第1篇一、前言土地作為國家的重要資源，是國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的基礎。企業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，其土地管理制度的建立和完善，對于優(yōu)化資源配置、提高土地利用效率、保障企業(yè)合法權益具有重要意義。本制度旨在規(guī)范企業(yè)土地管理，確保土地資源的合理利用，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。二、總則1.適用范圍本制度適用于我國境內(nèi)所有企業(yè)，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、外資企業(yè)等。2.目的（1）規(guī)范企業(yè)土地管理，提高土地利用效率。（2）保障企業(yè)合法權益，維護國家土地資源。（3）促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.原則（1）依法管理、合理利用。（2）節(jié)約集約、保護環(huán)境。（3）公開透明、公平公正。三、土地權屬管理1.土地權屬登記企業(yè)應依法進行土地權屬登記，取得土地使用權證書。土地使用權證書是企業(yè)依法使用土地的法律憑證。2.土地權屬變更（1）企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，確需變更土地權屬的，應依法辦理變更登記手續(xù)。（2）土地權屬變更后，企業(yè)應依法辦理土地使用權證書的變更手續(xù)。3.土地權屬爭議處理（1）企業(yè)之間因土地權屬發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。（2）企業(yè)與其他單位或個人因土地權屬發(fā)生爭議的，應依法處理。四、土地利用管理1.土地規(guī)劃（1）企業(yè)應根據(jù)國家土地規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和自身發(fā)展需求，編制土地使用規(guī)劃。（2）土地使用規(guī)劃應遵循節(jié)約集約、保護環(huán)境的原則，確保土地資源合理利用。2.土地儲備（1）企業(yè)應合理儲備土地，確保生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要。（2）土地儲備應遵循依法、公開、透明的原則。3.土地開發(fā)（1）企業(yè)應依法進行土地開發(fā)，確保土地資源合理利用。（2）土地開發(fā)應遵循節(jié)約集約、保護環(huán)境的原則。4.土地利用計劃（1）企業(yè)應根據(jù)土地使用規(guī)劃，編制土地利用計劃。（2）土地利用計劃應遵循節(jié)約集約、保護環(huán)境的原則。五、土地財務管理1.土地使用權出讓金繳納（1）企業(yè)取得土地使用權，應按規(guī)定繳納土地使用權出讓金。（2）土地使用權出讓金繳納標準、繳納期限等，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。2.土地收益分配（1）企業(yè)取得土地收益，應按規(guī)定進行分配。（2）土地收益分配應遵循公開、透明的原則。3.土地稅費繳納（1）企業(yè)應依法繳納土地稅費。（2）土地稅費繳納標準、繳納期限等，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。六、監(jiān)督檢查1.企業(yè)應建立健全土地管理制度，加強土地管理工作的監(jiān)督檢查。2.土地管理部門應加強對企業(yè)土地管理工作的監(jiān)督檢查，確保土地管理制度落實到位。3.對違反土地管理法律法規(guī)的企業(yè)，依法予以查處。七、附則1.本制度自發(fā)布之日起施行。2.本制度由企業(yè)土地管理部門負責解釋。3.本制度未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。本制度旨在規(guī)范企業(yè)土地管理，提高土地利用效率，保障企業(yè)合法權益，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。企業(yè)應嚴格遵守本制度，確保土地資源的合理利用。第2篇一、引言土地是企業(yè)的基本生產(chǎn)要素之一，對于企業(yè)的生存和發(fā)展具有重要意義。為了規(guī)范企業(yè)土地管理，提高土地利用效率，保障企業(yè)合法權益，本制度旨在明確企業(yè)土地管理的原則、職責、程序和監(jiān)督措施，確保土地資源的合理利用和有效保護。二、適用范圍本制度適用于我國境內(nèi)所有企業(yè)，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等。企業(yè)應依據(jù)本制度制定具體實施細則，確保土地管理工作的有效實施。三、管理原則1.合法、合規(guī)原則：企業(yè)土地管理必須遵守國家法律法規(guī)，依法取得土地使用權，合法使用土地。2.效率、效益原則：提高土地利用效率，實現(xiàn)土地資源的合理配置，追求經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。3.保護、節(jié)約原則：保護土地資源，合理利用土地，節(jié)約用地，防止土地資源浪費。4.公平、公開原則：土地管理應公平、公正，公開透明，接受社會監(jiān)督。四、管理職責1.企業(yè)法人代表：負責企業(yè)土地管理的全面工作，確保土地管理制度的貫徹執(zhí)行。2.土地管理部門：負責企業(yè)土地的規(guī)劃、審批、使用、變更、收回等工作。3.財務部門：負責土地費用的收取、使用和核算。4.工程部門：負責土地的測量、評估、建設等工作。5.法律事務部門：負責土地法律事務的處理，提供法律咨詢。五、管理程序1.土地規(guī)劃：企業(yè)應根據(jù)國家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用規(guī)劃，結合自身發(fā)展需要，編制土地使用規(guī)劃。2.土地審批：企業(yè)取得土地使用權后，應向土地管理部門申請辦理土地使用權證。3.土地使用：企業(yè)應按照土地使用權證的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.土地變更：企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需變更土地用途或使用權的，應向土地管理部門申請辦理變更手續(xù)。5.土地收回：企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、重組等原因，需收回土地的，應向土地管理部門申請辦理收回手續(xù)。6.土地費用繳納：企業(yè)應按照國家規(guī)定，按時足額繳納土地費用。六、監(jiān)督措施1.內(nèi)部監(jiān)督：企業(yè)應建立健全土地管理制度，明確各部門職責，加強內(nèi)部監(jiān)督。2.外部監(jiān)督：企業(yè)應接受政府、社會和公眾的監(jiān)督，及時公開土地管理信息。3.舉報制度：企業(yè)應設立舉報電話、郵箱等，鼓勵社會各界舉報土地違法行為。4.法律責任：企業(yè)違反土地管理法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。七、附則1.本制度由企業(yè)法人代表負責解釋。2.本制度自發(fā)布之日起施行。3.企業(yè)應根據(jù)本制度制定具體實施細則，并報上級主管部門備案。4.本制度如有未盡事宜，由企業(yè)法人代表負責解釋和修訂。八、總結企業(yè)土地管理制度是企業(yè)依法合規(guī)使用土地的重要保障，對于提高土地利用效率、保障企業(yè)合法權益具有重要意義。企業(yè)應認真貫徹執(zhí)行本制度，加強土地管理，實現(xiàn)土地資源的合理利用和有效保護。第3篇一、引言土地作為國家的重要資源，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎。企業(yè)土地管理制度是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，對于保障企業(yè)合法權益、提高土地利用效率、促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。本文將從企業(yè)土地管理制度的概述、主要內(nèi)容、實施與監(jiān)督等方面進行闡述。二、企業(yè)土地管理制度概述1.定義企業(yè)土地管理制度是指企業(yè)為合理利用土地資源，規(guī)范土地使用行為，保障企業(yè)合法權益，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置而制定的一系列規(guī)章制度。2.目的（1）保障企業(yè)合法權益，維護企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展；（2）提高土地利用效率，降低土地資源浪費；（3）規(guī)范土地使用行為，防止土地違法行為；（4）促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。3.適用范圍企業(yè)土地管理制度適用于所有擁有土地使用權的企事業(yè)單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)等。三、企業(yè)土地管理制度主要內(nèi)容1.土地資源調(diào)查與評估企業(yè)應定期對土地資源進行調(diào)查與評估，了解土地資源狀況，為土地規(guī)劃、利用和儲備提供依據(jù)。2.土地規(guī)劃與利用（1）編制土地規(guī)劃：企業(yè)應根據(jù)國家土地政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和企業(yè)自身發(fā)展需求，編制土地規(guī)劃，明確土地利用方向和目標。（2）土地用途管制：企業(yè)應按照土地規(guī)劃，合理確定土地用途，嚴格控制土地利用強度，確保土地資源合理利用。（3）土地儲備：企業(yè)應建立土地儲備制度，對暫時閑置的土地進行儲備，為未來發(fā)展提供土地保障。3.土地權屬管理（1）土地使用權登記：企業(yè)應依法辦理土地使用權登記，明確土地權屬關系。（2）土地使用權轉(zhuǎn)讓：企業(yè)應按照國家規(guī)定，辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保土地轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。（3）土地使用權抵押：企業(yè)應依法辦理土地使用權抵押手續(xù)，確保土地抵押合法、合規(guī)。4.土地收益分配企業(yè)應按照國家規(guī)定，合理分配土地收益，確保土地收益用于企業(yè)發(fā)展和職工福利。5.土地保護與治理企業(yè)應加強土地保護與治理，防止土地退化、污染和破壞，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。6.土地管理信息化建設企業(yè)應加強土地管理信息化建設，提高土地管理效率，實現(xiàn)土地資源動態(tài)監(jiān)管。四、企業(yè)土地管理制度實施與監(jiān)督1.實施主體企業(yè)土地管理制度的實施主體為企業(yè)內(nèi)部土地管理部門，負責具體實施和監(jiān)督。2.實施程序（1）制定土地管理制度：企業(yè)應根據(jù)國家土地政策和企業(yè)實際情況，制定土地管理制度。（2）宣傳培訓：企業(yè)應加強對土地管理制度的宣傳培訓，提高員工對土地管理制度的認識和執(zhí)行力。（3）監(jiān)督檢查：企業(yè)應定期對土地管理制度實施情況進行監(jiān)督檢查，確保制度落實到位。3.監(jiān)督主體（1）企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督：企業(yè)內(nèi)部土地管理部門負責對土地管理制度實施情況進行監(jiān)督檢查。（2）外部監(jiān)督：政府相關部門對企業(yè)的土地管理行為進行監(jiān)督檢查，確保企業(yè)遵守國