民法院提起訴訟。

十六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.攤位設(shè)施清單

2.攤位租賃場地平面圖

3.其他相關(guān)文件

十七、攤位轉(zhuǎn)讓

1.乙方在租賃期間，如需將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。

2.乙方轉(zhuǎn)讓攤位時，須確保新的承租方具備合法的經(jīng)營資格，并承擔(dān)本協(xié)議中乙方的所有權(quán)利和義務(wù)。

3.攤位轉(zhuǎn)讓后，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系終止，新承租方與甲方之間將根據(jù)新的租賃協(xié)議建立租賃關(guān)系。

十八、攤位續(xù)租

1.如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃攤位，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租意向。

2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后____個月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

十九、不可抗力

1.因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時溝通，采取一切可能措施減少損失。

二十、協(xié)議解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位，經(jīng)乙方給予整改期后仍無法滿足乙方要求的；

-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

-乙方違反市場管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正的；

-出現(xiàn)其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃期滿；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-其他法律規(guī)定的終止情形。

二十二、協(xié)議的完整性

本協(xié)議是甲乙雙方就攤位租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)該事宜的口頭或書面協(xié)議。

二十三、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議如有中文和____文（其他語言）兩種文本，兩種文本具有同等法律效力。在解釋上如有不一致之處，以中文文本為準。

二十四、通知的修改

本協(xié)議中提及的通知地址、聯(lián)系方式如有變更，一方應(yīng)及時書面通知另一方。

二十五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交攤位所在地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.攤位設(shè)施清單

2.攤位租賃場地平面圖

3.其他相關(guān)文件

二十六、合同備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議向有關(guān)部門備案。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將本協(xié)議向相關(guān)市場監(jiān)督管理部門備案。

二十七、合同副本

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.各方應(yīng)妥善保管本協(xié)議副本，并確保副本的完整性和有效性。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行受中華人民共和國法律的約束，任何違反本協(xié)議的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

2.本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自修改或撤銷本協(xié)議的任何條款。

三十、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃期滿，乙方完成攤位退租手續(xù)；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-其他法律規(guī)定的終止情形。

三十二、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交攤位所在地的人民法院訴訟解決。

三十三、協(xié)議的補充

本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.攤位設(shè)施清單

2.攤位租賃場地平面圖

3.其他相關(guān)文件

三十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-攤位租賃合同附件，詳細說明租賃攤位的詳細情況；

-攤位租賃設(shè)施清單，列明租賃期間甲方提供的設(shè)施及其狀態(tài)；

-攤位租賃場地平面圖，展示攤位的具體位置和周邊環(huán)境；

-雙方協(xié)商一致的其他附件。

三十五、協(xié)議的保留權(quán)利

1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對攤位的所有權(quán)或控制權(quán)。

2.本協(xié)議的簽訂不限制甲方在未來任何時候?qū)偽贿M行重新規(guī)劃或調(diào)整的權(quán)利。

三十六、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的變更均視為無效。

三十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并確保在終止日期前至少____個工作日送達對方。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款，如果部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他有效條款的執(zhí)行。

2.如本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，應(yīng)視為該條款被刪除，其余條款仍然有效。

三十九、協(xié)議的保密

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

四十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

四十一、協(xié)議的存檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔，并確保存檔的完整性和