房屋發(fā)包協(xié)議書鑒于甲方計劃建造一棟房屋，為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方擬建造的房屋位于[具體地址]，建筑面積約為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，設計用途為[具體用途]。房屋設計圖紙及施工方案詳見附件一。二、發(fā)包內(nèi)容甲方委托乙方進行房屋的施工建設，包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門窗工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。乙方應按照國家及地方相關施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本房屋的總施工費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。該價款已包含所有施工費用、材料費用、人工費用及其他相關費用。2.支付方式：甲方應按照以下方式分期支付工程款：-合同簽訂后，甲方支付總價的30%作為預付款，即人民幣[具體金額]元；-工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付總價的40%作為進度款，即人民幣[具體金額]元；-工程竣工驗收合格后，甲方支付總價的20%作為尾款，即人民幣[具體金額]元；-乙方完成全部工程結(jié)算資料并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應在10個工作日內(nèi)支付剩余10%的工程款，即人民幣[具體金額]元。四、工期及延期1.工期：本工程的施工工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當順延工期。2.延期責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準]。2.驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責免費整改，直至驗收合格。六、安全生產(chǎn)乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日甲方：_________________________乙方：_________________________手寫簽名：_________________________手寫簽名：_____________________