辦公樓安全加固施工合同范本1.合同雙方本合同由以下雙方于______年____月____日在______市（縣）簽訂：1.1發(fā)包方（甲方）名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：____________________（注：不得填寫手機號）1.2承包方（乙方）名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：____________________（注：不得填寫手機號）資質(zhì)等級：____________________（須具備建筑結(jié)構(gòu)加固工程專業(yè)承包資質(zhì)）營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________安全生產(chǎn)許可證號：________________2.工程概況2.1工程名稱______辦公樓安全加固工程2.2工程地點______市（縣）______路______號2.3工程規(guī)模建筑面積：______㎡（以產(chǎn)權(quán)登記或設計圖紙為準）；層數(shù)：______層（地上______層、地下______層）；結(jié)構(gòu)形式：______（框架/剪力墻/磚混等）。2.4加固原因經(jīng)______（檢測機構(gòu)名稱）出具的《建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測報告》（報告編號：______）認定，本工程存在______（如“地基不均勻沉降”“梁柱混凝土強度不達標”“墻體裂縫”等）安全隱患，需進行加固處理。3.施工范圍及內(nèi)容乙方負責完成以下加固工程及相關(guān)輔助工作（具體以設計圖紙及工程量清單為準）：（1）地基基礎(chǔ)加固：______（如“錨桿靜壓樁加固”“注漿加固”等）；（2）主體結(jié)構(gòu)加固：梁、柱、板的______（如“粘鋼加固”“碳纖維布加固”“增大截面加固”等）；（3）圍護結(jié)構(gòu)加固：墻體______（如“鋼筋網(wǎng)片加固”“噴射混凝土加固”等）、樓梯間加固；（4）輔助工程：加固區(qū)域的原有構(gòu)件拆除（如墻體、樓板局部拆除）、基層處理、防水修復、裝飾層恢復（如墻面抹灰、地面瓷磚鋪設）；（5）其他：設計圖紙及甲方要求的其他加固內(nèi)容。4.工期要求4.1總工期自甲方發(fā)出開工通知之日起______日歷天（含節(jié)假日）。開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準）；竣工日期：______年____月____日。4.2工期順延情形因下列原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方可申請工期順延，甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)確認：（1）甲方未按約定提供施工場地、資料或協(xié)調(diào)第三方影響施工；（2）設計變更或甲方新增工程內(nèi)容；（3）不可抗力（如地震、暴雨、政府禁令等）；（4）甲方未按時支付進度款導致乙方暫停施工；（5）其他非乙方原因造成的延誤。4.3工期延誤責任乙方未按約定工期竣工的，每逾期1天，應向甲方支付合同總價的萬分之三違約金（累計不超過合同總價的5%）；逾期超過10天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償甲方因此造成的損失。5.質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準（1）符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____）、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》（GB____）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____）等；（2）符合______（設計單位名稱）出具的加固設計圖紙及技術(shù)要求；（3）通過甲方、設計單位、監(jiān)理單位（若有）及當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的驗收，達到“合格”標準。5.2質(zhì)量保證期（1）結(jié)構(gòu)加固工程：______年（自竣工驗收合格之日起算）；（2）防水工程：______年（若涉及）；（3）裝飾恢復工程：______年（若涉及）。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應免費維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞；因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方可提供有償維修服務。6.合同價款及支付方式6.1合同總價本合同采用固定總價（或固定單價、按實結(jié)算）方式計價，總價為人民幣______元（大寫：______）?？們r包含：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、安全文明施工費、設計變更及簽證費（若有）、質(zhì)保期內(nèi)維修費等所有費用。6.2價款調(diào)整（1）設計變更：甲方提出的設計變更，乙方應在收到變更通知后______個工作日內(nèi)提交變更價款申請，經(jīng)甲方、設計單位確認后調(diào)整總價；（2）現(xiàn)場簽證：因甲方要求或現(xiàn)場實際情況需要增加的工程內(nèi)容，乙方應填寫《現(xiàn)場簽證單》，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位（若有）簽字確認后，按合同約定計價方式調(diào)整總價；（3）材料價格波動：若合同履行期間，主要材料（如鋼材、碳纖維布、水泥）價格波動超過______%（以施工期間當?shù)卦靸r信息為準），雙方可協(xié)商調(diào)整材料差價。6.3支付節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%（不超過30%），即人民幣______元；（2）進度款：乙方完成______（如“地基基礎(chǔ)加固工程”“主體結(jié)構(gòu)加固工程”）并通過中間驗收后，甲方向乙方支付合同總價的______%；累計支付至合同總價的______%時停止；（3）竣工款：工程竣工驗收合格并提交完整竣工資料后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的______%（扣除已支付款項）；（4）質(zhì)保金：合同總價的______%（不超過5%）作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后______個工作日內(nèi)無息支付。6.4支付要求（1）乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票（稅率：______%）；（2）甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，乙方應提供收款賬戶信息（賬戶名稱、開戶行、賬號）。7.雙方責任7.1甲方責任（1）在開工前______個工作日內(nèi)，向乙方移交施工場地（清空場地內(nèi)障礙物、接通施工用水電），并提供以下資料：辦公樓原有建筑圖紙（結(jié)構(gòu)、水電等）；加固設計圖紙及技術(shù)交底文件；施工許可證（若需）；其他相關(guān)資料。（2）協(xié)調(diào)乙方與辦公樓內(nèi)原有租戶（若有）的關(guān)系，確保施工順利進行；（3）按本合同約定支付款項；（4）參與中間驗收及竣工驗收，及時簽署驗收意見；（5）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及安全，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改。7.2乙方責任（1）開工前______個工作日內(nèi)，提交施工組織設計、安全專項方案、進度計劃等資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（若有）審批后實施；（2）配備合格的項目經(jīng)理（須具備______級建造師資質(zhì)）、技術(shù)負責人、安全員等管理人員，項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的職務；（3）嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及審批的方案施工，確保工程質(zhì)量及進度；（4）負責施工場地的安全防護、環(huán)境保護（如噪音控制、垃圾清運），承擔施工期間的安全責任；（5）為施工人員購買工傷保險及意外傷害保險，配備安全防護用品，定期進行安全培訓；（6）施工過程中，及時向甲方提交隱蔽工程驗收申請、進度報表、簽證資料等；（7）竣工后______個工作日內(nèi)，提交完整的竣工資料（包括竣工圖紙、驗收記錄、檢測報告、質(zhì)保書等）；（8）質(zhì)保期內(nèi)，接到甲方維修通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理，______個工作日內(nèi)完成維修。8.安全管理8.1安全責任劃分乙方對施工過程中的安全負全責，包括施工人員、第三方人員的人身安全及財產(chǎn)安全。因乙方未遵守安全規(guī)范或措施不到位造成的事故，由乙方承擔全部責任（包括賠償損失、承擔行政責任等）；因甲方原因造成的事故，由甲方承擔責任。8.2安全措施（1）乙方應制定詳細的安全施工方案，設置安全警示標志，配備消防器材；（2）施工人員必須持證上崗（如特種作業(yè)人員），佩戴安全防護用品；（3）對施工場地進行封閉管理，禁止無關(guān)人員進入；（4）定期檢查施工設備及防護設施，及時消除安全隱患。8.3事故處理發(fā)生安全事故后，乙方應立即停止施工，采取應急措施防止事故擴大，并在______小時內(nèi)報告甲方及當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門；乙方應配合有關(guān)部門調(diào)查事故原因，承擔相應責任。9.工程驗收9.1中間驗收（1）隱蔽工程（如地基注漿、粘鋼加固基層處理）施工前，乙方應提前______小時通知甲方驗收，甲方應在______小時內(nèi)到達現(xiàn)場；（2）甲方未按時驗收的，乙方可自行驗收，但應做好記錄，甲方后來提出異議的，乙方應配合復查；（3）中間驗收不合格的，乙方應在______個工作日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。9.2竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交《竣工驗收申請報告》及完整的竣工資料；（2）甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收（參與方：甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）；（3）驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收合格證書》，乙方應在______個工作日內(nèi)將施工場地移交甲方；（4）驗收不合格的，乙方應在______個工作日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收工程，要求乙方賠償損失。9.3竣工結(jié)算竣工驗收合格后，乙方應在______個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算書，甲方應在______個工作日內(nèi)審核完畢（雙方對結(jié)算有爭議的，可委托第三方造價咨詢機構(gòu)審計）；結(jié)算確認后，甲方應按本合同6.3條支付竣工款。10.違約責任10.1甲方違約（1）未按時支付款項：每逾期1天，應向乙方支付未付金額的萬分之三違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，同時要求甲方賠償停工損失；（2）未按時提供施工場地或資料：每逾期1天，工期順延1天，乙方有權(quán)要求甲方賠償窩工損失；（3）擅自變更設計或新增工程內(nèi)容：應承擔由此增加的費用及工期延誤責任。10.2乙方違約（1）未按時竣工：每逾期1天，支付合同總價的萬分之三違約金（累計不超過合同總價的5%）；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付款項并賠償損失；（2）工程質(zhì)量不合格：應無償整改至合格，整改期間工期不順延；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒絕驗收，要求乙方賠償損失（包括重新加固的費用、工期延誤損失等）；（3）未履行質(zhì)保義務：質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按時維修或維修不合格的，甲方可委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。10.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第______種方式解決：（1）向______仲裁委員會申請仲裁（須明確仲裁委員會名稱）；（2）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.其他條款11.1合同變更與解除（1）本合同的變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；（2）甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方逾期竣工超過10天、質(zhì)量不合格且無法整改、擅自轉(zhuǎn)包或分包工程；（3）乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按時支付款項超過______天、未提供施工場地超過______天。11.2轉(zhuǎn)包與分包乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，不得將主體結(jié)構(gòu)工程分包（非主體工程分包須經(jīng)甲方同意，分包單位應具備相應資質(zhì)）。11.3通知與送達雙方往來文件均應采用書面形式（包括郵件、傳真），送達地址以本合同1.1、1.2條為準；一方變更地址的，應提前______天書面通知對方，否則視為未變更。11.4不可抗力因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府禁令）導致工程無法履行的，雙方互不承擔責任；不可抗力結(jié)束后，雙方應及時恢復施工，工期順延。11.5合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.附件（1）施工設計圖紙及技術(shù)要求；（2）工程量清單；（3）施工組織設計