專業(yè)倉庫租賃及管理協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為________________________。1.2合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在專業(yè)倉庫租賃及管理方面的權(quán)利、義務和責任，保證合同雙方在租賃及管理過程中的合法權(quán)益。1.6合同履行地本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的地方履行。第二章倉庫租賃2.1倉庫租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2倉庫面積乙方租賃的倉庫面積為____平方米。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。2.3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.4保證金2.4.1乙方應在簽訂本合同后，向甲方支付保證金人民幣____元。2.4.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金。第三章倉庫使用3.1倉庫用途乙方租賃的倉庫僅用于________________________。3.2倉庫使用限制3.2.1乙方不得將倉庫用于違法、危險或有害用途。3.2.2乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、布局或進行裝修。3.3倉庫安全3.3.1乙方應遵守國家及地方有關消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。3.3.2乙方應采取必要的安全措施，保證倉庫及物品安全。第四章倉庫管理4.1甲方責任4.1.1甲方應保證倉庫設施設備符合國家標準，并保持良好的使用狀態(tài)。4.1.2甲方應定期對倉庫進行維護和保養(yǎng)，保證倉庫的正常使用。4.2乙方責任4.2.1乙方應合理使用倉庫，不得損壞倉庫設施設備。4.2.2乙方應負責倉庫內(nèi)的物品管理，保證物品安全。4.3管理費用4.3.1甲方應向乙方收取管理費用，每月人民幣____元。4.3.2管理費用包括：倉庫清潔、安保、消防等方面的費用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。5.1.2變更后的合同文本，雙方各執(zhí)一份。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除后，乙方應立即搬離倉庫，甲方退還乙方保證金。5.3解除合同后的費用結(jié)算5.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，對剩余租金、管理費用等進行結(jié)算。5.3.2結(jié)算完畢后，雙方應結(jié)清所有款項。第六章倉庫設施及維護6.1倉庫設施6.1.1甲方應保證租賃給乙方的倉庫設施符合合同約定，包括但不限于照明、通風、消防、安全門禁系統(tǒng)等。6.1.2甲方應提供倉庫的詳細設施清單，包括設施的品牌、型號、安裝位置等信息。6.2設施維護6.2.1甲方負責倉庫設施的日常維護和保養(yǎng)，保證設施的正常運行。6.2.2乙方應合理使用倉庫設施，避免人為損壞。6.3故障處理6.3.1倉庫設施發(fā)生故障時，乙方應及時通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后__小時內(nèi)響應并采取措施進行修復。第七章倉庫使用規(guī)范7.1使用規(guī)則7.1.1乙方在使用倉庫時應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的倉庫使用規(guī)則。7.1.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行任何可能對倉庫結(jié)構(gòu)、安全或他人造成損害的活動。7.2物品存放7.2.1乙方應按照甲方提供的倉庫平面布局圖合理存放物品。7.2.2乙方不得在倉庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。7.3環(huán)境保護7.3.1乙方應遵守環(huán)境保護相關規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)產(chǎn)生噪音、氣味等污染。第八章人員出入管理8.1入出管理8.1.1倉庫的出入管理由甲方負責，保證僅允許授權(quán)人員進入。8.1.2乙方應配合甲方進行人員出入登記和身份驗證。8.2授權(quán)人員8.2.1乙方應向甲方提供授權(quán)人員的名單，包括姓名、職務和職責等信息。8.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的授權(quán)人員名單進行審核。8.3保密要求8.3.1乙方授權(quán)人員應對倉庫內(nèi)的商業(yè)秘密和客戶信息保密。8.3.2乙方應保證其授權(quán)人員遵守保密協(xié)議。第九章保險9.1甲方責任9.1.1甲方應為其所有的倉庫設施投保財產(chǎn)保險。9.1.2甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供保險單副本。9.2乙方責任9.2.1乙方應為其在倉庫內(nèi)存儲的物品投保財產(chǎn)保險。9.2.2乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險單副本。9.3保險賠償9.3.1在保險有效期內(nèi)，若發(fā)生保險，雙方應按照保險條款和各自的責任進行賠償。9.3.2雙方應在發(fā)生后__小時內(nèi)通知對方和保險公司。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，本合同自動終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴重違約等。10.2終止通知10.2.1合同終止前，乙方應提前__個月向甲方發(fā)出書面終止通知。10.2.2甲方應在收到終止通知后__日內(nèi)給予書面回復。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應在__日內(nèi)將倉庫清理完畢，并退還甲方。10.3.2甲方應在合同終止后__日內(nèi)退還乙方剩余的保證金。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：倉庫平面布局圖倉庫設施清單甲方制定的倉庫使用規(guī)則乙方提供的授權(quán)人員名單保險單副本11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他條款12.1通知12.1.1本合同項下的任何通知、函件或其他通信，均應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解并協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.3文本效力本合同以中文書寫，其他語言版本僅供參考。第十三章合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[以下無]甲方（出租方）：______________