房屋協(xié)商協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。乙方有意購買該房屋，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清除該房屋上的一切權(quán)利負擔及債務(wù)，保證乙方購買的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2該房屋的現(xiàn)狀為_________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于_________（如列出具體設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等）。二、成交價格及支付方式2.1該房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元整（大寫：_________元整），作為購房誠意金。2.3乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將剩余房款_________元整（大寫：_________元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。2.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________銀行_________支行戶名：_________賬號：_________三、過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所有相關(guān)稅費由_________方承擔（如由乙方承擔，則寫明稅費具體承擔方式）。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所有必要文件，并在乙方支付全部房款后_________日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。四、違約責任4.1若甲方未能按時交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金_________元整（大寫：_________元整），逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方須退還乙方已付房款并賠償乙方損失。4.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金_________元整（大寫：_________元整），逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方須退還已付定金并賠償甲方損失。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2該房屋交付使用后，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由_________方承擔。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案_________份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日以下為手寫部分：甲方手寫確認：_________________________乙方手寫確認：_________________