車位租賃合同（簡單版）甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的車位事宜，訂立本合同。第一條車位基本情況1.車位位置：位于________________________（市/區(qū)）________________________（路/街道）________________________（小區(qū)/大廈名稱）________________________（棟/單元）________________________號車位（以下簡稱“該車位”）。2.車位屬性：該車位為________________________（產(chǎn)權(quán)車位/人防車位/其他，若為產(chǎn)權(quán)車位，需提供產(chǎn)權(quán)證明編號：________________________）。3.車位用途：僅限用于停放符合國家規(guī)定尺寸的機動車輛，不得用于其他任何用途。4.車位狀況：甲方保證該車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，且能夠正常使用。乙方在簽訂本合同前已對該車位進行現(xiàn)場查驗，對車位的位置、面積、狀況等均無異議。第二條租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月（或_______年）。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.該車位每月租金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.租金支付方式：________________________（□年付/□半年付/□季付/□月付）。3.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。4.后續(xù)租金支付時間：采用年付方式的，乙方應于每年到期前_______日支付下一年度租金；采用半年付方式的，應于每半年到期前_______日支付下一半年度租金；采用季付方式的，應于每季度到期前_______日支付下一季度租金；采用月付方式的，應于每月_______日前支付當月租金。5.甲方指定收款賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________6.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應付款項（包括但不限于租金、違約金等）并將車位恢復原狀（自然損耗除外）交還甲方后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應付租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙方仍應補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和押金。2.保證其為該車位的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，有權(quán)將該車位出租給乙方使用。3.負責該車位及其附屬設(shè)施的正常維護，確保乙方能夠正常使用該車位。因車位及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題或自然損耗需要維修的，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。4.租賃期內(nèi)，如該車位產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應提前_______日書面通知乙方，產(chǎn)權(quán)變更不影響本合同的繼續(xù)履行，新的產(chǎn)權(quán)人應繼續(xù)履行本合同約定的甲方義務(wù)。5.不得無故干擾乙方對該車位的正常使用，但甲方因檢查、維修車位及附屬設(shè)施等合理需要進入該車位的，應提前_______日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該車位，甲方不得無故干涉。2.應按時足額向甲方支付租金和押金。3.應愛護該車位及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改動車位結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。因乙方使用不當或人為損壞車位及附屬設(shè)施的，乙方應負責維修或賠償損失。4.不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用該車位從事任何違法違規(guī)活動。5.停放的車輛及車內(nèi)物品由乙方自行負責保管，如發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔責任，但因甲方過錯導致的除外。6.遵守小區(qū)/大廈的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的管理工作。因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定產(chǎn)生的費用和責任，由乙方自行承擔。7.租賃期內(nèi)，如乙方需要更換停放車輛，應提前_______日將新車輛的品牌、型號、車牌號等信息書面通知甲方。第六條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該車位因不可抗力（如地震、火災等）導致毀損、滅失或被鑒定為危險車位的；（2）因國家政策、政府行為（如征收、拆遷等）需要拆除或改造該車位的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定時間交付該車位達_______日以上的；（2）交付的車位不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；（3）不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該車位的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該車位，乙方已支付的租金和押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應賠償：（1）不按照約定支付租金達_______日以上的；（2）欠繳各項費用達人民幣_______元的；（3）擅自改變該車位用途的；（4）擅自拆改變動或損壞車位主體結(jié)構(gòu)的；（5）擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方的；（6）利用該車位從事違法違規(guī)活動的。第七條違約責任1.甲方逾期交付車位的，每逾期一日，應按日租金的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按總租金的_______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金金額的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應按總租金的_______%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的租金和押金不予退還，乙方還應按總租金的_______%向甲方支付違約金。4.乙方損壞車位及附屬設(shè)施的，應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)修復或賠償損失，逾期未修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應費用，不足部分，乙方仍應補足，并按損失金額的_______%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。第八條不可抗力1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。2.租賃期內(nèi)如遇不可抗力導致車位無法使用的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和押金。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部