房屋付款協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。3.房屋面積：_________平方米，其中主臥室_________平方米，次臥室_________平方米，客廳_________平方米，廚房_________平方米，衛(wèi)生間_________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，能夠順利辦理過戶手續(xù)。二、付款方式及時間1.房屋總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.余款支付方式：乙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）支付給甲方。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。4.付款時間節(jié)點：-首付款支付時間：_________年_________月_________日-余款支付時間：_________年_________月_________日三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙后_________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為房屋總價款的_________%。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房款及違約金。2.若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的_________%。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項及違約金。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，如因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日需要用戶手寫的地方：甲方確