2025年租賃住房安全保障策劃協(xié)議范本甲方(出租方):____乙方(承租方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方確保所出租房屋擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)證明,且該房屋無任何權(quán)屬爭議或未解決的租賃合同糾紛,以保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。二、租賃期限及租金2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。2.2租金:每月人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。根據(jù)最新市場分析,2025年1月全國各線城市租金指數(shù)環(huán)比均呈現(xiàn)微漲態(tài)勢,但同比普遍下跌。例如,北京租金水平最高為80.70元/月·m2。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前,將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未支付,乙方需按日支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金,直至租金及滯納金全部結(jié)清。三、房屋使用及維修3.1乙方須按照甲方提供的房屋用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)正常使用房屋及附屬設(shè)施,并負責其日常維護。3.3甲方對房屋及附屬設(shè)施進行維修時,乙方應(yīng)給予配合。甲方維修房屋時,乙方不得無故干擾或阻撓。四、安全保障4.1甲方保證出租房屋符合國家安全標準,確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查,確保安全,一旦發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即采取措施消除。4.3乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在房屋內(nèi)從事違法活動,確保自身及他人的人身安全。4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙,嚴禁私自配制或轉(zhuǎn)借。鑰匙遺失時,乙方需承擔相應(yīng)責任。4.5租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障,應(yīng)立即通知甲方,甲方需在接到通知后的約定時間內(nèi)完成修復(fù)。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月的租金。5.2乙方違反本協(xié)議的,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月的租金。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方）:簽訂日期:____年____月____日以下為附件:附件1:房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件2:雙方身份證復(fù)印件附件3:房屋現(xiàn)狀照片一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方依約支付租金及遵循指定的支付方式。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方房屋使用情況,一旦發(fā)現(xiàn)違約行為,有權(quán)要求乙方立即整改或解除協(xié)議。1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修義務(wù),對房屋及附屬設(shè)施進行維修。1.5甲方應(yīng)在解除本協(xié)議時,按照本協(xié)議約定的退房程序辦理退房手續(xù)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)依約支付租金并遵循指定的支付方式。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋,并享受甲方提供的維修服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.4乙方必須遵守國家法律法規(guī),嚴禁在房屋內(nèi)從事任何違法活動。2.5乙方應(yīng)在解除本協(xié)議時,按照本協(xié)議約定的退房程序辦理退房手續(xù)。三、房屋維修及安全保障3.1甲方需定期對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,確保安全無虞。一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患,甲方應(yīng)立即采取措施予以消除。3.2甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全,不得出租存在安全隱患的房屋。3.3租賃期間,乙方若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)立即通知甲方,甲方在接到通知后____小時內(nèi)必須完成修復(fù)。3.4乙方在租賃期間,應(yīng)妥善保管房屋鑰匙,不得私自配鑰匙或轉(zhuǎn)借他人。3.5乙方在租賃期間,如遇房屋及附屬設(shè)施故障,應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后的____小時內(nèi)予以修復(fù)。四、租賃期滿及退房手續(xù)4.1租賃期滿后,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的退房程序辦理退房手續(xù)。4.2乙方需在租賃期滿前____日書面通知甲方,雙方共同商定具體的退房時間。4.3退房時,乙方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至初始狀態(tài),如有損壞,乙方需承擔相應(yīng)維修費用。4.4退房時,甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩