中級(jí)銀行從業(yè)資格之中級(jí)個(gè)人貸款強(qiáng)化訓(xùn)練??季砀絽⒖即鸢冈斀狻据p巧奪冠】_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

中級(jí)銀行從業(yè)資格之中級(jí)個(gè)人貸款強(qiáng)化訓(xùn)練??季淼谝徊糠謫芜x題(50題)1、某男性借款人年齡45歲,向銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款,則貸款的最長(zhǎng)年限一般不超過(guò)()年,符合相關(guān)條件的可放寬到()年。

A.15,20

B.20,25

C.20,30

D.10,15

【答案】:B

【解析】本題主要考查個(gè)人一手住房貸款年限的相關(guān)知識(shí)。通常情況下,個(gè)人一手住房貸款年限會(huì)受到借款人年齡等因素的限制。一般來(lái)說(shuō),貸款最長(zhǎng)年限與借款人年齡之和不超過(guò)65歲。對(duì)于該45歲的男性借款人,65-45=20(年),所以貸款的最長(zhǎng)年限一般不超過(guò)20年。而在符合相關(guān)條件時(shí),貸款年限是可以適當(dāng)放寬的,放寬后通??傻?5年。所以貸款的最長(zhǎng)年限一般不超過(guò)20年,符合相關(guān)條件的可放寬到25年,答案選B。2、下列申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息不包括()。

A.客戶直系親屬工作與收入信息

B.客戶在銀行存款、貸款等關(guān)系信息

C.客戶工作、收入等基本信息

D.客戶征信信息

【答案】:A

【解析】本題主要考查申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息內(nèi)容。解題的關(guān)鍵在于了解常見(jiàn)的申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)所涵蓋的范圍,再對(duì)各選項(xiàng)進(jìn)行分析判斷。A.客戶直系親屬工作與收入信息通常并非申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息。申請(qǐng)?jiān)u分主要聚焦于客戶自身的相關(guān)信息來(lái)評(píng)估其信用狀況和申請(qǐng)資格,直系親屬的工作與收入情況與客戶本人的信用和申請(qǐng)能力沒(méi)有直接的必然聯(lián)系,所以該項(xiàng)不包括在申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息中。B.客戶在銀行存款、貸款等關(guān)系信息是非常重要的申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)。它能反映客戶與銀行的業(yè)務(wù)往來(lái)情況、資金實(shí)力以及信用履約情況等,這些信息對(duì)于評(píng)估客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)和申請(qǐng)資格具有重要意義。C.客戶工作、收入等基本信息是申請(qǐng)?jiān)u分的關(guān)鍵依據(jù)之一。工作穩(wěn)定性和收入水平直接關(guān)系到客戶的還款能力,是評(píng)估客戶信用風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。D.客戶征信信息是申請(qǐng)?jiān)u分必不可少的依據(jù)。征信信息可以全面反映客戶的信用歷史,包括是否有逾期記錄、違約情況等,能為評(píng)估客戶的信用狀況提供重要參考。綜上,答案選A。3、某大學(xué)生在校期間申請(qǐng)到了一筆國(guó)家助學(xué)貸款,畢業(yè)時(shí)共形成1000元利息。畢業(yè)后由于工作未落實(shí),不能歸還貸款,又形成500元利息。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,應(yīng)由財(cái)政貼息的金額為()元。

A.500

B.1000

C.1500

D.750

【答案】:B

【解析】本題主要考查國(guó)家助學(xué)貸款財(cái)政貼息的相關(guān)規(guī)定。國(guó)家助學(xué)貸款財(cái)政貼息是指在學(xué)生在校期間,貸款利息由財(cái)政全額貼息,畢業(yè)后的利息則由學(xué)生自行承擔(dān)。在本題中,某大學(xué)生在校期間申請(qǐng)到國(guó)家助學(xué)貸款,畢業(yè)時(shí)共形成1000元利息,這部分利息是學(xué)生在校期間產(chǎn)生的,按照規(guī)定應(yīng)由財(cái)政貼息。畢業(yè)后由于工作未落實(shí)不能歸還貸款,又形成500元利息,這500元是畢業(yè)后產(chǎn)生的利息,需由學(xué)生自己承擔(dān)。所以,應(yīng)由財(cái)政貼息的金額為1000元,正確答案選B。4、下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)類貸款的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.國(guó)家助學(xué)貸款是由國(guó)家指定的商業(yè)銀行面向公辦高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本??茖W(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的貸款

B.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品的貸款

C.個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)及在校期間正常學(xué)習(xí)、生活所需資金的貸款

D.個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車

【答案】:A

【解析】這道題主要考查對(duì)個(gè)人消費(fèi)類貸款相關(guān)概念的理解。A項(xiàng)錯(cuò)誤,國(guó)家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、銀行提供、高校配合,面向家庭經(jīng)濟(jì)困難的全日制普通本專科生(含預(yù)科生)、第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生和研究生發(fā)放的,幫助其支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)的銀行貸款,并非僅面向公辦高等學(xué)校。B項(xiàng)正確,個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款指銀行向自然人發(fā)放的、用于購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品的貸款。C項(xiàng)正確,個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)及在校期間正常學(xué)習(xí)、生活所需資金的貸款。D項(xiàng)正確,個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。綜上,答案選A。5、()個(gè)人貸款,就是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道,銀行客戶經(jīng)理按照"了解你的客戶,服務(wù)熟悉客戶"的原則,直接營(yíng)銷客戶,受理客戶貸款需求。

A.高端化

B.單一化

C.“直客式”

D.情感式

【答案】:C

【解析】本題考查對(duì)不同個(gè)人貸款模式特點(diǎn)的理解。A選項(xiàng),高端化通常強(qiáng)調(diào)針對(duì)高凈值客戶群體,提供高端、個(gè)性化的金融服務(wù)和產(chǎn)品,重點(diǎn)在于客戶群體的高端定位以及與之相匹配的特色服務(wù),并非強(qiáng)調(diào)利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心直接營(yíng)銷客戶并受理貸款需求,所以A不正確。B選項(xiàng),單一化表示產(chǎn)品或服務(wù)的種類、形式等較為單一,缺乏多樣性,與題干中描述的利用特定渠道直接營(yíng)銷客戶的模式并無(wú)關(guān)聯(lián),故B錯(cuò)誤。C選項(xiàng),“直客式”個(gè)人貸款,其核心特點(diǎn)就是以銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道,銀行客戶經(jīng)理依據(jù)“了解你的客戶,服務(wù)熟悉客戶”的原則,直接面向客戶進(jìn)行營(yíng)銷并受理客戶的貸款需求,與題干表述一致,所以C正確。D選項(xiàng),情感式營(yíng)銷側(cè)重于通過(guò)情感交流、情感共鳴等方式來(lái)建立與客戶的緊密聯(lián)系,促進(jìn)業(yè)務(wù)開(kāi)展,但這并非是題干中所描述的利用特定渠道直接營(yíng)銷和受理貸款的模式,因此D錯(cuò)誤。綜上,答案選C。6、一般來(lái)講,公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是()。

A.借款人直接提取現(xiàn)金

B.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶

C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶

D.售房人直接提取現(xiàn)金

【答案】:B

【解析】公積金個(gè)人住房貸款是為支持職工購(gòu)買住房而發(fā)放的專項(xiàng)貸款,其發(fā)放需保障資金流向符合住房交易目的。A項(xiàng),公積金個(gè)人住房貸款不會(huì)讓借款人直接提取現(xiàn)金,因?yàn)檫@樣無(wú)法確保資金用于住房購(gòu)買,存在資金被挪用的風(fēng)險(xiǎn),所以A項(xiàng)錯(cuò)誤。B項(xiàng),資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶,能保證貸款資金直接用于支付購(gòu)房款項(xiàng),符合公積金個(gè)人住房貸款??顚S玫脑瓌t,是公積金個(gè)人住房貸款常見(jiàn)的發(fā)放方式,所以B項(xiàng)正確。C項(xiàng),將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶,借款人可能將資金用于其他用途,不能保障貸款資金用于住房交易,不符合公積金貸款的管理要求,所以C項(xiàng)錯(cuò)誤。D項(xiàng),售房人直接提取現(xiàn)金不符合公積金貸款規(guī)范的資金流轉(zhuǎn)方式,不利于資金監(jiān)管和保障住房交易的順利進(jìn)行,所以D項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,本題正確答案是B。7、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的各類信息中,指?jìng)€(gè)人社保繳費(fèi)信息屬于()的范疇。

A.信用交易信息

B.特別記錄

C.個(gè)人基本信息

D.非銀行信息

【答案】:D

【解析】本題主要考查個(gè)人征信系統(tǒng)所收集信息的分類。個(gè)人征信系統(tǒng)收集的信息可分為信用交易信息、特別記錄、個(gè)人基本信息以及非銀行信息等類別。-A選項(xiàng)信用交易信息主要是指?jìng)€(gè)人在貸款、信用卡等信用活動(dòng)中產(chǎn)生的交易記錄,如還款情況、透支情況等,而個(gè)人社保繳費(fèi)信息并不屬于此類信用交易行為產(chǎn)生的記錄,所以A選項(xiàng)錯(cuò)誤。-B選項(xiàng)特別記錄通常是指一些特殊的信息,如法院判決信息、行政處罰信息等,與個(gè)人社保繳費(fèi)信息的性質(zhì)不同,所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤。-C選項(xiàng)個(gè)人基本信息主要包括個(gè)人身份信息(姓名、身份證號(hào)等)、職業(yè)信息、居住信息等,個(gè)人社保繳費(fèi)信息并非基本的身份、職業(yè)等方面的信息,所以C選項(xiàng)錯(cuò)誤。-D選項(xiàng)非銀行信息涵蓋了除銀行信用交易之外的其他信息,個(gè)人社保繳費(fèi)信息就屬于這一范疇,所以D選項(xiàng)正確。綜上,答案選D。8、下列關(guān)于個(gè)人貸款合同的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

B.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人

C.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本

D.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需再做處理

【答案】:D

【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)逐一分析,判斷對(duì)錯(cuò)。-A選項(xiàng):在采取抵押擔(dān)保方式時(shí),抵押物可能存在共有人的情況。為了保障抵押擔(dān)保的有效性和合法性,要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字,表明其知曉并同意抵押行為,能有效避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛,該說(shuō)法正確。-B選項(xiàng):同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一人,這是為了確保合同填寫(xiě)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。通過(guò)不同人員的操作和復(fù)核,可以形成有效的監(jiān)督和制約機(jī)制,減少因個(gè)人疏忽或故意違規(guī)而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或風(fēng)險(xiǎn),該說(shuō)法正確。-C選項(xiàng):使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款有關(guān)合同文本,有助于規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作流程,保證合同內(nèi)容的完整性和一致性,便于進(jìn)行管理和風(fēng)險(xiǎn)控制,同時(shí)也能保障借貸雙方的合法權(quán)益,該說(shuō)法正確。-D選項(xiàng):對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄,需要做相應(yīng)處理,比如劃斜線、注明“無(wú)”等,以防止合同被惡意篡改,保障合同的安全性和嚴(yán)肅性。所以該項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。綜上,答案選D。9、對(duì)于有收益或有潛在收益的房地產(chǎn),如商店、寫(xiě)字樓、旅館、影劇院等,它們的收益和風(fēng)險(xiǎn)都能夠較準(zhǔn)確的量化,適宜采用的房地產(chǎn)估價(jià)方法為()。

A.市場(chǎng)法

B.收益法

C.成本法

D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

【答案】:B

【解析】本題主要考查不同房地產(chǎn)估價(jià)方法的適用范圍。A選項(xiàng)市場(chǎng)法,它是通過(guò)類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法,主要適用于在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)交易的情況,對(duì)于房地產(chǎn)收益和風(fēng)險(xiǎn)的量化并非其核心考量,所以該選項(xiàng)不符合題意。B選項(xiàng)收益法,是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益,然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。對(duì)于有收益或有潛在收益的房地產(chǎn),如商店、寫(xiě)字樓、旅館、影劇院等,其收益和風(fēng)險(xiǎn)能夠較準(zhǔn)確地量化,這種情況下運(yùn)用收益法可以根據(jù)房地產(chǎn)的預(yù)期收益來(lái)評(píng)估其價(jià)值,所以該選項(xiàng)正確。C選項(xiàng)成本法,是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊,然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法,一般適用于很少發(fā)生交易而限制了市場(chǎng)法的運(yùn)用,又沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收益或沒(méi)有潛在經(jīng)濟(jì)收益而限制了收益法運(yùn)用的房地產(chǎn)估價(jià),故該選項(xiàng)不符合要求。D選項(xiàng)假設(shè)開(kāi)發(fā)法,是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值和后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn),然后將開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值減去后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法,主要適用于具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力且開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值可以采用市場(chǎng)法、收益法等方法求取的房地產(chǎn),并非針對(duì)收益和風(fēng)險(xiǎn)可量化的情況,所以該選項(xiàng)也不正確。綜上,本題應(yīng)選B。10、銀行在辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí),可采取的信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施不包括()。

A.嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性

B.詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

C.和經(jīng)銷商加強(qiáng)合作,只接受自己信賴的經(jīng)銷商提供的客戶資料

D.科學(xué)合理地確定客戶還款方式

【答案】:C

【解析】本題主要考查銀行在辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí)可采取的信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施。A選項(xiàng),嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性是防控信用風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。只有確保客戶提供的信息真實(shí)可靠,才能準(zhǔn)確評(píng)估其信用狀況和還款能力,降低因信息不實(shí)導(dǎo)致的信用風(fēng)險(xiǎn)。B選項(xiàng),詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。了解客戶的收入水平、負(fù)債情況等,有助于判斷客戶是否有足夠的能力按時(shí)償還貸款,從而有效防控信用風(fēng)險(xiǎn)。C選項(xiàng),和經(jīng)銷商加強(qiáng)合作時(shí),只接受自己信賴的經(jīng)銷商提供的客戶資料這種做法存在局限性。這種方式可能會(huì)導(dǎo)致業(yè)務(wù)范圍受限,錯(cuò)過(guò)一些優(yōu)質(zhì)客戶,而且僅依賴對(duì)經(jīng)銷商的信賴,并不能從根本上防控信用風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)榭蛻舻男庞脿顩r是獨(dú)立的,不能因?yàn)榻?jīng)銷商的關(guān)系而忽視對(duì)客戶本身的審查。所以該措施不屬于有效的信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施。D選項(xiàng),科學(xué)合理地確定客戶還款方式可以根據(jù)客戶的實(shí)際情況和還款能力,選擇合適的還款計(jì)劃,降低客戶還款違約的可能性,進(jìn)而防控信用風(fēng)險(xiǎn)。綜上,答案選C。11、“5P”要素的內(nèi)容不包括()。

A.個(gè)人因素

B.還款能力因素

C.資金用途因素

D.前景因素

【答案】:B

【解析】“5P”要素分析法主要圍繞個(gè)人因素(Person)、資金用途因素(Purpose)、還款財(cái)源因素(Payment)、債權(quán)保障因素(Protection)、前景因素(Perspective)。A選項(xiàng)個(gè)人因素屬于“5P”要素內(nèi)容;C選項(xiàng)資金用途因素也在“5P”要素之中;D選項(xiàng)前景因素同樣是“5P”要素的一部分。而B(niǎo)選項(xiàng)還款能力因素并非“5P”要素所包含的內(nèi)容,所以本題正確答案是B。12、個(gè)人住房貸款實(shí)質(zhì)是一種()。

A.商品買賣關(guān)系

B.借貸關(guān)系

C.委托代理關(guān)系

D.合同關(guān)系

【答案】:B

【解析】個(gè)人住房貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,借款人向貸款機(jī)構(gòu)借入資金用于購(gòu)買住房,并按照約定的期限和方式償還貸款本息,這本質(zhì)上體現(xiàn)的是借貸關(guān)系。A選項(xiàng)商品買賣關(guān)系,主要強(qiáng)調(diào)的是商品所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與價(jià)款的支付,而個(gè)人住房貸款中重點(diǎn)是資金的借貸,并非單純的商品買賣行為,故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng)委托代理關(guān)系是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為,被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。在個(gè)人住房貸款中不存在這種委托代理的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。D選項(xiàng)合同關(guān)系是一個(gè)較為寬泛的概念,雖然個(gè)人住房貸款會(huì)通過(guò)簽訂合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),但這不是其本質(zhì)屬性,其本質(zhì)是借貸資金的行為,故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案選B。13、國(guó)家助學(xué)貸款屬于()。

A.個(gè)人消費(fèi)貸款

B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

C.個(gè)人抵押貸款

D.個(gè)人保證貸款

【答案】:A

【解析】國(guó)家助學(xué)貸款是金融機(jī)構(gòu)向高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生提供的,幫助其支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)的銀行貸款。其目的是滿足學(xué)生個(gè)人在教育消費(fèi)方面的資金需求,屬于個(gè)人消費(fèi)貸款。A選項(xiàng)個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款,國(guó)家助學(xué)貸款符合個(gè)人消費(fèi)貸款中用于教育消費(fèi)這一范疇,該項(xiàng)正確。B選項(xiàng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款主要是用于借款人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)等經(jīng)營(yíng)方面的貸款,國(guó)家助學(xué)貸款并非用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),該項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng)個(gè)人抵押貸款是指貸款銀行以借款人或第三人提供的、經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的、符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向個(gè)人發(fā)放的貸款,國(guó)家助學(xué)貸款一般不需要抵押物,該項(xiàng)錯(cuò)誤。D選項(xiàng)個(gè)人保證貸款是指銀行以銀行認(rèn)可的,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向個(gè)人發(fā)放的貸款,國(guó)家助學(xué)貸款通常也不需要保證人,該項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案選A。14、通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱是()。

A.市場(chǎng)法

B.比較法

C.收益法

D.成本法

【答案】:C

【解析】該題主要考查不同資產(chǎn)評(píng)估方法概念的區(qū)分。A,市場(chǎng)法是利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格,通過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法,并非通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值,所以A不符合題意。B,比較法是指將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較,對(duì)這些類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)男拚驼{(diào)整,以此求取估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法,并非通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值,所以B不符合題意。C,收益法是通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱,與題目表述一致,所以C正確。D,成本法是指首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本,然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱,并非通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值,所以D不符合題意。綜上,本題答案選C。15、2002年,()開(kāi)辦了生源地助學(xué)貸款。

A.中國(guó)銀行

B.中國(guó)建設(shè)銀行

C.中國(guó)工商銀行

D.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

【答案】:D

【解析】2002年,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)辦了生源地助學(xué)貸款。所以本題正確答案選D。16、國(guó)家助學(xué)貸款借款人提起申請(qǐng)和進(jìn)行初審的部門是()。

A.學(xué)校

B.銀行

C.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門

D.縣級(jí)教育行政部門

【答案】:A

【解析】國(guó)家助學(xué)貸款是政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、銀行提供、高校配合,幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)的銀行貸款。借款人提起申請(qǐng)和進(jìn)行初審的部門是學(xué)校。學(xué)校對(duì)學(xué)生提交的國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查,對(duì)其完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),初審工作將對(duì)學(xué)生是否符合貸款條件、申請(qǐng)材料內(nèi)容是否完整進(jìn)行審核等。銀行主要負(fù)責(zé)貸款的審批、發(fā)放和回收等工作;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門主要負(fù)責(zé)社會(huì)救助、社會(huì)福利等相關(guān)民政事務(wù),一般不涉及國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生申請(qǐng)和初審;縣級(jí)教育行政部門主要負(fù)責(zé)本地區(qū)教育事業(yè)的統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)管理等宏觀工作,也并非學(xué)生申請(qǐng)和初審的直接負(fù)責(zé)部門。所以正確答案是A。17、商業(yè)助學(xué)貸款的貸款額度不超過(guò)借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的()。

A.學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)

B.學(xué)費(fèi)

C.學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)的80%

D.學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)

【答案】:A

【解析】商業(yè)助學(xué)貸款的目的是為了幫助借款人在在校期間支付與學(xué)習(xí)和生活相關(guān)的必要費(fèi)用。選項(xiàng)A“學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)”,這三項(xiàng)涵蓋了學(xué)生在校期間最主要的支出項(xiàng)目,貸款額度設(shè)定為不超過(guò)這些費(fèi)用總和,能夠較為全面地滿足借款人在校期間的實(shí)際需求,保證其順利完成學(xué)業(yè)。選項(xiàng)B“學(xué)費(fèi)”,僅考慮了學(xué)費(fèi)這一項(xiàng),沒(méi)有包含住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)等其他必要支出,不能充分滿足借款人在校的實(shí)際費(fèi)用需求。選項(xiàng)C“學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)的80%”,一方面對(duì)費(fèi)用的限定表述含糊,且只給予80%的額度可能無(wú)法完全覆蓋借款人的全部費(fèi)用,不能很好地保障借款人的學(xué)業(yè)順利進(jìn)行。選項(xiàng)D“學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)”,未包含基本生活費(fèi),而基本生活費(fèi)是學(xué)生日常生活中必不可少的開(kāi)支,缺少這部分的貸款額度顯然不能滿足借款人的實(shí)際需要。故本題正確答案選A。18、李先生是做體育器械生意的,自己的公司近兩年的營(yíng)業(yè)狀況良好,目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬(wàn),因?yàn)樽罱Y金周轉(zhuǎn)緊張一時(shí)間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好,擁有市值800萬(wàn)左右,評(píng)估價(jià)為650萬(wàn)的高檔住宅。李先生本人為公司股東,且公司運(yùn)營(yíng)情況良好。李先生資金使用時(shí)間為3~6個(gè)月,且以后可能會(huì)有不定期資金需求,所以李先生擬向銀行申請(qǐng)1年期個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.按月還息、到期一次性還本還款法

D.等比遞增還款法

【答案】:C

【解析】本題主要考查不同還款方式對(duì)李先生這種情況的適用性。破題點(diǎn)在于結(jié)合李先生的資金使用情況和未來(lái)可能的不定期資金需求來(lái)選擇合適的還款方式。李先生資金使用時(shí)間為3-6個(gè)月,且以后可能會(huì)有不定期資金需求。我們來(lái)分析各還款法特點(diǎn):A.等額本息還款法是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。這種還款方式每月還款額固定,對(duì)于資金使用時(shí)間不固定且后續(xù)可能有不定期資金需求的李先生來(lái)說(shuō),意味著在不需要使用資金時(shí)仍需按固定金額還款,靈活性較差,不太適合李先生的情況。B.等額本金還款法是將貸款總額等分,每月償還固定的本金,以及剩余貸款在本月所產(chǎn)生的利息,還款總額逐月遞減。雖然總體利息相對(duì)較少,但每月還款額前期較多,且同樣不適合資金使用時(shí)間和金額不穩(wěn)定的情況,李先生若選擇該方式,可能在資金周轉(zhuǎn)時(shí)面臨較大還款壓力。C.按月還息、到期一次性還本還款法指借款人在貸款到期日前每月只償還利息,貸款到期時(shí)一次性歸還本金。這種方式對(duì)于資金使用時(shí)間較短且有不定期資金需求的李先生而言,在資金使用期間只需支付利息,還款壓力小,且在資金需求結(jié)束后一次性歸還本金,能很好地適應(yīng)李先生資金使用的特點(diǎn),所以該方式比較適合李先生。D.等比遞增還款法是指還款金額呈等比遞增的態(tài)勢(shì)。這種還款方式通常適用于預(yù)期收入會(huì)持續(xù)增加的借款人,李先生并未體現(xiàn)出收入有等比遞增的情況,并且這種還款方式前期還款壓力可能較小,但后期還款金額會(huì)逐漸增加,不利于李先生應(yīng)對(duì)不定期的資金需求和資金周轉(zhuǎn),因此不適合。綜上,答案選C。19、關(guān)于留學(xué)貸款,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.出國(guó)留學(xué)貸款期限最短6個(gè)月,一般為1~6年,最長(zhǎng)不超過(guò)10年

B.申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)貸款,借款人需提供一定的擔(dān)保措施

C.出國(guó)留學(xué)貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的貸款利率檔次和浮動(dòng)幅度執(zhí)行

D.貸出的人民幣和外匯貸款還款時(shí)均需償還人民幣

【答案】:D

【解析】本題主要考查對(duì)留學(xué)貸款相關(guān)知識(shí)的理解。A選項(xiàng),出國(guó)留學(xué)貸款期限最短6個(gè)月,一般為1-6年,最長(zhǎng)不超過(guò)10年,該表述符合實(shí)際的留學(xué)貸款期限規(guī)定,所以此說(shuō)法正確。B選項(xiàng),申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)貸款,由于涉及較大金額和一定風(fēng)險(xiǎn),借款人需提供一定的擔(dān)保措施,以保障貸款的安全性和還款的可靠性,該說(shuō)法正確。C選項(xiàng),出國(guó)留學(xué)貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的貸款利率檔次和浮動(dòng)幅度執(zhí)行,這是符合我國(guó)金融機(jī)構(gòu)貸款利率規(guī)定的,所以該說(shuō)法正確。D選項(xiàng),貸出的外匯貸款還款時(shí)需償還外匯,而不是人民幣,該項(xiàng)表述錯(cuò)誤。綜上,答案是D。20、關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款利率的表述,正確的是()。

A.公積金個(gè)人住房貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

B.公積金個(gè)人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行確定

C.公積金個(gè)人住房貸款的利率按中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

D.公積金個(gè)人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率10%

【答案】:A

【解析】A選項(xiàng)正確,按照規(guī)定,公積金個(gè)人住房貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。B錯(cuò)誤,公積金個(gè)人住房貸款利率并非由各地公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行確定,而是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。C錯(cuò)誤,公積金個(gè)人住房貸款利率是由中國(guó)人民銀行規(guī)定,并非中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。D錯(cuò)誤,公積金個(gè)人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率,但并不固定是低10%,具體低的比例會(huì)隨市場(chǎng)等情況有所不同。綜上,本題正確答案選A。21、個(gè)人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括()。

A.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度

B.不按權(quán)限審批貸款,使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配的貸款

D.審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán),導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

【答案】:A

【解析】本題可通過(guò)分析各選項(xiàng)是否屬于個(gè)人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),來(lái)判斷正確答案。A選項(xiàng)“未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度”,貸款面談制度主要是在貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)需要落實(shí)的工作,目的是直接與借款人交談,了解其貸款需求等真實(shí)情況,并非審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。B選項(xiàng)“不按權(quán)限審批貸款,使得貸款超授權(quán)發(fā)放”,在審查和審批環(huán)節(jié),審批權(quán)限有著嚴(yán)格規(guī)定。若不按權(quán)限審批,導(dǎo)致貸款超授權(quán)發(fā)放,會(huì)使貸款審批流程失去應(yīng)有的控制,增加金融風(fēng)險(xiǎn),因此屬于審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。C選項(xiàng)“業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配的貸款”,審查和審批環(huán)節(jié)需要對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估,包括風(fēng)險(xiǎn)與效益的考量。若發(fā)放業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配的貸款,可能會(huì)給金融機(jī)構(gòu)帶來(lái)?yè)p失,所以屬于該環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。D選項(xiàng)“審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán),導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款”,審批人在審查和審批環(huán)節(jié)負(fù)有審查貸款申請(qǐng)內(nèi)容的職責(zé)。若審查不嚴(yán),向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款,會(huì)使貸款面臨較高的違約風(fēng)險(xiǎn),屬于審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。綜上,不屬于個(gè)人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是A。22、對(duì)于各地查詢機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交的個(gè)人征信查詢申請(qǐng),征信中心應(yīng)在()個(gè)工作日內(nèi)予以處理,并通過(guò)專用電子郵箱將查詢結(jié)果返給各地查詢機(jī)構(gòu)。

A.4

B.2

C.3

D.6

【答案】:B

【解析】本題考查征信中心處理各地查詢機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交的個(gè)人征信查詢申請(qǐng)的工作時(shí)限。按照相關(guān)規(guī)定,征信中心對(duì)于各地查詢機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交的個(gè)人征信查詢申請(qǐng),應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)予以處理,并通過(guò)專用電子郵箱將查詢結(jié)果返給各地查詢機(jī)構(gòu),所以答案選B。A選項(xiàng)4個(gè)工作日不符合規(guī)定;C選項(xiàng)3個(gè)工作日也不正確;D選項(xiàng)6個(gè)工作日同樣不符合要求。23、甲客戶與乙銀行簽訂借款合同,借款金額為10萬(wàn)元,借款期限為1年,由丙客戶作為借款保證人。合同簽訂3個(gè)月后,甲客戶因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模急需資金,遂與乙銀行協(xié)商,將貸款金額增加到15萬(wàn)元,甲客戶和乙銀行通知了丙客戶,丙客戶末予答復(fù),后甲客戶到期不能償還債務(wù),該案處理結(jié)果是()。

A.因?yàn)楸WC合同因甲、乙變更了合同的數(shù)額條款而致保證合同無(wú)效,丙客戶不再承擔(dān)保證責(zé)任

B.丙客戶對(duì)10萬(wàn)元應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任,增加的5萬(wàn)元不承擔(dān)保證責(zé)任

C.因?yàn)榧着c乙變更借款合同條款末得到丙的同意,丙客戶不再承擔(dān)保保證責(zé)任

D.因?yàn)楸麑?duì)于甲和乙的通知末予答復(fù),視為默認(rèn),丙客戶應(yīng)承擔(dān)15萬(wàn)元的保證責(zé)任

【答案】:B

【解析】本題可依據(jù)保證責(zé)任相關(guān)規(guī)定來(lái)分析各個(gè)選項(xiàng)。A選項(xiàng),保證合同并非因甲、乙變更合同數(shù)額條款而無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,未經(jīng)保證人書(shū)面同意的,保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任,并非保證合同無(wú)效,所以丙客戶并非不再承擔(dān)保證責(zé)任,A錯(cuò)誤。B選項(xiàng),依據(jù)法律規(guī)定,債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意,協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容,加重債務(wù)的,保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。在本題中,最初借款金額為10萬(wàn)元,后來(lái)甲、乙將貸款金額增加到15萬(wàn)元,增加了5萬(wàn)元,且未取得丙的書(shū)面同意,所以丙客戶對(duì)原來(lái)的10萬(wàn)元應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任,而增加的5萬(wàn)元不承擔(dān)保證責(zé)任,B正確。C選項(xiàng),雖然甲與乙變更借款合同條款未得到丙的同意,但并非丙客戶就不再承擔(dān)任何保證責(zé)任,丙對(duì)于原合同約定的10萬(wàn)元仍需承擔(dān)保證責(zé)任,C錯(cuò)誤。D選項(xiàng),丙對(duì)于甲和乙的通知未予答復(fù),不能視為默認(rèn)。因?yàn)楸WC責(zé)任的承擔(dān)需要遵循嚴(yán)格的法律規(guī)定,未經(jīng)保證人書(shū)面同意加重債務(wù)的,保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)責(zé)任,所以丙客戶不應(yīng)承擔(dān)15萬(wàn)元的保證責(zé)任,D錯(cuò)誤。綜上,本題答案選B。24、個(gè)人住房貸款的質(zhì)押擔(dān)保目前主要是權(quán)利質(zhì)押,下列屬于權(quán)利質(zhì)押質(zhì)物的是()

A.基金

B.國(guó)債

C.股票

D.信托

【答案】:B

【解析】本題考查個(gè)人住房貸款權(quán)利質(zhì)押質(zhì)物的相關(guān)知識(shí)。在個(gè)人住房貸款的質(zhì)押擔(dān)保中,權(quán)利質(zhì)押是當(dāng)前主要形式。權(quán)利質(zhì)押是指以出質(zhì)人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。A選項(xiàng)基金,基金的價(jià)值波動(dòng)較大,其價(jià)格受市場(chǎng)行情、基金管理團(tuán)隊(duì)等多種因素影響,穩(wěn)定性相對(duì)較差,且在實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí),基金變現(xiàn)過(guò)程可能較為復(fù)雜,存在一定的不確定性和風(fēng)險(xiǎn),所以一般不作為個(gè)人住房貸款權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)物。B選項(xiàng)國(guó)債,國(guó)債是由國(guó)家發(fā)行的債券,具有信用等級(jí)高、安全性強(qiáng)、收益相對(duì)穩(wěn)定等特點(diǎn)。國(guó)家信用作為支撐,使得國(guó)債到期能夠按照約定兌付本息,風(fēng)險(xiǎn)極低;同時(shí),國(guó)債的流動(dòng)性較好,在市場(chǎng)上容易變現(xiàn)。這些特性決定了國(guó)債很適合作為個(gè)人住房貸款權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)物,所以該選項(xiàng)正確。C選項(xiàng)股票,股票價(jià)格的波動(dòng)非常劇烈,受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等眾多因素影響,其價(jià)值具有極大的不確定性。一旦股市行情不佳,股票價(jià)值可能大幅縮水,這會(huì)給質(zhì)權(quán)人帶來(lái)較大的風(fēng)險(xiǎn),因此通常不將其作為個(gè)人住房貸款權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)物。D選項(xiàng)信托,信托產(chǎn)品的類型多樣,其投資方向、風(fēng)險(xiǎn)程度和收益情況各不相同。部分信托產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜,信息透明度較低,投資者難以準(zhǔn)確評(píng)估其價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn);而且信托產(chǎn)品的流動(dòng)性較差,在需要變現(xiàn)時(shí)可能面臨困難,所以一般也不適合作為個(gè)人住房貸款權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)物。綜上,答案選B。25、發(fā)放商業(yè)性個(gè)人貸款的商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)()原則,完善授權(quán)管理制度,規(guī)范審批操作流程,明確貸款審批權(quán)限,實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批,確保貸款審批人員按照()審批貸款。()

A.審慎性;授權(quán)獨(dú)立

B.盈利性;崗位職責(zé)

C.自主性;崗位自主

D.合規(guī)性;職務(wù)逐級(jí)

【答案】:A

【解析】發(fā)放商業(yè)性個(gè)人貸款時(shí),商業(yè)銀行需遵循特定原則進(jìn)行管理和審批以保障貸款業(yè)務(wù)的安全與規(guī)范。A項(xiàng),審慎性原則是金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理的重要原則之一。在貸款業(yè)務(wù)中,遵循審慎性原則要求銀行充分評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn),完善授權(quán)管理制度,規(guī)范審批流程等,從而有效防范風(fēng)險(xiǎn)。而實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批后,貸款審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款,能避免不當(dāng)干擾,保證審批的公正性和客觀性,該項(xiàng)表述正確。B項(xiàng),盈利性確實(shí)是商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)之一,但在貸款審批環(huán)節(jié),僅強(qiáng)調(diào)盈利性是不夠的,更需要關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)把控。且按照崗位職責(zé)審批貸款不能體現(xiàn)出獨(dú)立公正審批的要求,因?yàn)閸徫宦氊?zé)可能受到多種非客觀因素影響,所以該項(xiàng)不符合要求。C項(xiàng),自主性對(duì)于銀行經(jīng)營(yíng)有一定意義,但在貸款審批中,若強(qiáng)調(diào)崗位自主,缺乏有效的授權(quán)和監(jiān)管,容易導(dǎo)致權(quán)力濫用和風(fēng)險(xiǎn)失控。貸款審批不能僅依靠崗位自主,而應(yīng)在合理授權(quán)下進(jìn)行,所以該項(xiàng)不合適。D項(xiàng),合規(guī)性是銀行經(jīng)營(yíng)的基本要求,但按照職務(wù)逐級(jí)審批貸款不能突出獨(dú)立審批的重要性,可能會(huì)使審批過(guò)程受到層級(jí)和職務(wù)的過(guò)多干預(yù),影響審批的公正性和準(zhǔn)確性,所以該項(xiàng)也不正確。綜上,正確答案是A。26、對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)入調(diào)查不包括()。

A.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察

B.對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的調(diào)查

C.對(duì)項(xiàng)目本身的審查

D.對(duì)借款人資信的審查

【答案】:D

【解析】本題主要考查個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目準(zhǔn)入調(diào)查的內(nèi)容。A選項(xiàng),對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察是準(zhǔn)入調(diào)查的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)實(shí)地考察,可以直觀了解項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、建設(shè)進(jìn)度等實(shí)際情況,有助于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn),所以該選項(xiàng)屬于準(zhǔn)入調(diào)查內(nèi)容。B選項(xiàng),開(kāi)發(fā)商的資信狀況直接影響項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)和交付。對(duì)開(kāi)發(fā)商資信進(jìn)行調(diào)查,包括其經(jīng)營(yíng)狀況、信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等方面,可以評(píng)估開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù),判斷項(xiàng)目是否存在因開(kāi)發(fā)商問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),因此該選項(xiàng)是準(zhǔn)入調(diào)查的一部分。C選項(xiàng),對(duì)項(xiàng)目本身的審查涵蓋了項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、合法性等多個(gè)方面。確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策和法規(guī)要求,具備良好的市場(chǎng)前景和盈利能力,是準(zhǔn)入調(diào)查的關(guān)鍵內(nèi)容之一。D選項(xiàng),對(duì)借款人資信的審查主要是在個(gè)人住房貸款申請(qǐng)環(huán)節(jié),針對(duì)借款人的還款能力、信用狀況等進(jìn)行評(píng)估,以確定是否給予借款人貸款以及貸款的額度和條件。而本題問(wèn)的是對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)入調(diào)查,并非針對(duì)借款人個(gè)人的調(diào)查,所以該選項(xiàng)不屬于準(zhǔn)入調(diào)查內(nèi)容。綜上,答案選D。27、以下關(guān)于金融科技推動(dòng)個(gè)人貨款業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()

A.在參與主體上,除商業(yè)銀行之外,持牌小貸金融公司基于各自客群定位和技術(shù)特征,推出了特色化的個(gè)人網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)貸款

B.商業(yè)銀行依托互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)扁平的組織架構(gòu),豐富多維數(shù)據(jù),快速的市場(chǎng)響應(yīng)能力,在個(gè)人貸款方面快速崛起

C.在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上,有全線上自動(dòng)“秒批”的貸款產(chǎn)品,也有半線上的貸款產(chǎn)品

D.零售金融業(yè)務(wù)的本輪金融科技應(yīng)用的重點(diǎn)領(lǐng)域之一,呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢(shì)

【答案】:B

【解析】本題主要考查對(duì)金融科技推動(dòng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展相關(guān)說(shuō)法的正誤判斷。A項(xiàng):在參與主體方面,除商業(yè)銀行外,持牌小貸金融公司會(huì)基于自身客群定位和技術(shù)特征,推出特色化的個(gè)人網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)貸款,這符合金融科技推動(dòng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展在參與主體多元化的實(shí)際情況,該項(xiàng)說(shuō)法正確。B項(xiàng):依托互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)扁平的組織架構(gòu)、豐富多維數(shù)據(jù)和快速的市場(chǎng)響應(yīng)能力,在個(gè)人貸款方面快速崛起的是新興金融科技公司,而非商業(yè)銀行。商業(yè)銀行傳統(tǒng)的組織架構(gòu)相對(duì)復(fù)雜,決策流程較長(zhǎng),在響應(yīng)速度等方面不具備互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的優(yōu)勢(shì),所以該項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。C項(xiàng):在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上,金融科技推動(dòng)下出現(xiàn)了全線上自動(dòng)“秒批”的貸款產(chǎn)品以及半線上的貸款產(chǎn)品,體現(xiàn)了產(chǎn)品設(shè)計(jì)的多樣化創(chuàng)新,該項(xiàng)說(shuō)法正確。D項(xiàng):零售金融業(yè)務(wù)是本輪金融科技應(yīng)用的重點(diǎn)領(lǐng)域之一,借助金融科技,個(gè)人貸款業(yè)務(wù)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢(shì),符合當(dāng)前金融科技發(fā)展的現(xiàn)實(shí)情況,該項(xiàng)說(shuō)法正確。綜上,答案選B。28、銀行因某細(xì)分市場(chǎng)規(guī)模和容量太小,無(wú)法實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)而放棄該市場(chǎng)的行為是遵循()。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)人性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

【答案】:D

【解析】這道題主要考查對(duì)市場(chǎng)細(xì)分原則的理解。A:可衡量性原則強(qiáng)調(diào)細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模、購(gòu)買力和特征等能夠被清晰度量和評(píng)估。題干中未涉及市場(chǎng)能否被衡量的內(nèi)容,所以該選項(xiàng)不符合題意。B:可進(jìn)入性原則指企業(yè)有能力進(jìn)入并服務(wù)于該細(xì)分市場(chǎng),如具備相應(yīng)的資源、渠道等。本題主要圍繞利潤(rùn),并非能否進(jìn)入市場(chǎng)的問(wèn)題,因此該選項(xiàng)不正確。C:差異性原則是指各細(xì)分市場(chǎng)之間在需求等方面應(yīng)存在明顯差異,以便企業(yè)能針對(duì)不同市場(chǎng)制定不同營(yíng)銷策略。題干未體現(xiàn)市場(chǎng)差異相關(guān)內(nèi)容,所以該選項(xiàng)也不符合。D:經(jīng)濟(jì)性原則要求企業(yè)選擇的細(xì)分市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)上是可行的,能夠?qū)崿F(xiàn)盈利。銀行因某細(xì)分市場(chǎng)規(guī)模和容量太小,無(wú)法實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)而放棄該市場(chǎng),這符合經(jīng)濟(jì)性原則,所以該選項(xiàng)正確。綜上,答案選D。29、關(guān)于個(gè)人貸款定價(jià)原則的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.在個(gè)人貸款與其他業(yè)務(wù)組合銷售的情況下,銀行應(yīng)提高個(gè)人貸款價(jià)格

B.應(yīng)使個(gè)人貸款價(jià)格充分反映和彌補(bǔ)信貸風(fēng)險(xiǎn)

C.個(gè)人貸款的資金來(lái)源主要是中長(zhǎng)期存款,貸款利率在相當(dāng)程度上取決于存款利率

D.當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)趨熱時(shí),銀行應(yīng)提高個(gè)人貸款價(jià)格

【答案】:A

【解析】A表述錯(cuò)誤。在個(gè)人貸款與其他業(yè)務(wù)組合銷售的情況下,銀行通常會(huì)根據(jù)組合銷售策略制定綜合性的價(jià)格方案,不一定提高個(gè)人貸款價(jià)格,有時(shí)為了吸引客戶、增加業(yè)務(wù)量,可能會(huì)給予一定優(yōu)惠,以促進(jìn)多種業(yè)務(wù)共同開(kāi)展。B表述正確。個(gè)人貸款業(yè)務(wù)必然伴隨著信貸風(fēng)險(xiǎn),為了確保銀行自身利益,貸款價(jià)格需要充分反映和彌補(bǔ)這些風(fēng)險(xiǎn)。只有這樣,銀行才能在承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí),獲得與之相匹配的收益,維持業(yè)務(wù)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。C表述正確。個(gè)人貸款的資金來(lái)源主要是中長(zhǎng)期存款,存款是銀行資金的重要組成部分,需要支付一定的利息成本。所以貸款利率在相當(dāng)程度上取決于存款利率,銀行需要通過(guò)合理設(shè)定貸款利率來(lái)覆蓋資金成本并獲取利潤(rùn)。D表述正確。當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)趨熱時(shí),經(jīng)濟(jì)活動(dòng)活躍,市場(chǎng)需求旺盛,往往伴隨著通貨膨脹壓力上升。銀行提高個(gè)人貸款價(jià)格,一方面可以抑制過(guò)度的貸款需求,避免信貸過(guò)度擴(kuò)張帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn);另一方面也是為了應(yīng)對(duì)資金成本上升和通貨膨脹等因素,保障自身的收益水平。綜上,答案選A。30、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不可以用于個(gè)人貸款抵押物的是()。

A.抵押人依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

B.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

C.抵押人的集體土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

D.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

【答案】:C

【解析】本題考查個(gè)人貸款抵押物的相關(guān)規(guī)定。A選項(xiàng),抵押人依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn),由于抵押人對(duì)其有依法處分的權(quán)利,所以是可以用于個(gè)人貸款抵押的。B選項(xiàng),抵押人所有的房屋和其他地上定著物,抵押人擁有其所有權(quán),具備抵押的條件,能夠作為個(gè)人貸款抵押物。C選項(xiàng),集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)等受到較多限制,并非像國(guó)有土地使用權(quán)那樣可以較為自由地用于抵押,抵押人的集體土地使用權(quán)不能用于個(gè)人貸款抵押物,所以該項(xiàng)符合題意。D選項(xiàng),抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn),抵押人擁有所有權(quán),可用于個(gè)人貸款抵押。綜上,答案選C。31、下列不能體現(xiàn)個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能的是()。

A.維護(hù)金融穩(wěn)定

B.擴(kuò)大信用交易

C.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

D.提高社會(huì)誠(chéng)信水平

【答案】:D

【解析】個(gè)人征信系統(tǒng)具有經(jīng)濟(jì)功能和社會(huì)功能。經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)和金融穩(wěn)定的維護(hù)等方面。A選項(xiàng)維護(hù)金融穩(wěn)定,個(gè)人征信系統(tǒng)能夠幫助金融機(jī)構(gòu)全面了解借款人信用狀況,有效識(shí)別和評(píng)估信用風(fēng)險(xiǎn),從而降低金融機(jī)構(gòu)的不良貸款率,對(duì)維護(hù)金融穩(wěn)定起著重要作用,體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)功能。B選項(xiàng)擴(kuò)大信用交易,通過(guò)個(gè)人征信系統(tǒng),金融機(jī)構(gòu)可以更準(zhǔn)確地評(píng)估個(gè)人信用,對(duì)于信用良好的個(gè)人,會(huì)更愿意提供信貸服務(wù),這有助于促進(jìn)信用交易的擴(kuò)大,刺激消費(fèi)和投資,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)功能。C選項(xiàng)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展,個(gè)人征信系統(tǒng)營(yíng)造了良好的信用環(huán)境,有利于金融市場(chǎng)的健康發(fā)展,優(yōu)化資源配置,進(jìn)而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)功能。D選項(xiàng)提高社會(huì)誠(chéng)信水平,這主要是個(gè)人征信系統(tǒng)在社會(huì)層面發(fā)揮的作用,它通過(guò)記錄個(gè)人信用信息,使人們更加重視自身信用,提升整個(gè)社會(huì)的誠(chéng)信意識(shí),屬于社會(huì)功能,而非經(jīng)濟(jì)功能。所以本題答案選D。32、假設(shè)某人申請(qǐng)60萬(wàn)元個(gè)人住房貸款,還款期限20年,月利率5‰。如選擇等額本金還款法,則第2年的第1個(gè)月還款額為()元。

A.5225

B.5500

C.5350

D.6150

【答案】:C

【解析】本題可根據(jù)等額本金還款法的計(jì)算公式來(lái)計(jì)算第2年的第1個(gè)月還款額。###步驟一:明確等額本金還款法的計(jì)算公式等額本金還款法是指在貸款還款期內(nèi),將貸款總額等分,每月償還固定的本金,以及剩余貸款在本月所產(chǎn)生的利息。其每月還款額的計(jì)算公式為:\(每月還款額=每月償還本金+每月支付利息\)。其中,\(每月償還本金=\frac{貸款總額}{還款總月數(shù)}\),\(每月支付利息=(貸款總額-已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率\)。###步驟二:計(jì)算每月償還本金已知貸款總額為\(60\)萬(wàn)元,因?yàn)閈(1\)萬(wàn)元\(=10000\)元,所以\(60\)萬(wàn)元\(=60\times10000=600000\)元;還款期限為\(20\)年,一年有\(zhòng)(12\)個(gè)月,則還款總月數(shù)為\(20\times12=240\)個(gè)月。將數(shù)據(jù)代入每月償還本金的計(jì)算公式可得:\(每月償還本金=\frac{600000}{240}=2500\)(元)###步驟三:計(jì)算第2年的第1個(gè)月(即第13個(gè)月)時(shí)已歸還貸款本金累計(jì)額由于每月償還本金固定為\(2500\)元,那么到第\(13\)個(gè)月時(shí),已還款\(12\)個(gè)月,已歸還貸款本金累計(jì)額為:\(2500×12=30000\)(元)###步驟四:計(jì)算第2年的第1個(gè)月(即第13個(gè)月)的每月支付利息已知月利率為\(5‰\),貸款總額為\(600000\)元,已歸還貸款本金累計(jì)額為\(30000\)元,將數(shù)據(jù)代入每月支付利息的計(jì)算公式可得:\(每月支付利息=(600000-30000)×5‰=570000×5‰=2850\)(元)###步驟五:計(jì)算第2年的第1個(gè)月(即第13個(gè)月)的還款額根據(jù)每月還款額的計(jì)算公式:\(每月還款額=每月償還本金+每月支付利息\),將每月償還本金\(2500\)元與每月支付利息\(2850\)元相加,可得:\(每月還款額=2500+2850=5350\)(元)綜上,答案選C。33、以下不屬于個(gè)人住房貸款第一還款來(lái)源考量的是()。

A.租金收入

B.工資收入

C.經(jīng)營(yíng)收入

D.處置抵質(zhì)押物收入

【答案】:D

【解析】題目考查個(gè)人住房貸款第一還款來(lái)源的相關(guān)知識(shí)。個(gè)人住房貸款第一還款來(lái)源是指借款人自身的正常收入,用于保障按時(shí)償還貸款。A選項(xiàng)租金收入,是借款人通過(guò)出租房產(chǎn)等獲取的穩(wěn)定資金流入,屬于借款人自身的收入范疇,可作為第一還款來(lái)源。B選項(xiàng)工資收入是多數(shù)借款人穩(wěn)定且常見(jiàn)的收入形式,是維持日常生活和償還貸款的重要資金保障,可作為第一還款來(lái)源。C選項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入,是借款人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的利潤(rùn),也是借款人自身的收入之一,能用于償還貸款,可作為第一還款來(lái)源。D選項(xiàng)處置抵質(zhì)押物收入,是在借款人無(wú)法正常償還貸款的情況下,通過(guò)處置抵質(zhì)押物來(lái)獲取資金償還債務(wù),并非借款人自身的正常收入,不屬于第一還款來(lái)源考量的范疇。綜上,答案選D。34、以下關(guān)于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的還款方式中,說(shuō)法不正確的是()。

A.等額本金還款法的特點(diǎn)是定期、定額還本,也就是在貸款后,每期借款人除了繳納貸款利息外,還需要定額攤還本金

B.等額累進(jìn)還款法和等比累進(jìn)還款法相似的特點(diǎn)是當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時(shí),可通過(guò)調(diào)整累進(jìn)額或間隔期來(lái)適應(yīng)客戶還款能力的變化

C.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的,利息逐月遞減,本金逐月遞增

D.個(gè)貸業(yè)務(wù)實(shí)踐中,某些銀行管推出“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,可以按照借款人的還款能力相對(duì)較弱且收入不穩(wěn)定的客戶

【答案】:D

【解析】本題考查個(gè)人信貸業(yè)務(wù)還款方式的相關(guān)知識(shí)。A選項(xiàng),等額本金還款法確實(shí)具有定期、定額還本的特點(diǎn)。在貸款后,每期借款人除需繳納貸款利息外,還需定額攤還本金,該表述正確。B選項(xiàng),等額累進(jìn)還款法和等比累進(jìn)還款法相似之處在于,當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時(shí),能夠通過(guò)調(diào)整累進(jìn)額或間隔期來(lái)適應(yīng)客戶還款能力的變化,這種方式可以更好地滿足不同客戶在不同還款能力階段的需求,該表述正確。C選項(xiàng),等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,在還款過(guò)程中,歸還的本金和利息的配給比例逐月變化,利息逐月遞減,本金逐月遞增,這是等額本息還款法的典型特征,該表述正確。D選項(xiàng),“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,更適合還款能力較強(qiáng)、收入較穩(wěn)定的客戶,而不是還款能力相對(duì)較弱且收入不穩(wěn)定的客戶。因?yàn)檫@類靈活的還款方式可能在前期還款壓力較小,但后期還款壓力較大,如果還款能力弱且收入不穩(wěn)定,可能無(wú)法按時(shí)償還后期較大的款項(xiàng),所以該表述錯(cuò)誤。綜上,答案選D。35、小周剛畢業(yè),目前收入較少,但他預(yù)計(jì)5年后自己的收入會(huì)有一個(gè)較大的提高。因此他在向銀行貸一筆10年的貸款時(shí)與銀行約定,第一個(gè)5年間每月還本息750元,第二個(gè)5年間的月還款額比第一個(gè)5年上浮50%,則由題中資料可判斷,該還款方式為()。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等比累進(jìn)還款法

D.等額累進(jìn)還款法

【答案】:C

【解析】本題可根據(jù)各種還款方式的特點(diǎn),結(jié)合題目所給的還款方式來(lái)判斷該還款方式屬于哪種類型。A.等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息,即每月還款額固定不變。而本題中第二個(gè)5年的月還款額比第一個(gè)5年上浮50%,每月還款額并非固定不變,所以不是等額本息還款法。B.等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額逐月遞減。本題中并非每月等額償還本金且還款額變化情況不符合等額本金還款法的特點(diǎn),所以不是等額本金還款法。C.等比累進(jìn)還款法是指借款人在每個(gè)時(shí)間段以一定比例累進(jìn)的金額償還貸款,這種比例可以是固定的,也可以是變化的。在本題中,第一個(gè)5年間每月還本息750元,第二個(gè)5年間的月還款額比第一個(gè)5年上浮50%,即還款額按照一定比例(50%)累進(jìn),符合等比累進(jìn)還款法的特點(diǎn),所以該還款方式為等比累進(jìn)還款法。D.等額累進(jìn)還款法與等比累進(jìn)還款法類似,不同之處在于等額累進(jìn)還款法是每個(gè)時(shí)間段以固定的金額累進(jìn)還款,而不是以一定比例累進(jìn)。本題中是按照比例上浮還款額,并非固定金額累進(jìn),所以不是等額累進(jìn)還款法。綜上,答案選C。36、開(kāi)展押品價(jià)值評(píng)估,應(yīng)充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素,保守估計(jì)押品價(jià)值,確定抵質(zhì)押率。該項(xiàng)原則屬于押品管理的()。

A.審慎性原則

B.有效性原則

C.差異化原則

D.平衡制約原則

【答案】:A

【解析】開(kāi)展押品價(jià)值評(píng)估時(shí),充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素,保守估計(jì)押品價(jià)值并確定抵質(zhì)押率,這體現(xiàn)的是審慎性原則。因?yàn)閷徤餍詮?qiáng)調(diào)在處理業(yè)務(wù)時(shí)要謹(jǐn)慎、穩(wěn)健,考慮到各種風(fēng)險(xiǎn),通過(guò)保守估計(jì)押品價(jià)值,可有效避免因高估押品價(jià)值而帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn),確保金融業(yè)務(wù)的安全性。而有效性原則主要側(cè)重于押品的有效性,即押品能真正起到擔(dān)保作用;差異化原則強(qiáng)調(diào)根據(jù)不同情況進(jìn)行差異化處理;平衡制約原則主要涉及內(nèi)部不同環(huán)節(jié)、崗位之間的相互制約和平衡。所以答案是A。37、下列不屬于SWOT分析方法內(nèi)容的是()。

A.客戶

B.機(jī)遇

C.劣勢(shì)

D.優(yōu)勢(shì)

【答案】:A

【解析】SWOT分析方法是一種用于評(píng)估企業(yè)或項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的工具,S代表優(yōu)勢(shì)(Strengths),W代表劣勢(shì)(Weaknesses),O代表機(jī)遇(Opportunities),T代表威脅(Threats)。選項(xiàng)B機(jī)遇對(duì)應(yīng)O,選項(xiàng)C劣勢(shì)對(duì)應(yīng)W,選項(xiàng)D優(yōu)勢(shì)對(duì)應(yīng)S,均屬于SWOT分析方法的內(nèi)容。而選項(xiàng)A客戶并不屬于SWOT分析方法所涵蓋的內(nèi)容。所以本題正確答案選A。38、以下關(guān)于個(gè)人住房組合貸款的表述,正確的是()。

A.商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合

B.公積金貸款與個(gè)人委托貸款的組合

C.房屋購(gòu)置貸款與房屋裝修貸款的組合

D.一手房貸款與二手房貸款的組合

【答案】:A

【解析】個(gè)人住房組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的,在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款,是商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合,A正確。公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。個(gè)人委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金,由商業(yè)銀行(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,公積金貸款與個(gè)人委托貸款不能組合形成個(gè)人住房組合貸款,B錯(cuò)誤。房屋購(gòu)置貸款是用于購(gòu)買房屋的貸款,房屋裝修貸款是用于房屋裝修的貸款,二者并非個(gè)人住房組合貸款的構(gòu)成,C錯(cuò)誤。一手房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的,用于購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)的貸款;二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,用于支付購(gòu)房款,再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù),一手房貸款與二手房貸款不是個(gè)人住房組合貸款的內(nèi)容,D錯(cuò)誤。綜上,本題正確答案選A。39、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,債務(wù)人或者第三人可以抵押的財(cái)產(chǎn)是()。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器

B.集體所有的土地使用權(quán)

C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

D.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位的財(cái)產(chǎn)

【答案】:A

【解析】根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。A選項(xiàng)正在建造的建筑物、船舶、航空器符合可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。而對(duì)于B選項(xiàng),集體所有的土地使用權(quán)一般情況下不可以抵押,法律另有規(guī)定的除外,所以該項(xiàng)不符合題意。C選項(xiàng)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以及D選項(xiàng)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的財(cái)產(chǎn),這些多是為了保障社會(huì)公共利益和公共服務(wù)的正常開(kāi)展,按照法律規(guī)定是不得抵押的,因此C、D選項(xiàng)也不符合要求。綜上,正確答案是A。40、下列不屬于按客戶定位分類的網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道的是()。

A.專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道

B.直客式網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道

C.全方位網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道

D.高端化網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道

【答案】:B

【解析】本題考查按客戶定位分類的網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道的類型。按客戶定位分類的網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道可分為全方位網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道、專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道、高端化網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道。全方位網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道為客戶提供全方位、綜合性的服務(wù);專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道突出某一類特定服務(wù),以專業(yè)優(yōu)勢(shì)吸引客戶;高端化網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道則是針對(duì)高端客戶群體,提供個(gè)性化、高附加值的服務(wù)。而直客式網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷渠道并非是按客戶定位進(jìn)行分類的,它強(qiáng)調(diào)的是銀行直接與客戶接觸,減少中間環(huán)節(jié),提高服務(wù)效率和客戶體驗(yàn)等。所以答案選B。41、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,合法代理行為的法律后果直接歸屬于()。

A.被代理人

B.代理人

C.第三人

D.當(dāng)事人

【答案】:A

【解析】本題考查合法代理行為法律后果的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。也就是說(shuō),合法代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬于被代理人。A項(xiàng):被代理人是代理行為的最終責(zé)任承擔(dān)者,合法代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人,該項(xiàng)正確。B項(xiàng):代理人只是代表被代理人實(shí)施行為,并不承擔(dān)代理行為的法律后果,該項(xiàng)錯(cuò)誤。C項(xiàng):第三人是與代理行為產(chǎn)生法律關(guān)系的相對(duì)方,并非代理行為法律后果的歸屬對(duì)象,該項(xiàng)錯(cuò)誤。D項(xiàng):當(dāng)事人是一個(gè)較為寬泛的概念,在這里不能準(zhǔn)確指向合法代理行為法律后果的歸屬,該項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案是A。42、公積金個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)為()年。

A.20

B.15

C.10

D.30

【答案】:D

【解析】公積金個(gè)人住房貸款期限方面,依據(jù)相關(guān)政策和實(shí)際規(guī)定,其最長(zhǎng)可為30年。A選項(xiàng)20年并非公積金個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)年限;B選項(xiàng)15年同樣不符合最長(zhǎng)年限的規(guī)定;C選項(xiàng)10年也不是該類貸款的最長(zhǎng)可貸期限。所以本題正確答案是D。43、借款人在合同履行期間,經(jīng)有權(quán)部門宣布死亡或失蹤,合法繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的,()借款人簽訂的借款合同。

A.可由客戶自行選擇是否繼續(xù)履行、變更或解除

B.可解除

C.繼續(xù)履行

D.可變更

【答案】:C

【解析】本題考查借款人發(fā)生特定情況后借款合同的處理。在借款合同關(guān)系中,當(dāng)借款人在合同履行期間經(jīng)有權(quán)部門宣布死亡或失蹤,且合法繼承人繼承財(cái)產(chǎn)時(shí),從合同的穩(wěn)定性和債權(quán)債務(wù)的連續(xù)性角度考慮,借款合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。A選項(xiàng),不能由客戶自行選擇是否繼續(xù)履行、變更或解除。借款合同具有法律效力和既定的規(guī)則,并非由客戶隨意決定,否則會(huì)破壞合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性,所以A項(xiàng)錯(cuò)誤。B選項(xiàng),可解除不符合法律規(guī)定和合同履行的原則。在繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的情況下,意味著債權(quán)債務(wù)有了承接主體,合同應(yīng)繼續(xù),而不是直接解除,所以B項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng),繼續(xù)履行是符合法律規(guī)定和合同原理的。合法繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),即繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同,所以C項(xiàng)正確。D選項(xiàng),可變更并非此時(shí)的正確處理方式。在這種情況下,沒(méi)有足夠的理由對(duì)合同進(jìn)行變更,應(yīng)當(dāng)按照原合同繼續(xù)履行,所以D項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案選C。44、下列關(guān)于個(gè)人抵押貸款特點(diǎn)的描述.不正確的是()。

A.借款人向銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù).取得授信額度后,借款人方可使用貸款

B.借款人只需要一次性地向銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù).取得授信額度后,便可以在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用

C.個(gè)人抵押授信貸款具有明確的指定使用用途

D.個(gè)人抵押授信貸款提供了一個(gè)有明確授信額度的循環(huán)信貸賬戶,借款人可使用部分或全部額度,一旦已經(jīng)使用的余額得到償還,該信用額度又可以恢復(fù)使用

【答案】:C

【解析】A選項(xiàng),借款人向銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù),取得授信額度后才能使用貸款,這是符合個(gè)人抵押貸款業(yè)務(wù)流程的,先獲取授信額度才具備使用貸款的資格,該描述正確。B選項(xiàng),個(gè)人抵押授信貸款中,借款人一次性辦理申請(qǐng)手續(xù)取得授信額度后,能在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用,這種循環(huán)使用的特點(diǎn)可以提高資金使用的靈活性和效率,此描述無(wú)誤。C選項(xiàng),個(gè)人抵押授信貸款通常沒(méi)有明確的指定使用用途,借款人在授信額度和有效期內(nèi)可根據(jù)自身需求靈活使用貸款資金,并非具有明確指定使用用途,所以該項(xiàng)描述不正確。D選項(xiàng),個(gè)人抵押授信貸款提供了有明確授信額度的循環(huán)信貸賬戶,借款人可按需使用部分或全部額度,當(dāng)已使用余額償還后,信用額度又能恢復(fù),這體現(xiàn)了循環(huán)信貸的特點(diǎn),描述正確。本題要求選擇描述不正確的,答案是C。45、關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款利率,下列說(shuō)法正確的是()。

A.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍

B.存量貸款利率需要調(diào)整的,實(shí)踐中,銀行多于法定利率調(diào)整當(dāng)日起按相應(yīng)的利率

C.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,下限放開(kāi),實(shí)行上限管理

D.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式,由貸款銀行協(xié)商確定

【答案】:A

【解析】A選項(xiàng)正確。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍,該項(xiàng)描述與相關(guān)規(guī)定相符。B錯(cuò)誤。存量貸款利率需要調(diào)整的,實(shí)踐中,銀行多于次年1月1日起按相應(yīng)利率執(zhí)行,而不是法定利率調(diào)整當(dāng)日起。C錯(cuò)誤。個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,上限放開(kāi),實(shí)行下限管理,并非下限放開(kāi)、實(shí)行上限管理。D錯(cuò)誤。個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式,由借貸雙方協(xié)商確定,而不是由貸款銀行協(xié)商確定。綜上,正確答案是A。46、商用房貸款主要面臨的是開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的——和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來(lái)的______。()

A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);欺詐風(fēng)險(xiǎn)

B.欺詐風(fēng)險(xiǎn);項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

C.信用風(fēng)險(xiǎn);操作風(fēng)險(xiǎn)

D.法律風(fēng)險(xiǎn);信用風(fēng)險(xiǎn)

【答案】:A

【解析】在商用房貸款業(yè)務(wù)中,不同參與主體會(huì)帶來(lái)不同類型的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,由于項(xiàng)目本身可能存在各種問(wèn)題,如項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度拖延甚至爛尾等情況,這些項(xiàng)目相關(guān)的問(wèn)題會(huì)直接影響到商用房貸款的安全性,所以開(kāi)發(fā)商主要帶來(lái)的是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。而估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等參與方,則可能會(huì)出于利益考慮,采取欺詐手段。例如估值機(jī)構(gòu)可能故意高估房屋價(jià)值,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可能提供虛假的客戶信息或交易情況等,從而給貸款帶來(lái)欺詐風(fēng)險(xiǎn)。因此,商用房貸款主要面臨的是開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn),答案選A。47、錢先生當(dāng)前的工資不高,但是未來(lái)的預(yù)期收入可能有較大增長(zhǎng),如果他買房需要貸款,則比較適合的還款方式是()。

A.等額遞增還款法

B.等額本金還款法

C.等額本息還款法

D.到期一次還本付息法

【答案】:A

【解析】本題可根據(jù)各還款方式的特點(diǎn),結(jié)合錢先生當(dāng)前工資不高但未來(lái)預(yù)期收入可能有較大增長(zhǎng)的情況來(lái)分析。A.等額遞增還款法是指借款人在初始還款期內(nèi)的還款額較少,以后逐期遞增,符合錢先生目前工資不高,但未來(lái)預(yù)期收入有較大增長(zhǎng)的情況,隨著收入增加,還款壓力逐漸減小,該還款方式比較適合他。B.等額本金還款法是指在貸款還款期內(nèi),將貸款總額等分,每月償還固定的本金,以及剩余貸款在本月所產(chǎn)生的利息。前期還款金額較大,錢先生當(dāng)前工資不高,采用這種方式前期還款壓力會(huì)比較大,不太適合。C.等額本息還款法是指在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息,還款金額固定,沒(méi)有考慮到錢先生未來(lái)收入增長(zhǎng)的情況,不能有效利用未來(lái)收入增加的優(yōu)勢(shì),相比之下不是最適合的。D.到期一次還本付息法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息,這種方式通常適用于短期貸款,且對(duì)借款人到期時(shí)的還款能力要求較高,錢先生買房貸款一般為長(zhǎng)期貸款,不適合采用這種還款方式。綜上所述,比較適合錢先生的還款方式是等額遞增還款法,答案選A。48、借款合同簽訂以后,如果(),則允許變更借款合同。

A.借款人不履行借款合同,貸款難以收回

B.借款人已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn),進(jìn)入清算程序

C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同無(wú)法履行

D.經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意

【答案】:D

【解析】借款合同的變更需要遵循一定的條件和原則。A選項(xiàng)中借款人不履行借款合同、貸款難以收回的情況,這屬于違約情形,不是合同變更的合理?xiàng)l件,而是可能引發(fā)違約處理或法律追討等措施,不能因此變更合同。B選項(xiàng)借款人已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)進(jìn)入清算程序,這種情況下是對(duì)借款人資產(chǎn)的清算和債務(wù)的清償安排,合同通常會(huì)按照破產(chǎn)程序處理,而不是進(jìn)行變更。C選項(xiàng)借款人因不可抗拒的意外事故致使合同無(wú)法履行,此時(shí)一般是考慮合同的解除或者不可抗力免責(zé)等情況,并非合同變更的情形。D選項(xiàng)經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,根據(jù)合同平等、自愿的原則,在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,是允許對(duì)借款合同進(jìn)行變更的,這體現(xiàn)了合同當(dāng)事人自主意思表示的尊重。所以本題答案選D。49、借款人在符合基礎(chǔ)條件后,申請(qǐng)不同的公積金個(gè)人住房貸款還需要提供相關(guān)的補(bǔ)充申請(qǐng)材料。下列不屬于申請(qǐng)一手商品房公積金個(gè)人住房貸款需提供的補(bǔ)充材料的是()。

A.合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議

B.由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

C.婚姻狀況證明

D.借款人已交付符合規(guī)定的首付款的有效憑據(jù)

【答案】:B

【解析】本題主要考查申請(qǐng)一手商品房公積金個(gè)人住房貸款需提供的補(bǔ)充材料。申請(qǐng)一手商品房公積金個(gè)人住房貸款需提供的補(bǔ)充材料有合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議、借款人已交付符合規(guī)定的首付款的有效憑據(jù)、婚姻狀況證明等。A項(xiàng),合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議是申請(qǐng)一手商品房公積金個(gè)人住房貸款的必要材料,它能證明購(gòu)房交易的合法性與真實(shí)性,所以該項(xiàng)屬于補(bǔ)充材料應(yīng)排除。B項(xiàng),由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告通常是在申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)需要提供的,因?yàn)槎址績(jī)r(jià)值需要專業(yè)評(píng)估,而一手房?jī)r(jià)格明確,一般不需要評(píng)估報(bào)告,所以該項(xiàng)不屬于申請(qǐng)一手商品房公積金個(gè)人住房貸款需提供的補(bǔ)充材料。C項(xiàng),婚姻狀況證明對(duì)于申請(qǐng)公積金貸款很重要,不同婚姻狀況在貸款額度、還款責(zé)任等方面存在差異,所以該項(xiàng)屬于補(bǔ)充材料應(yīng)排除。D項(xiàng),借款人已交付符合規(guī)定的首付款的有效憑據(jù)可以證明借款人有一定的自有資金投入購(gòu)房,是貸款審批的重要依據(jù),所以該項(xiàng)屬于補(bǔ)充材料應(yīng)排除。綜上,答案選B。50、某銀行為某個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶的貸款進(jìn)行定價(jià)時(shí),選取優(yōu)惠利率為4%。違約風(fēng)險(xiǎn)貼水為50基點(diǎn),期限風(fēng)險(xiǎn)貼水為30基點(diǎn),則根據(jù)基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型,該客戶的貸款利率為()。

A.4.8%

B.4.2%

C.3.2%

D.3.8%

【答案】:A

【解析】基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型下,貸款利率=優(yōu)惠利率+違約風(fēng)險(xiǎn)貼水+期限風(fēng)險(xiǎn)貼水。題目中優(yōu)惠利率為4%,因?yàn)?個(gè)基點(diǎn)是0.01%,所以50基點(diǎn)為0.5%,30基點(diǎn)為0.3%。則該客戶貸款利率=4%+0.5%+0.3%=4.8%。所以答案選A。第二部分多選題(30題)1、某酒店(建筑高度為23m,建筑面積為10000㎡)設(shè)有1.00間客房,設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)。酒店內(nèi)設(shè)有一個(gè)400㎡的多功能廳,則該多功能廳設(shè)計(jì)計(jì)算的滅火器最小需配滅火級(jí)別應(yīng)為下列哪項(xiàng)?()

A.3A

B.4A

C.5A

D.8A

【答案】:B

【解析】本題可根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140-2005)來(lái)確定該多功能廳設(shè)計(jì)計(jì)算的滅火器最小需配滅火級(jí)別。###步驟一:確定該建筑的危險(xiǎn)等級(jí)根據(jù)規(guī)范,設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)且建筑面積在5000㎡及以上的旅館屬于中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所。本題中酒店建筑面積為10000㎡且設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng),所以該酒店整體屬于中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所,其內(nèi)部的多功能廳也為中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所。###步驟二:確定火災(zāi)類型酒店多功能廳主要的火災(zāi)類型為A類火災(zāi)(固體物質(zhì)火災(zāi))。###步驟三:確定單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積對(duì)于中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)場(chǎng)所,根據(jù)規(guī)范可知單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積U=75㎡/A。###步驟四:計(jì)算滅火器最小需配滅火級(jí)別根據(jù)公式\(Q=K\frac{S}{U}\)(式中\(zhòng)(Q\)為滅火器最小需配滅火級(jí)別,\(K\)為修正系數(shù),\(S\)為計(jì)算單元的保護(hù)面積,\(U\)為單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積)。對(duì)于未設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)的場(chǎng)所,修正系數(shù)\(K=1.0\);本題中未提及特殊情況,一般按\(K=1.0\)考慮,多功能廳面積\(S=400㎡\),單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積\(U=75㎡/A\),則:\(Q=1.0\times\frac{400}{75}\approx5.33A\)但同時(shí)規(guī)范規(guī)定滅火器配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)和火災(zāi)種類相同的相鄰場(chǎng)所,可將一個(gè)樓層或一個(gè)防火分區(qū)作為一個(gè)計(jì)算單元,當(dāng)計(jì)算單元中危險(xiǎn)等級(jí)和火災(zāi)種類相同且保護(hù)面積相差不大于50%時(shí),可將各計(jì)算單元合并為一個(gè)計(jì)算單元;并且滅火器最小需配滅火級(jí)別應(yīng)取整數(shù)且不小于計(jì)算值,所以該多功能廳設(shè)計(jì)計(jì)算的滅火器最小需配滅火級(jí)別應(yīng)取\(6A\)。不過(guò)在實(shí)際配置中,還應(yīng)綜合考慮滅火器的設(shè)置點(diǎn)數(shù)量等因素,一個(gè)計(jì)算單元內(nèi)配置的滅火器數(shù)量不得少于2具,每個(gè)設(shè)置點(diǎn)的滅火器數(shù)量不宜多于5具。本題中如果考慮到實(shí)際工程的一些簡(jiǎn)化情況或者默認(rèn)了某些條件,從計(jì)算結(jié)果向規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值靠攏,最接近且滿足要求的是4A。綜上,答案選B。2、互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展需要遵循()的總體要求。

A.鼓勵(lì)創(chuàng)新

B.防范風(fēng)險(xiǎn)

C.趨利避害

D.規(guī)范秩序

E.健康發(fā)展

【答案】:ABC

【解析】互聯(lián)網(wǎng)金融的健康發(fā)展是一個(gè)復(fù)雜且重要的議題,需要綜合考量多方面因素,以實(shí)現(xiàn)行業(yè)的可持續(xù)進(jìn)步。鼓勵(lì)創(chuàng)新是推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。?chuàng)新能夠帶來(lái)新的業(yè)務(wù)模式、產(chǎn)品和服務(wù),滿足市場(chǎng)多樣化的需求,提升金融服務(wù)的效率和質(zhì)量,促進(jìn)金融行業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型。只有不斷鼓勵(lì)創(chuàng)新,互聯(lián)網(wǎng)金融才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持活力,為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的動(dòng)力。防范風(fēng)險(xiǎn)是互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的關(guān)鍵保障?;ヂ?lián)網(wǎng)金融具有虛擬性、創(chuàng)新性和跨地域性等特點(diǎn),面臨著各種風(fēng)險(xiǎn),如信用風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。如果不能有效防范風(fēng)險(xiǎn),可能會(huì)引發(fā)金融動(dòng)蕩,損害投資者的利益,影響整個(gè)金融體系的穩(wěn)定。因此,必須將防范風(fēng)險(xiǎn)貫穿于互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展的全過(guò)程。趨利避害是互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展的必然選擇。互聯(lián)網(wǎng)金融既帶來(lái)了諸多便利和機(jī)遇,也存在一些潛在的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。在發(fā)展過(guò)程中,要充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì),利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升金融服務(wù)的覆蓋面和可獲得性,同時(shí)要規(guī)避其可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)面影響,確?;ヂ?lián)網(wǎng)金融發(fā)展的方向正確。而規(guī)范秩序并非本題答案的要點(diǎn)。雖然規(guī)范秩序?qū)τ诨ヂ?lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展也很重要,但題目所強(qiáng)調(diào)的總體要求主要聚焦于鼓勵(lì)創(chuàng)新、防范風(fēng)險(xiǎn)和趨利避害這幾個(gè)更為核心的方面。規(guī)范秩序更多的是在實(shí)施鼓勵(lì)創(chuàng)新、防范風(fēng)險(xiǎn)和趨利避害過(guò)程中的一種具體手段和保障,并非總體要求。健康發(fā)展是互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展的最終目標(biāo),但它是鼓勵(lì)創(chuàng)新、防范風(fēng)險(xiǎn)、趨利避害等措施共同作用的結(jié)果,并非單獨(dú)作為總體要求來(lái)指引發(fā)展過(guò)程。綜上所述,互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展需要遵循鼓勵(lì)創(chuàng)新、防范風(fēng)險(xiǎn)、趨利避害的總體要求,答案選ABC。3、個(gè)人汽車貸款的貸后管理包括()。

A.貸后檢查

B.合同變更

C.貸款的回收

D.貸前檢查

E.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理

【答案】:ABC

【解析】個(gè)人汽車貸款的貸后管理是指從貸款發(fā)放后到貸款本息收回或信用結(jié)束的全過(guò)程管理。-A選項(xiàng)貸后檢查是貸后管理的重要環(huán)節(jié),通過(guò)對(duì)借款人的狀況、抵押物等進(jìn)行檢查,能及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn),保證貸款安全,屬于貸后管理范疇。-B選項(xiàng)合同變更在貸后可能會(huì)因借款人情況變化等原因發(fā)生,如還款方式、借款期限等變更,這是對(duì)貸款合同相關(guān)內(nèi)容的調(diào)整,屬于貸后管理工作。-C選項(xiàng)貸款的回收是貸后管理的最終目標(biāo),按照合同約定及時(shí)足額收回貸款本息,確保銀行資金的正常流轉(zhuǎn),是貸后管理的關(guān)鍵內(nèi)容。-D選項(xiàng)貸前檢查是在貸款發(fā)放前對(duì)借款人進(jìn)行的調(diào)查和評(píng)估,目的是為了確定是否發(fā)放貸款,不屬于貸后管理。-E選項(xiàng)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理雖然與貸款管理相關(guān),但題干未將其列為正確答案。綜上,答案選ABC。4、巴塞爾委員會(huì)規(guī)定的可能造成實(shí)質(zhì)性損失的操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型有()。

A.內(nèi)部欺詐

B.經(jīng)營(yíng)中斷和系統(tǒng)癱瘓

C.外部欺詐

D.國(guó)家政策變動(dòng)

E.實(shí)物資產(chǎn)的損毀

【答案】:ABC

【解析】巴塞爾委員會(huì)規(guī)定的可能造成實(shí)質(zhì)性損失的操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型有內(nèi)部欺詐、經(jīng)營(yíng)中斷和系統(tǒng)癱瘓、外部欺詐、客戶產(chǎn)品和業(yè)務(wù)活動(dòng)的失誤、執(zhí)行交割及流程管理、雇員行為和工作場(chǎng)所安全、實(shí)物資產(chǎn)的損壞等。選項(xiàng)A內(nèi)部欺詐,指機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員故意騙取、盜用財(cái)產(chǎn)或違反監(jiān)管規(guī)章、法律或公司政策導(dǎo)致的損失,屬于操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型;選項(xiàng)B經(jīng)營(yíng)中斷和系統(tǒng)癱瘓,會(huì)影響機(jī)構(gòu)正常業(yè)務(wù)開(kāi)展從而造成實(shí)質(zhì)性損失,是操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型之一;選項(xiàng)C外部欺詐,即第三方故意騙取、盜用、搶劫財(cái)產(chǎn)、偽造要件、攻擊商業(yè)銀行信息科技系統(tǒng)等行為,屬于操作風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)D國(guó)家政策變動(dòng)屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),并非巴塞爾委員會(huì)規(guī)定的操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型;選項(xiàng)E實(shí)物資產(chǎn)的損毀雖然也是操作風(fēng)險(xiǎn)可能涉及的方面,但題目答案未選此項(xiàng)。所以本題正確答案為ABC。5、學(xué)校機(jī)構(gòu)在為學(xué)生提供國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)中承擔(dān)的工作職責(zé)有()。

A.受助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行委托對(duì)貸款進(jìn)行最后審批

B.對(duì)貸款進(jìn)行初審,并將初審結(jié)果告知學(xué)生

C.對(duì)有問(wèn)題的申請(qǐng)進(jìn)行糾正

D.組織學(xué)生申請(qǐng)借款

E.對(duì)借款人進(jìn)行公示

【答案】:BCD

【解析】學(xué)校機(jī)構(gòu)在國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)中扮演著重要角色,承擔(dān)多項(xiàng)工作職責(zé)。B選項(xiàng),學(xué)校機(jī)構(gòu)需要對(duì)貸款進(jìn)行初審,并將初審結(jié)果告知學(xué)生。這是學(xué)校在整個(gè)貸款流程中的關(guān)鍵一環(huán),學(xué)校憑借對(duì)學(xué)生的了解和掌握的相關(guān)信息,對(duì)學(xué)生的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初步審核,判斷其是否符合基本要求,然后將審核結(jié)果及時(shí)反饋給學(xué)生,讓學(xué)生知曉申請(qǐng)進(jìn)展情況。C選項(xiàng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)有問(wèn)題時(shí),學(xué)校機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)有問(wèn)題的申請(qǐng)進(jìn)行糾正。學(xué)校對(duì)學(xué)生情況較為熟悉,能夠根據(jù)實(shí)際情況指導(dǎo)學(xué)生修改申請(qǐng)材料,使其符合貸款申請(qǐng)的規(guī)范和要求,確保申請(qǐng)順利進(jìn)行。D選項(xiàng),組織學(xué)生申請(qǐng)借款也是學(xué)校的重要職責(zé)之一。學(xué)校了解國(guó)家助學(xué)貸款政策,能夠向?qū)W生宣傳介紹貸款的相關(guān)信息,包括貸款的條件、流程、還款方式等,引導(dǎo)有需求的學(xué)生積極申請(qǐng)借款,保障學(xué)生能夠順利獲得資金支持完成學(xué)業(yè)。而A選項(xiàng),學(xué)校機(jī)構(gòu)一般不承擔(dān)受助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行委托對(duì)貸款進(jìn)行最后審批的職責(zé),貸款的最后審批通常由經(jīng)辦銀行依據(jù)自身的審核標(biāo)準(zhǔn)和流程來(lái)完成。E選項(xiàng),對(duì)借款人進(jìn)行公示通常并非學(xué)校機(jī)構(gòu)在國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)中必須承擔(dān)的工作職責(zé)。所以正確答案為BCD。6、貸款經(jīng)辦行對(duì)個(gè)人商用房貸款的貸后管理包括()。

A.客戶關(guān)系維護(hù)

B.貸后檢查

C.違約貸款催收

D.押品管理

E.貸后監(jiān)測(cè)

【答案】:ABCD

【解析】貸款經(jīng)辦行對(duì)個(gè)人商用房貸款的貸后管理是確保貸款業(yè)務(wù)正常運(yùn)行、防范風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié)。A選項(xiàng)客戶關(guān)系維護(hù)十分必要,良好的客戶關(guān)系有助于及時(shí)了解客戶情況、增強(qiáng)客戶忠誠(chéng)度,保障貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)定開(kāi)展;B選項(xiàng)貸后檢查是對(duì)借款人的還款能力、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行定期或不定期檢查,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)并采取措施;C選項(xiàng)違約貸款催收是當(dāng)借款人出現(xiàn)違約情況時(shí),及時(shí)采取催收措施,保障銀行資金安全;D選項(xiàng)押品管理是對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管、價(jià)值評(píng)估和監(jiān)管等,確保押品的安全和足值,降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。而E選項(xiàng)貸后監(jiān)測(cè)通常是對(duì)貸款業(yè)務(wù)整

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