第1篇合同編號：[合同編號]甲方（房東）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵件：[甲方電子郵件]乙方（租客）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵件：[乙方電子郵件]鑒于：1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者。2.乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并已與甲方簽訂了有效的租房合同。3.雙方同意按照以下條款和條件提前終止租房合同。第一條：提前終止的條件1.1本協(xié)議的提前終止僅適用于以下情況之一：a.乙方因個(gè)人原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）無法繼續(xù)居住在租賃房產(chǎn)中。b.甲方因房產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)、房屋損壞等原因需要收回房產(chǎn)。c.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。1.2提前終止需滿足以下條件：a.提前終止通知應(yīng)在合同剩余期限前至少[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知對方。b.提前終止通知應(yīng)詳細(xì)說明提前終止的原因。c.提前終止通知應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第二條：提前終止的程序2.1提前終止通知的送達(dá)：a.提前終止通知應(yīng)通過掛號信或快遞寄送至對方的地址。b.通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。2.2提前終止通知的接收：a.甲方或乙方收到提前終止通知后，應(yīng)在[確認(rèn)回復(fù)期限]天內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到通知。b.若未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，視為對方已收到通知。2.3提前終止協(xié)議的簽訂：a.雙方應(yīng)在收到提前終止通知后的[協(xié)議簽訂期限]天內(nèi)簽訂本協(xié)議。b.協(xié)議應(yīng)由雙方簽字并注明日期。第三條：提前終止后的費(fèi)用和押金處理3.1租金：a.提前終止后，乙方應(yīng)支付至提前終止通知送達(dá)日期為止的租金。b.若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未居住的租金。3.2押金：a.提前終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除以下費(fèi)用：i.房產(chǎn)清潔費(fèi)用（如有）。ii.房產(chǎn)維修費(fèi)用（如有）。iii.乙方違反合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)在提前終止協(xié)議簽訂后的[結(jié)算期限]天內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。b.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行。第四條：其他條款4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________附件：1.房產(chǎn)租賃合同副本2.提前終止通知副本3.費(fèi)用清單---請注意：以上模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)澳大利亞當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何法律文件前，建議咨詢專業(yè)法律人士。第2篇合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（房東）：[填寫甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全名及聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。2.乙方已與甲方簽訂了一份有效的租房合同（以下簡稱“原租房合同”），合同編號為[填寫原租房合同編號]，合同期限自[填寫合同開始日期]至[填寫合同結(jié)束日期]。3.乙方希望提前終止原租房合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止原因1.乙方提出提前終止原租房合同的原因如下：[在此列出具體原因，例如：工作調(diào)動(dòng)、家庭原因、房產(chǎn)問題等。]二、提前終止日期1.乙方同意于[填寫提前終止日期]提前終止原租房合同。三、租金及押金處理1.乙方需按照原租房合同約定支付至提前終止日期的租金。2.乙方需在提前終止日期前，將房屋恢復(fù)至原租房合同約定的入住狀態(tài)，包括但不限于：-清潔房屋，移除所有個(gè)人物品。-恢復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施至原狀，如有損壞需賠償。-移除所有租客的寵物及寵物相關(guān)物品。3.甲方在收到乙方恢復(fù)房屋狀態(tài)的通知后，將退還乙方押金中扣除合理費(fèi)用后的余額。四、費(fèi)用及賠償1.乙方需承擔(dān)提前終止原租房合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：-房屋清潔費(fèi)用。-房屋檢查費(fèi)用。-法律咨詢費(fèi)用。-其他相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е绿崆敖K止原租房合同，乙方需賠償甲方因提前終止合同而遭受的損失，包括但不限于：-房屋空置期間的租金損失。-重新尋找租客的費(fèi)用。-其他相關(guān)損失。五、通知1.乙方需提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，以書面形式明確表示提前終止原租房合同的意愿。2.甲方在收到乙方提前終止通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并書面通知乙方。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議內(nèi)容與原租房合同內(nèi)容有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________________________日期：__________________________乙方（簽字）：__________________________日期：__________________________附件：1.原租房合同副本。2.乙方提前終止通知副本。---注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.在簽訂本協(xié)議前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，以確保自身權(quán)益。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第3篇合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方與乙方于[填寫簽訂日期]簽訂了編號為[填寫合同編號]的租房合同（以下簡稱“原合同”）。2.原合同約定的租賃期限為[填寫租賃期限]，即從[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。3.乙方因[填寫提前終止租賃的原因]需要提前終止租賃。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止租賃1.乙方同意在[填寫提前終止日期]前通知甲方，正式提前終止原合同的履行。2.提前終止日期應(yīng)不早于原合同約定的租賃期限的[填寫提前通知期限]，即提前[填寫提前通知天數(shù)]天。二、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至提前終止日期當(dāng)月的租金。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)提前終止租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前終止租賃給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、押金處理1.乙方在提前終止租賃后，應(yīng)將房屋內(nèi)的押金退還給甲方。2.甲方在收到乙方退回的房屋后，應(yīng)按照原合同約定的方式退還押金。3.如乙方在退房時(shí)存在損壞房屋或設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)1.提前終止租賃后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還給甲方。2.乙方應(yīng)確保在提前終止租賃前，將所有個(gè)人物品搬離租賃房屋。3.雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，在提前終止租賃過程中，應(yīng)積極配合對方，共同解決相關(guān)問題。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效1.本協(xié)