小區(qū)土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同編號本合同編號為__________。1.2合同名稱本合同名稱為小區(qū)土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方甲方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地范圍甲方將其位于____________________的小塊土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地的面積為____________________畝。2.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)為____________________。2.4土地用途乙方同意將流轉(zhuǎn)土地用于____________________。2.5土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6土地流轉(zhuǎn)費用2.6.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____________________元。2.6.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：（1）支付期限：每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第三章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容乙方將向甲方提供以下農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：（1）作物種植技術(shù)指導(dǎo)；（2）病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)；（3）農(nóng)業(yè)機械化操作指導(dǎo)；（4）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管；（5）其他相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3技術(shù)服務(wù)費用3.3.1技術(shù)服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。3.3.2技術(shù)服務(wù)費用支付方式：（1）支付期限：每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用流轉(zhuǎn)土地。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和便利條件。4.1.3甲方有義務(wù)維護土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地和相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2.3乙方有義務(wù)接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)，并按期支付相關(guān)費用。第五章合同變更與終止5.1合同變更5.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.1.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止5.2.1合同期滿，本合同自動終止。5.2.2發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同：（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力事件；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。5.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項，包括但不限于土地使用、技術(shù)服務(wù)費用結(jié)算等。第六章土地使用與保護6.1土地使用條件6.1.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，必須遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。6.1.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)保證土地資源的合理利用，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。6.2土地使用方式6.2.1乙方可根據(jù)實際需要，采取輪作、間作等方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2.2乙方應(yīng)保證土地的耕作深度適宜，不得過度深耕，以免影響土壤結(jié)構(gòu)。6.3土地保護責任6.3.1乙方有責任對流轉(zhuǎn)土地進行合理管理，防止土地退化。6.3.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)使用環(huán)保農(nóng)藥和化肥，減少對土壤和水源的污染。第七章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)實施7.1技術(shù)服務(wù)提供7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，及時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。7.2技術(shù)服務(wù)記錄7.2.1乙方應(yīng)建立技術(shù)服務(wù)記錄，詳細記錄技術(shù)服務(wù)的時間、內(nèi)容、效果等。7.2.2技術(shù)服務(wù)記錄應(yīng)保存至少三年，以備查驗。7.3技術(shù)服務(wù)反饋7.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)服務(wù)提出意見和建議。7.3.2乙方應(yīng)及時對甲方的反饋進行回復(fù)，并采取有效措施改進技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1產(chǎn)品銷售方式8.1.1甲方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，乙方有權(quán)自行銷售或委托第三方銷售。8.1.2乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品時，應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。8.2銷售價格8.2.1農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)考慮市場行情和成本因素。8.2.2雙方同意，在農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中，任何一方不得擅自調(diào)整銷售價格。8.3銷售結(jié)算8.3.1農(nóng)產(chǎn)品銷售后，乙方應(yīng)及時與甲方結(jié)算銷售款項。8.3.2結(jié)算方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。第九章合同監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理機制9.1.1甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督管理機制，保證合同內(nèi)容的履行。9.1.2雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查和評估。9.2監(jiān)督管理責任9.2.1甲方有責任監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地和接受技術(shù)服務(wù)。9.2.2乙方有責任配合甲方進行監(jiān)督管理，并及時匯報土地使用和技術(shù)服務(wù)情況。9.3監(jiān)督管理措施9.3.1甲乙雙方可共同委托第三方機構(gòu)對合同履行情況進行審計。9.3.2發(fā)覺違約行為時，雙方應(yīng)立即采取措施糾正，并追究違約方的責任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除應(yīng)當符合法律規(guī)定和雙方約定。10.1.2以下情形之一出現(xiàn)時，甲乙雙方均可解除合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。10.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項，包括但不限于土地退還、技術(shù)服務(wù)費用結(jié)算等。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已經(jīng)給付的款項，并賠償因合同解除給對方造成的損失。第十一章不可抗力及免責11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。11.1.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方不承擔責任。11.2通知與證明11.2.1當事人主張不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明材料。11.2.2未經(jīng)及時通知或未提供有效證明的，不得主張不可抗力免責。第十二章合同解除后的后續(xù)事宜12.1土地使用與退還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用狀況恢復(fù)至解除前的狀態(tài)。12.1.2乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將土地退還給甲方。12.2資產(chǎn)清算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)對合同履行期間形成的資產(chǎn)進行清算。12.2.2資產(chǎn)清算應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果進行。12.3技術(shù)服務(wù)費用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算技術(shù)服務(wù)費用，未結(jié)算部分按實際履行情況進行計算。12.3.2合同解除前已經(jīng)支付的服務(wù)費用不予退還。第十三章合同其他條款13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。13.2