甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度寫字樓租賃與全方位物業(yè)托管服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓并接受甲方提供的全方位物業(yè)托管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及托管服務(wù)內(nèi)容1.租賃物：位于_______的寫字樓，建筑面積為_______平方米。2.托管服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)管理：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等；（2）設(shè)施設(shè)備維護：確保寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行；（3）公共區(qū)域維護：保持寫字樓公共區(qū)域的整潔、美觀；（4）其他服務(wù)：根據(jù)乙方的需求，甲方提供其他相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租金支付1.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費按實際發(fā)生費用計算，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費。2.甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方提供物業(yè)管理費明細。五、設(shè)施設(shè)備維護1.甲方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時及時進行維修，如維修費用超過_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。六、公共區(qū)域維護1.甲方負責(zé)保持寫字樓公共區(qū)域的整潔、美觀，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。2.乙方如需在公共區(qū)域進行裝修、擺放物品等，應(yīng)事先取得甲方同意。七、其他約定1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及寫字樓的相關(guān)管理規(guī)定。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）