住建局局長(zhǎng)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課件匯報(bào)人：XX目錄住建局職能介紹01020304項(xiàng)目管理流程法律法規(guī)概覽行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范05財(cái)務(wù)管理與審計(jì)06信息化建設(shè)與應(yīng)用住建局職能介紹第一章行政管理職責(zé)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的編制、審批與實(shí)施，確保城市建設(shè)有序進(jìn)行。規(guī)劃管理監(jiān)督建筑工程質(zhì)量與安全，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障住房品質(zhì)。建設(shè)監(jiān)管城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃制定城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，確保城市發(fā)展科學(xué)合理。城市規(guī)劃制定負(fù)責(zé)住房建設(shè)，保障公民住房權(quán)益，推進(jìn)住房均衡發(fā)展。住房建設(shè)管理房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管監(jiān)管市場(chǎng)秩序維護(hù)市場(chǎng)秩序，規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售行為房?jī)r(jià)走勢(shì)監(jiān)測(cè)監(jiān)測(cè)房?jī)r(jià)，防范泡沫，保障市場(chǎng)穩(wěn)定保障住房權(quán)益監(jiān)督保障性住房建設(shè)，保障公民住房權(quán)益法律法規(guī)概覽第二章建筑行業(yè)法規(guī)《建筑法》等核心法規(guī)核心法律介紹安全生產(chǎn)許可制度安全生產(chǎn)規(guī)定明確質(zhì)量責(zé)任追究質(zhì)量管理?xiàng)l例城市規(guī)劃相關(guān)法律《建筑法》規(guī)定建筑活動(dòng)安全方針，明確責(zé)任制度及保障措施。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》涵蓋城鄉(xiāng)各類(lèi)規(guī)劃，促進(jìn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展。0102房地產(chǎn)管理法規(guī)01核心法律介紹包括《城市房地產(chǎn)管理法》等02土地使用權(quán)規(guī)定國(guó)有土地有償、有限期使用03開(kāi)發(fā)管理原則嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，注重綜合效益項(xiàng)目管理流程第三章項(xiàng)目審批程序確定項(xiàng)目可行性，完成立項(xiàng)報(bào)告，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)。立項(xiàng)審批提交項(xiàng)目規(guī)劃方案，通過(guò)規(guī)劃部門(mén)審批，確保符合城市規(guī)劃要求。規(guī)劃審批施工許可管理包括審批、規(guī)劃、征地等，確保項(xiàng)目合法開(kāi)工。前期手續(xù)準(zhǔn)備向市建委提出開(kāi)工申請(qǐng)，取得施工許可證，是施工的法律憑證。施工許可申請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督對(duì)施工各環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工環(huán)節(jié)監(jiān)督定期進(jìn)行工程質(zhì)量巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促整改。定期巡檢評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四章建筑施工標(biāo)準(zhǔn)解析重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)，提升安全防范意識(shí)。安全生產(chǎn)規(guī)范貫徹施工質(zhì)量控制通用規(guī)范，提高工程施工質(zhì)量。質(zhì)量控制規(guī)范城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)含用地性質(zhì)、容積率等推行BIM技術(shù)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)核心指標(biāo)內(nèi)容技術(shù)應(yīng)用要求綠色建筑要求按滿(mǎn)足程度劃分為三星、二星、一星及基本級(jí)。評(píng)價(jià)體系節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保。四節(jié)一環(huán)保財(cái)務(wù)管理與審計(jì)第五章預(yù)算編制與執(zhí)行制定詳細(xì)預(yù)算計(jì)劃，確保資金合理分配與使用。預(yù)算編制01監(jiān)控預(yù)算實(shí)施情況，及時(shí)調(diào)整偏差，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。預(yù)算執(zhí)行02資金監(jiān)管與審計(jì)01資金流動(dòng)監(jiān)控確保資金流動(dòng)透明，實(shí)時(shí)監(jiān)控資金流向，預(yù)防濫用和誤用。02定期審計(jì)制度實(shí)施定期審計(jì)，檢查賬目準(zhǔn)確性，確保資金使用合規(guī)合法。成本控制方法制定詳細(xì)預(yù)算并動(dòng)態(tài)調(diào)整預(yù)算編制管理集中采購(gòu)，選高性?xún)r(jià)比供應(yīng)商采購(gòu)策略?xún)?yōu)化施工方案設(shè)計(jì)優(yōu)化流程，采用先進(jìn)技術(shù)提效信息化建設(shè)與應(yīng)用第六章電子政務(wù)平臺(tái)涵蓋辦公、審批、服務(wù)等，提升行政效率。平臺(tái)功能介紹實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通，助力科學(xué)決策與管理。數(shù)據(jù)共享與分析信息共享機(jī)制建立政府、企業(yè)、個(gè)人多渠道收集信息收集渠道01統(tǒng)一信息庫(kù)，權(quán)限管理保安全信息存儲(chǔ)管理02評(píng)估效果，監(jiān)控過(guò)程防泄露評(píng)估監(jiān)控機(jī)制03智能化管理工具01智能