私人店鋪買賣協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確買賣雙方在私人店鋪買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益得到充分保障。以下內(nèi)容為協(xié)議書正文，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、買賣雙方信息

1.出賣方信息：

（1）名稱：_________

（2）法定代表人：_________

（3）住所地：_________

（4）聯(lián)系方式：_________

2.買受方信息：

（1）名稱：_________

（2）法定代表人：_________

（3）住所地：_________

（4）聯(lián)系方式：_________

三、店鋪基本信息

1.店鋪名稱：_________

2.店鋪地址：_________

3.店鋪類型：_________

4.店鋪面積：_________平方米

5.店鋪設(shè)施：_________

6.經(jīng)營(yíng)范圍：_________

四、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)

1.出賣方權(quán)利和義務(wù)

（1）出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓金。

（2）出賣方應(yīng)保證店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞店鋪存在的瑕疵。

（3）出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.買受方權(quán)利和義務(wù)

（1）買受方應(yīng)按照約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓金。

（2）買受方在購(gòu)買店鋪后，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

（3）買受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

五、轉(zhuǎn)讓金及支付方式

1.店鋪轉(zhuǎn)讓金：_________元。

2.支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪轉(zhuǎn)讓金一次性支付給出賣方。

六、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.買賣雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，所需費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.出賣方未按照約定提供店鋪信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.買受方未按照約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

3.買賣雙方在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議簽訂后，如買賣雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.店鋪相關(guān)證件復(fù)印件

2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他需要提供的材料

出賣方（蓋章）：_________買受方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

十一、店鋪資產(chǎn)清單

1.店鋪內(nèi)所有物品清單：

-庫(kù)存商品：_________

-店內(nèi)設(shè)備：_________

-店鋪裝修：_________

-店鋪招牌：_________

-其他資產(chǎn)：_________

2.以上清單中所列資產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，其所有權(quán)隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

十二、店鋪債務(wù)處理

1.出賣方保證在轉(zhuǎn)讓前已妥善處理店鋪債務(wù)，包括但不限于貸款、欠款等。

2.買受方在接手店鋪后，如因店鋪債務(wù)問(wèn)題遭受損失，有權(quán)向出賣方追償。

十三、店鋪經(jīng)營(yíng)許可

1.出賣方保證店鋪擁有的經(jīng)營(yíng)許可合法有效，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)移給買受方。

2.買受方在接手店鋪后，如因經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)向出賣方追償。

十四、保密條款

1.買賣雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及店鋪經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十五、通知條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保通知送達(dá)至對(duì)方指定的接收地址。

十六、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

-任何一方嚴(yán)重違約；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十七、協(xié)議修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

十八、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

十九、法律適用

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十、協(xié)議附件

1.店鋪資產(chǎn)清單

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)文件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十一、簽字確認(rèn)

出賣方（蓋章）：_________買受方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

見(jiàn)證人（簽字）：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

二十二、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-店鋪買賣交易完成，本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；

-協(xié)議約定的終止條件成就；

-協(xié)議因不可抗力原因無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。

二十三、爭(zhēng)議解決方式

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

二十四、通知送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的下列地址：

-出賣方地址：_________

-買受方地址：_________

二十五、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-店鋪轉(zhuǎn)讓清單

-店鋪裝修合同

-店鋪設(shè)備清單

-店鋪相關(guān)證件復(fù)印件

-店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

-店鋪經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)文件

二十六、不可抗力

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

二十七、協(xié)議份數(shù)

1.本協(xié)議一式____份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

二十八、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便理解，不影響協(xié)議條款的效力，協(xié)議的條款具有最終解釋權(quán)。

二十九、協(xié)議生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十、協(xié)議補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議解除通知

1.如一方?jīng)Q定解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

三十二、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議簽署

1.出賣方（蓋章）：_________買受方（蓋章）：_________

2.法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

3.簽訂日期：_________年_________月_________日

三十四、協(xié)議遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三十六、協(xié)議的修改

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，否則任何修改均不具法律效力。

三十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-店鋪轉(zhuǎn)讓完成，買受方取得店鋪所有權(quán)；

-雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-協(xié)議約定的終止條件成立。

三十八、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或疏忽，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三十九、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方妥善保存，作為雙方之間交易的正式記錄。

四十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

四十一、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。

四十三、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

四十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四十五、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

四十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

-店鋪轉(zhuǎn)讓清單

-店鋪資產(chǎn)清單

-店鋪?zhàn)赓U合同

-店鋪經(jīng)營(yíng)許可

-雙方身份證明文件

四十七、協(xié)議的見(jiàn)證

1.本協(xié)議的簽訂，可由____見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

四十八、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，雙方可根據(jù)需要向相關(guān)部門備案。

四十九、協(xié)議的附件清單

1.以下為本協(xié)議附件清單，附件與本協(xié)議具有同等法律效力：

-附件1：店鋪轉(zhuǎn)讓清單

-附件2：店鋪資產(chǎn)清單

-附件3：店鋪?zhàn)赓U合同

-附件4：店鋪經(jīng)營(yíng)許可

-附件5：雙方身份證明文件

五十、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下無(wú)正文）

出賣方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

買受方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

見(jiàn)證人（簽字）：_________

見(jiàn)證日期：_________年_________月_________日

五十一、協(xié)議的變更

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。任何變更均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

五十二、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-店鋪轉(zhuǎn)讓完成，買受方取得店鋪所有權(quán)并開始經(jīng)營(yíng)；

-雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-協(xié)議約定的終止條件成立。

五十三、協(xié)議的續(xù)約

1.如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式達(dá)成續(xù)約協(xié)議。

五十四、協(xié)議的仲裁

1.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

五十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

1.本協(xié)議爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

五十六、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-附件1：店鋪轉(zhuǎn)讓清單

-附件2：店鋪資產(chǎn)清單

-附件3：店鋪?zhàn)赓U合同

-附件4：店鋪經(jīng)營(yíng)許可

-附件5：雙方身份證明文件

-附件6：店鋪相關(guān)設(shè)備清單

-附件7：店鋪員工名單及合同

-附件8：店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表

五十七、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止。

五十八、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及店鋪的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式

1.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

六十一、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。

六十三、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

六十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六十五、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

六十六、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-附件1：店鋪轉(zhuǎn)讓清單

-附件2：店鋪資產(chǎn)清單

-附件3：店鋪?zhàn)赓U合同

-附件4：店鋪經(jīng)營(yíng)許可

-附件5：雙方身份證明文件

-附件6：店鋪相關(guān)設(shè)備清單

-附件7：店鋪員工名單及合同

-附件8：店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表

六十七、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，雙方可根據(jù)需要向相關(guān)部門備案。

六十八、協(xié)議的見(jiàn)證

1.本協(xié)議的簽訂，可由____見(jiàn)證，見(jiàn)