土地流轉(zhuǎn)補償制定協(xié)議第一章合同訂立第一條合同編號1.1本合同編號為：（空白處填寫合同編號）第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方名稱：（空白處填寫甲方名稱）2.2甲方住所：（空白處填寫甲方住所）2.3甲方聯(lián)系人：（空白處填寫甲方聯(lián)系人）2.4甲方聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）2.5乙方名稱：（空白處填寫乙方名稱）2.6乙方住所：（空白處填寫乙方住所）2.7乙方聯(lián)系人：（空白處填寫乙方聯(lián)系人）2.8乙方聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）第三條合同訂立日期3.1本合同于（空白處填寫合同訂立日期）簽訂。第四條合同生效條件4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同期限5.1本合同期限為（空白處填寫合同期限，例如：自（起始日期）至（終止日期））第六條土地流轉(zhuǎn)基本情況第六條土地流轉(zhuǎn)基本情況6.1土地位置：（空白處填寫土地位置）6.2土地面積：（空白處填寫土地面積）6.3土地性質(zhì)：（空白處填寫土地性質(zhì)）6.4土地權(quán)屬：（空白處填寫土地權(quán)屬）第七條土地流轉(zhuǎn)用途第七條土地流轉(zhuǎn)用途7.1土地流轉(zhuǎn)用途為：（空白處填寫土地流轉(zhuǎn)用途）7.2土地流轉(zhuǎn)用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第八條土地流轉(zhuǎn)價格第八條土地流轉(zhuǎn)價格8.1土地流轉(zhuǎn)價格為：（空白處填寫土地流轉(zhuǎn)價格）8.2土地流轉(zhuǎn)價格按（空白處填寫計算方式，例如：按年、按季等）支付。第九條土地流轉(zhuǎn)期限第九條土地流轉(zhuǎn)期限9.1土地流轉(zhuǎn)期限為：（空白處填寫土地流轉(zhuǎn)期限，例如：5年、10年等）9.2土地流轉(zhuǎn)期限自（起始日期）起計算。第十條土地流轉(zhuǎn)費用第十條土地流轉(zhuǎn)費用10.1土地流轉(zhuǎn)費用包括：（空白處填寫土地流轉(zhuǎn)費用內(nèi)容，例如：租金、押金等）10.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：（空白處填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第十一條土地流轉(zhuǎn)保證金第十一條土地流轉(zhuǎn)保證金11.1甲乙雙方約定：甲方應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)保證金，金額為：（空白處填寫保證金金額）11.2保證金用于：（空白處填寫保證金用途，例如：賠償損失、違約金等）11.3保證金在合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條土地流轉(zhuǎn)稅費第十二條土地流轉(zhuǎn)稅費12.1土地流轉(zhuǎn)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。12.2土地流轉(zhuǎn)稅費由（空白處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。第十三條土地流轉(zhuǎn)變更第十三條土地流轉(zhuǎn)變更13.1在合同履行期間，如需變更土地流轉(zhuǎn)事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2土地流轉(zhuǎn)變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第五章合同解除第五條合同解除5.1合同解除條件：（空白處填寫合同解除條件，例如：甲方違約、乙方違約等）5.2合同解除程序：（空白處填寫合同解除程序，例如：書面通知、協(xié)商解決等）5.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的管理與維護(hù)第十四條土地使用規(guī)范14.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)和政策。14.2乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條土地保護(hù)15.1乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)土地資源，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。15.2乙方不得在土地上亂挖亂占，不得破壞土地上的設(shè)施和植被。第十六條土地使用監(jiān)督16.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。16.2甲方在監(jiān)督過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十七條土地使用安全17.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全。17.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備必要的安全設(shè)施和人員。第十八條土地使用檔案18.1甲乙雙方應(yīng)建立土地使用檔案，詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)的起始、終止日期、土地使用情況等。18.2土地使用檔案應(yīng)妥善保管，雙方應(yīng)共同遵守檔案查閱規(guī)定。第十九條土地流轉(zhuǎn)收益分配19.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配方式為：（空白處填寫分配方式，例如：按比例、按面積等）19.2土地流轉(zhuǎn)收益的分配比例和金額應(yīng)在合同中明確約定。第七章土地流轉(zhuǎn)終止第二十條土地流轉(zhuǎn)終止條件20.1土地流轉(zhuǎn)終止條件包括：（空白處填寫終止條件，例如：合同期滿、一方違約等）第二十一條土地流轉(zhuǎn)終止程序21.1土地流轉(zhuǎn)終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條土地流轉(zhuǎn)終止后的處理22.1土地流轉(zhuǎn)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。22.2土地流轉(zhuǎn)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章土地流轉(zhuǎn)續(xù)約第二十三條土地流轉(zhuǎn)續(xù)約條件23.1土地流轉(zhuǎn)續(xù)約條件包括：（空白處填寫續(xù)約條件，例如：雙方同意、合同期滿等）第二十四條土地流轉(zhuǎn)續(xù)約程序24.1土地流轉(zhuǎn)續(xù)約前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。24.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十五條土地流轉(zhuǎn)續(xù)約內(nèi)容25.1土地流轉(zhuǎn)續(xù)約內(nèi)容應(yīng)包括：土地流轉(zhuǎn)期限、價格、用途等。25.2土地流轉(zhuǎn)續(xù)約內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致，或經(jīng)雙方協(xié)商作出相應(yīng)調(diào)整。第九章土地流轉(zhuǎn)信息公示第二十六條土地流轉(zhuǎn)信息公示26.1甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對土地流轉(zhuǎn)信息進(jìn)行公示。26.2土地流轉(zhuǎn)信息公示應(yīng)包括：土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)價格等。第二十七條公示方式27.1土地流轉(zhuǎn)信息公示方式包括：（空白處填寫公示方式，例如：公告、網(wǎng)絡(luò)等）27.2公示期限不得少于（空白處填寫公示期限，例如：30天）第十章其他約定第二十八條不可抗力28.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第二十九條合同解釋29.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。29.2本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三十條通知送達(dá)30.1本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。30.2通知自送達(dá)之日起生效。第十一章合同附件第三十一條附件清單31.1本合同附件31.1.1土地流轉(zhuǎn)合同31.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件31.1.3土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議31.1.4其他相關(guān)文件第三十二條附件效力32.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三十三條附件修改32.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，合同附件不得修改。第十二章合同解除的特殊情況第三十四條特殊情況下的合同解除34.1發(fā)生以下特殊情況之一時，甲乙雙方可解除合同：34.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)不再符合法律法規(guī)要求；34.1.2因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。第三十五條特殊情況下的合同解除程序35.1發(fā)生特殊情況時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十三章合同的生效、解釋和適用法律第三十六條合同生效36.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條合同解釋37.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第三十八條合同適用