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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年高科技園區(qū)企業(yè)獨(dú)棟辦公樓租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)棟辦公樓,并愿意出租該辦公樓;乙方愿意租賃該辦公樓并接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為____(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。第三條物業(yè)管理服務(wù)(1)保持租賃物內(nèi)外的清潔衛(wèi)生;(2)保障租賃物的安全;(3)維護(hù)租賃物的公共設(shè)施;(4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);(5)其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得損害租賃物的安全和使用功能。第四條租賃物使用4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:(1)未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/日;(2)未按約定收取租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/日;(3)其他違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任:(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/日;(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(3)其他違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),本合同終止。第八條其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方):___________
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