2024年廣州出租屋合同合同編號(hào):________________出租人(甲方):_____________承租人(乙方）:_____________鑒于甲方為合法擁有廣州市___________________房產(chǎn)證號(hào)為____________的出租房屋,乙方愿意租賃上述房屋,雙方遵照誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址:廣州市_____________________1.2房屋格局:___________室___________廳___________衛(wèi)___________廚1.3使用面積:______平方米1.4租賃用途:_________________1.5租賃期限:自________年____月____日至______年____月____日1.6租金及支付方式:每月租金人民幣(￥)________元,乙方以每月____號(hào)前支付給甲方。1.7押金：人民幣（￥）________元,租期結(jié)束時(shí)退還乙方。第二條房屋交接及維修2.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交付,并保證乙方在租賃期內(nèi)擁有安居的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備,如有損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理,并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第三條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額交納租金和押金,不得拖欠租金。3.2乙方租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租、分租、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋。3.3甲方不得在租賃期間擅自闖入、查房,影響乙方正常生活。3.4乙方在租賃期結(jié)束時(shí)須交還房屋原狀,否則由押金中扣除維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并要求乙方支付違約金。4.2如乙方私自轉(zhuǎn)租、分租或違反其他合同條款,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方賠償損失。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜,雙方另行約定,自另行約定時(shí)生效。第六條合同解除6.1租賃期滿或雙方一致同意提前解除合同,甲、乙雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議,并辦理房屋交接手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方如發(fā)生因合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向廣州市人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字生效。出租人(蓋章):承租人(蓋章):