2025年土地抵押貸款合同簡單版甲乙雙方,在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就土地抵押借款事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款:一、乙方同意將其名下土地抵押給甲方,以此作為借款的擔(dān)保。二、本次抵押借款的金額為人民幣____萬元。三、本次抵押借款的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。借款期限屆滿之日,乙方應(yīng)一次性清償全部借款。四、本次抵押借款的利息按照國家銀行核定的放款利率計算,利息的計算日期為每月一日。五、乙方應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)設(shè)定登記。在抵押權(quán)設(shè)定登記完成后,甲方應(yīng)將全部借款一次性交付給乙方。六、在抵押權(quán)設(shè)定登記完成后,土地所有權(quán)證、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書等相關(guān)文件由甲方持有。七、乙方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)定登記過程中產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)。八、在借款期限屆滿前后,若乙方已清償全部借款,甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押權(quán)涂銷登記。若乙方未清償借款,甲方有權(quán)依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。甲方(簽字):____乙方(簽字）:____（注：為保護(hù)個人隱私,以上文本中已去除個人信息,包括電話號碼、姓名、住址及身份證號碼等。)2025年土地抵押貸款合同簡單版(二)合同雙方（以下簡稱甲方和乙方）經(jīng)平等、友好協(xié)商,就乙方提供使用權(quán)作為擔(dān)保事宜,達(dá)成以下合同條款,以確立雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、抵押物基本狀況甲方所持有的房產(chǎn)位于____,甲方通過出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),土地使用證編號為____。該土地使用權(quán)面積____,用途為____用地,使用年限為____年,使用終止日期為____。二、借款金額及支付方式借款金額為人民幣(大寫):____,小寫:元。若實際借款金額與約定不符,以劃款憑證為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成抵押登記,并在抵押登記和債權(quán)公證完成后兩個工作日內(nèi),甲方將借款劃入乙方指定的賬戶。三、借款用途乙方將借款主要用于土地變性。在借款期間,甲方將指派專人監(jiān)督借款資金的用途,乙方應(yīng)給予配合。如乙方確需改變資金用途,必須獲得甲方的書面同意。四、借款期限及借款利息1.借款期限為____個月,自合同生效之日起計算。2.合同生效日為甲方實際將款項劃入乙方指定賬戶的日期。3.乙方指定的賬戶信息如下:第一賬戶:開戶名:____開戶行:____賬號:____第二賬戶:開戶名:____開戶行:____賬號:____4.借款期滿時,乙方應(yīng)結(jié)清借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。如需續(xù)借,乙方應(yīng)提前____日提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。如乙方提前還款,應(yīng)提前____日提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可提前還款,但已付利息不予退還。5.借款利率為:____。6.利息支付方式:____。7.乙方應(yīng)在借款到期后,將借款本金及按月計算的利息匯入以下指定賬戶：開戶名:____開戶行:____賬號:____五、抵押登記雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交由甲方保管。如抵押登記事項發(fā)生變化,乙方應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方如到期未能償還借款本金且未續(xù)簽借款合同,視為違約,除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方如未按期足額支付任何一期利息,視為違約,甲方有權(quán)要求乙方提前清償全部債務(wù)。3.乙方如擅自處分抵押財產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付借款總額百分之十的違約金。4.乙方如因隱瞞抵押財產(chǎn)相關(guān)信息導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)完成土地評估和備案工作,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.若甲方未能按約定發(fā)放借款,應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、乙方聲明及保證乙方聲明并保證:1.乙方為依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所需的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并已獲得簽署本合同的所有必要批準(zhǔn)和授權(quán)。2.乙方提供的抵押物相關(guān)信息均合法、真實、準(zhǔn)確、完整。3.乙方對抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán),且抵押物不存在任何爭議或被采取強(qiáng)制性措施的情況。4.本合同項下乙方的義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有約束力。八、抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。九、抵押權(quán)的實現(xiàn)雙方同意向公證處申請對合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力。如乙方未按約定清償債務(wù),甲方有權(quán)向公證處申請執(zhí)行證書,并向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。十、抵押權(quán)實現(xiàn)費(fèi)用甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于拍賣或訴訟相關(guān)費(fèi)用和其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押物折價或拍賣、變賣后,超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。十一、合同變更本合同一經(jīng)生效,甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議未達(dá)成前,本合同仍繼續(xù)有效。十二、抵押權(quán)撤銷乙方按約定歸還抵押債權(quán)后,抵押權(quán)自動撤銷,甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押解除手續(xù)。十三、未盡事宜雙方對于未涉及的事宜,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同生效及其他本合同自甲方借出款項實際到賬之日起生效,至各項應(yīng)付款項全部結(jié)清之日終止。本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公證處和土地登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。附件:抵押物宗地圖甲方(公章):____法定代表人(簽字）:____日期:____年____月____日乙方(公章):____法定代表人(簽字）:____日期:____年____月____日2025年土地抵押貸款合同簡單版(三)甲乙雙方,鑒于土地抵押借款的相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立以下條款:一、乙方同意將其名下土地抵押給甲方,以此作為借款的擔(dān)保。二、本合同項下的借款金額為人民幣____萬元。三、本合同項下的借款期限自____年____月____日起,至____年____月____日止,共計____年。借款期限屆滿之日,乙方應(yīng)一次性清償全部借款。四、本合同項下的借款利息將按照國家銀行核定的放款利率計算,利息計算日期為每月一日。五、乙方應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)設(shè)定登記,并在抵押權(quán)設(shè)定完成后,甲方一次性將全部借款交付乙方。六、抵押權(quán)設(shè)定登記完成后,土地所有權(quán)證書、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書由甲方保管。七、乙方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)定登記過程中產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)。八、借款期限屆滿前后,若乙方已清償全部借款,甲方應(yīng)配合辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得無故拖延或設(shè)置障礙。若乙方未能在期限屆滿時清償借款,甲方有權(quán)依法申請法院拍賣抵押的土地。九、本合同自雙方簽訂之日起生效。2025年土地抵押貸款合同簡單版(四)甲乙雙方基于生產(chǎn)資金需求,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下貸款及抵押合同條款：一、貸款內(nèi)容1.貸款總金額:人民幣【貸款金額】元整。2.貸款用途:本貸款專用于【具體用途】的生產(chǎn)資金需求,不得挪作他用,亦不得用于任何違法活動。3.貸款期限:本貸款采用分期、分筆方式,具體金額、期限由雙方協(xié)商確定。第二期貸款起,需簽訂新的抵押貸款合同,作為本合同的補(bǔ)充,具有同等法律效力。第一期貸款期限為【具體期限】個月,自【起始年月】日至【終止年月】日。4.貸款利率:本貸款利率及計息方式,遵循中國【銀行名稱】的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支取:各期貸款的提取方式由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方,并經(jīng)乙方信貸部門審批同意后使用。第一期貸款分【提取次數(shù)】次提取。6.貸款的償還:甲方承諾按照合同約定的期限主動還本付息,還款資金來源于公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方需使用其他來源歸還貸款,須取得乙方同意。第一期貸款的最后還款日為【具體日期】。7.合同延續(xù)：在乙方同意甲方延期還款的情況下,本合同繼續(xù)有效。二、抵押物事項1.抵押物名稱:【抵押物名稱】。2.制造廠家:【制造廠家】。3.型號:【型號】。4.件數(shù):【件數(shù)】。5.單價:【單價】。6.置放地點:【置放地點】。7.抵押物發(fā)票總金額:【發(fā)票總金額】。8.抵押期限：【抵押期限】年,或自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同相關(guān)的全部貸款本息為止。三、甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù):1.乙方應(yīng)對甲方提供的抵押物契據(jù)證件妥善保管,確保不遺失、損毀。2.在甲方還清貸款本息后,乙方應(yīng)將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。(二)甲方的義務(wù):1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,按時還本付息。2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不受破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款,乙方有權(quán)要求甲方立即改正或終止貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因故意或過失導(dǎo)致抵押物毀損,應(yīng)在____天內(nèi)提供新的抵押物。5.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。6.甲方應(yīng)向中國人民保險公司【分公司名稱】投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同規(guī)定支付貸款,導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率基礎(chǔ)上加收【罰息比例】的罰息。3.甲方未按期付息還本或其他違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸本息。4.甲方未按期付息還本,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息。五、其他規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已發(fā)放的貸款:(1)甲方向乙方提供的情況、報表和資料不真實。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,無力向乙方償還貸款本息。(3)甲方資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報表和資料。3.甲方或乙方要求變更合同或合同條款,應(yīng)提前以書面形式通知對方。4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同相關(guān)的其他書面材料,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。六、費(fèi)用承擔(dān):與抵押有關(guān)的評估、登記、證明等一切費(fèi)用由甲