第1篇一、方案背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，征地搬遷已成為推動(dòng)城市發(fā)展和改善民生的重要手段。為了保障被征地搬遷群眾的基本生活，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特制定本方案。二、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以人為本，尊重群眾意愿，確保搬遷群眾權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。在征地搬遷過程中，充分保障被征地搬遷群眾的生產(chǎn)、生活權(quán)益，實(shí)現(xiàn)搬遷群眾與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展同步。三、適用范圍本方案適用于本地區(qū)征地搬遷項(xiàng)目，包括土地征收、房屋拆遷、搬遷安置等。四、搬遷安置原則1.依法行政原則：嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)進(jìn)行征地搬遷。2.公開、公平、公正原則：公開征地搬遷信息，保障群眾知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.保障群眾權(quán)益原則：確保被征地搬遷群眾的基本生活、就業(yè)、教育、醫(yī)療等權(quán)益。4.分類指導(dǎo)原則：根據(jù)被征地搬遷群眾的實(shí)際情況，采取分類指導(dǎo)、區(qū)別對(duì)待的方式。5.先安置后搬遷原則：在確保群眾基本生活的前提下，有序推進(jìn)搬遷工作。五、搬遷安置范圍1.征地搬遷范圍：包括被征收土地上的房屋、附屬物、地上附著物等。2.搬遷安置范圍：包括被征收土地上的群眾、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶等。六、搬遷安置方式1.集中安置：對(duì)被征收土地上的群眾，實(shí)行集中安置，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一分配。2.分散安置：對(duì)部分群眾，根據(jù)其意愿和實(shí)際情況，實(shí)行分散安置。3.產(chǎn)權(quán)置換：對(duì)被征收土地上的房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，確保群眾權(quán)益。4.租賃安置：對(duì)暫時(shí)無(wú)法安置的群眾，實(shí)行租賃安置，保障其基本生活。七、搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償：按照被征收土地的面積、用途、區(qū)位等因素，依法給予補(bǔ)償。2.房屋補(bǔ)償：按照被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素，依法給予補(bǔ)償。3.附屬物補(bǔ)償：按照被征收附屬物的種類、數(shù)量、價(jià)值等因素，依法給予補(bǔ)償。4.地上附著物補(bǔ)償：按照被征收地上附著物的種類、數(shù)量、價(jià)值等因素，依法給予補(bǔ)償。5.生活補(bǔ)助：對(duì)搬遷群眾，按照其家庭人口、收入水平等因素，給予生活補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)暫時(shí)無(wú)法安置的群眾，給予臨時(shí)安置費(fèi)。八、搬遷安置程序1.征地搬遷公告：依法發(fā)布征地搬遷公告，明確搬遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)間等。2.征地搬遷調(diào)查：對(duì)被征收土地、房屋、附屬物等進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)相關(guān)信息。3.征地搬遷補(bǔ)償：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征收群眾簽訂補(bǔ)償協(xié)議。4.搬遷安置：按照補(bǔ)償協(xié)議，組織群眾搬遷安置。5.驗(yàn)收移交：對(duì)搬遷安置工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保搬遷群眾入住。九、搬遷安置保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)：成立征地搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促落實(shí)各項(xiàng)工作。2.嚴(yán)格執(zhí)法：依法查處征地搬遷過程中的違法行為，保障群眾權(quán)益。3.強(qiáng)化監(jiān)督：設(shè)立征地搬遷監(jiān)督舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督。4.落實(shí)責(zé)任：明確各級(jí)各部門職責(zé)，確保征地搬遷工作順利進(jìn)行。5.保障群眾權(quán)益：建立健全群眾訴求表達(dá)機(jī)制，及時(shí)解決群眾合理訴求。十、實(shí)施期限本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，具體實(shí)施期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。十一、附則1.本方案未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本方案由本地區(qū)征地搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。3.本方案自發(fā)布之日起施行。第2篇一、前言為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于征地搬遷工作的相關(guān)政策，保障被征地搬遷群眾合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本征地搬遷補(bǔ)償安置方案。二、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，全面貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于征地搬遷工作的方針政策，切實(shí)保障被征地搬遷群眾合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、適用范圍本方案適用于本地區(qū)范圍內(nèi)因國(guó)家、省、市、縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等需要征收土地和搬遷居民的行為。四、補(bǔ)償安置原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市、縣有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。2.公平合理原則：補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)要公平合理，確保被征地搬遷群眾得到合理補(bǔ)償。3.保障生活原則：確保被征地搬遷群眾基本生活得到保障，提高生活質(zhì)量。4.優(yōu)先安置原則：優(yōu)先安置住房、就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的需求。5.持續(xù)發(fā)展原則：促進(jìn)被征地搬遷群眾持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同富裕。五、補(bǔ)償安置范圍1.征地補(bǔ)償：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.搬遷補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過渡期生活費(fèi)等。3.安置補(bǔ)償：包括住房安置、就業(yè)安置、教育安置、醫(yī)療安置等。六、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算。（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際損失計(jì)算。2.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）搬遷費(fèi)：按照被搬遷戶實(shí)際搬遷費(fèi)用計(jì)算。（2）臨時(shí)安置費(fèi)：按照被搬遷戶實(shí)際臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算。（3）過渡期生活費(fèi)：按照被搬遷戶實(shí)際過渡期生活費(fèi)計(jì)算。3.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）住房安置：按照被搬遷戶原住房面積和安置住房面積進(jìn)行補(bǔ)償。（2）就業(yè)安置：按照被搬遷戶實(shí)際就業(yè)需求，提供就業(yè)崗位或職業(yè)培訓(xùn)。（3）教育安置：保障被搬遷戶子女接受教育的權(quán)利，提供優(yōu)質(zhì)教育資源。（4）醫(yī)療安置：保障被搬遷戶基本醫(yī)療需求，提供醫(yī)療保障。七、補(bǔ)償安置程序1.征地拆遷公告：在征地拆遷范圍內(nèi)發(fā)布公告，明確征地拆遷范圍、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等。2.征地拆遷調(diào)查：對(duì)被征地搬遷戶進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)土地面積、房屋面積、地上附著物等。3.征地拆遷補(bǔ)償方案制定：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定征地拆遷補(bǔ)償方案。4.征地拆遷補(bǔ)償方案公示：將征地拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行公示，接受群眾監(jiān)督。5.征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂：被征地搬遷戶與征收方簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議。6.征地拆遷實(shí)施：按照征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，進(jìn)行征地拆遷。7.安置補(bǔ)償實(shí)施：按照安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行住房、就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的安置。八、監(jiān)督管理1.成立征地搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)征地搬遷工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.建立征地搬遷工作監(jiān)督機(jī)制，確保征地搬遷工作依法依規(guī)進(jìn)行。3.加強(qiáng)對(duì)征地搬遷工作的審計(jì)、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.接受群眾監(jiān)督，及時(shí)處理群眾反映的問題。九、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案未盡事宜，按照國(guó)家、省、市、縣有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。3.本方案由本地區(qū)人民政府負(fù)責(zé)解釋。本方案旨在保障被征地搬遷群眾合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。在實(shí)施過程中，要充分考慮被征地搬遷群眾的實(shí)際需求，確保補(bǔ)償安置工作公平、公正、公開。第3篇一、方案背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村土地被征收用于城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。為保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，提高征地搬遷補(bǔ)償安置水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本征地搬遷補(bǔ)償安置方案。二、指導(dǎo)思想以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大精神，堅(jiān)持新發(fā)展理念，以人民為中心，依法依規(guī)做好征地搬遷補(bǔ)償安置工作，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。三、適用范圍本方案適用于本地區(qū)范圍內(nèi)因城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要征收農(nóng)村集體土地的征地搬遷補(bǔ)償安置工作。四、補(bǔ)償安置原則1.公平、公正、公開原則：征地搬遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。2.依法依規(guī)原則：征地搬遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，確保補(bǔ)償安置工作的合法性和合規(guī)性。3.就地、就近、就地安置原則：優(yōu)先考慮被征地農(nóng)民就地、就近安置，確保其生產(chǎn)生活不受影響。4.綜合補(bǔ)償原則：征地搬遷補(bǔ)償安置工作應(yīng)綜合考慮被征地農(nóng)民的住房、土地、就業(yè)、社會(huì)保障等方面，實(shí)現(xiàn)綜合補(bǔ)償。五、補(bǔ)償安置內(nèi)容1.土地補(bǔ)償（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途和地類，依據(jù)國(guó)家和地方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被征地農(nóng)民的實(shí)際情況，給予其相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)。2.住房補(bǔ)償（1）住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋的原用途、面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，依據(jù)國(guó)家和地方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的住房補(bǔ)償。（2）住房安置：優(yōu)先考慮被征地農(nóng)民就地、就近安置，提供符合其需求的住房。3.就業(yè)保障（1）就業(yè)培訓(xùn)：對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行就業(yè)技能培訓(xùn)，提高其就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。（2）就業(yè)推薦：為被征地農(nóng)民提供就業(yè)信息，協(xié)助其就業(yè)。4.社會(huì)保障（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)：按照國(guó)家和地方規(guī)定，為被征地農(nóng)民辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)。（2）醫(yī)療保險(xiǎn)：按照國(guó)家和地方規(guī)定，為被征地農(nóng)民辦理醫(yī)療保險(xiǎn)。（3）失業(yè)保險(xiǎn)：按照國(guó)家和地方規(guī)定，為被征地農(nóng)民辦理失業(yè)保險(xiǎn)。六、補(bǔ)償安置程序1.征地公告：在征地前，向被征地農(nóng)民公告征地范圍、補(bǔ)償安置方案等信息。2.征地調(diào)查：對(duì)被征地農(nóng)民的土地、房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)相關(guān)信息。3.補(bǔ)償安置方案制定：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定征地搬遷補(bǔ)償安置方案。4.補(bǔ)償安置方案公示：將補(bǔ)償安置方案公示，接受被征地農(nóng)民的監(jiān)督。5.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂：被征地農(nóng)民與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。6.補(bǔ)償安置實(shí)施：按照補(bǔ)償安置協(xié)議，實(shí)施征地搬遷補(bǔ)償安置工作。七、監(jiān)督管理1.建立健全征地搬遷補(bǔ)償安置工作監(jiān)督機(jī)制，確保補(bǔ)償安置工作的公開、公平、公正。2.加強(qiáng)對(duì)征地搬遷補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)