解除抵押協(xié)議書鑒于抵押人（以下簡稱“甲方”）與抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），原合同項下甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行其與乙方簽訂的編號為____的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）項下債務(wù)的擔(dān)?！，F(xiàn)因____原因（以下簡稱“解除原因”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除抵押協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原合同項下抵押物的抵押關(guān)系，使抵押物恢復(fù)其完全的物權(quán)狀態(tài)，不再作為主合同項下債務(wù)的擔(dān)保。二、解除條件1.甲方應(yīng)確保已完全履行主合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。2.乙方應(yīng)確認(rèn)甲方已完全履行主合同項下的全部債務(wù)。3.雙方均不存在違反原合同約定的其他情形。三、解除程序1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，向乙方提交已完全履行主合同項下全部債務(wù)的證明文件，包括但不限于銀行流水、結(jié)清證明等。2.乙方在收到甲方提交的證明文件后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)甲方已完全履行主合同項下的全部債務(wù)，并向甲方出具書面確認(rèn)函。3.在乙方出具確認(rèn)函后____個工作日內(nèi)，雙方共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記注銷手續(xù)，將抵押物從不動產(chǎn)登記簿中注銷。四、費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記注銷手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因解除抵押關(guān)系而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用，包括但不限于文件復(fù)印費、差旅費等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間履行主合同項下的全部債務(wù)，或提交的證明文件不真實、不完整，乙方有權(quán)拒絕解除抵押關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間確認(rèn)甲方已完全履行主合同項下的全部債務(wù)，或未及時辦理抵押登記注銷手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解除不影響雙方在原合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日抵押物登記信息：不動產(chǎn)證號：____________抵押登記號：____________手寫