第1篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將其位于[具體地址]的房屋出租給乙方，雙方于[簽訂合同日期]簽訂了《出租房屋合同》（以下簡稱“原合同”）。合同約定甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等費(fèi)用?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。為此，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同1.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動解除，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。二、房屋返還2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.2乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何物品遺留，如有遺留，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理責(zé)任。三、租金及費(fèi)用處理3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，支付至合同解除之日的租金。3.2乙方在合同解除前已支付的租金，甲方應(yīng)予以退還。3.3雙方在合同解除前已發(fā)生的其他費(fèi)用，按照原合同約定處理。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。4.2若甲方未按本協(xié)議約定退還租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：[簽訂日期]附件：1.原出租房屋合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件以下為詳細(xì)說明：一、合同解除原因1.1由于甲方房屋結(jié)構(gòu)改造，原出租房屋將改為公寓，不再適合乙方居住。1.2甲方因個人原因需要收回房屋自用。1.3其他原因。二、房屋返還2.1乙方在收到甲方書面通知后，應(yīng)立即開始搬離房屋，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬離。2.2乙方在搬離過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及公共設(shè)施。三、租金及費(fèi)用處理3.1甲方應(yīng)退還乙方合同解除前已支付的租金，扣除乙方違約金（如有）。3.2甲方應(yīng)退還乙方合同解除前已預(yù)付的押金（如有）。四、違約責(zé)任4.1若乙方逾期返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的[具體金額]。4.2若甲方未按本協(xié)議約定退還租金和押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的[具體金額]。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均需雙方書面同意。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。第2篇甲方（出租方）：________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________地址：________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方將位于________（具體地址）的出租公寓租賃給乙方使用，雙方于____年__月__日簽訂了《出租公寓租賃合同》（以下簡稱“原合同”）。合同編號為：________。根據(jù)原合同的約定，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)?，F(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因1.甲方原因：（1）甲方因自身原因需要收回出租公寓，無法繼續(xù)履行原合同；（2）甲方因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需對出租公寓進(jìn)行拆除或改造；（3）甲方在原合同約定的租賃期限內(nèi)，未按照合同約定對出租公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致出租公寓存在安全隱患；（4）甲方違反原合同約定，擅自改變出租公寓的結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方原因：（1）乙方因個人原因需要提前解除租賃合同；（2）乙方在租賃期間，未按照合同約定合理使用出租公寓，造成出租公寓損壞；（3）乙方違反原合同約定，擅自改變出租公寓的結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。二、解除范圍1.本協(xié)議解除原合同中約定的租賃關(guān)系，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離出租公寓，并將出租公寓恢復(fù)原狀。三、解除時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.乙方應(yīng)在原合同約定的租賃期限內(nèi)搬離出租公寓，最遲不得超過____年__月__日。四、租金及押金處理1.乙方在搬離出租公寓前，應(yīng)按照原合同約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方在租賃期間因損壞出租公寓而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.如乙方在租賃期間損壞出租公寓，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)結(jié)清、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清等。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的任何責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.原合同復(fù)印件；2.租金收據(jù)復(fù)印件；3.押金收據(jù)復(fù)印件；4.出租公寓照片等。注：本協(xié)議簽訂后，原合同自動解除。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。第3篇一、合同基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為公寓使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.出租房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋裝修情況：________________________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)2.租賃期限2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為________年。3.租金及支付方式3.1租金：每月人民幣________元整（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.使用用途4.1乙方租賃該房屋作為公寓使用，不得用于其他用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方因房屋權(quán)屬變更、城市規(guī)劃等原因，需收回該房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)搬離該房屋。6.1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.1.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.1.4乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2合同解除程序6.2.1合同解除前，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明解除合同的理由。6.2.2乙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還給甲方。6.2.3乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________以下為合同解除部分：根據(jù)本合同第六條的規(guī)定，現(xiàn)因甲方原因，需解除雙方簽訂的《出租房改公寓合同》（以下簡稱“本合同”）。具體解除原因如下：1.甲方因房屋權(quán)屬變更，需收回該房屋，無法繼續(xù)履行本合同。根據(jù)本合同第六條第6.1.1款的規(guī)定，甲方應(yīng)提前________日書面通知乙方，現(xiàn)甲方已按約定于________年________月________日向乙方發(fā)出解除合同的通知。2.乙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在________日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還給甲方?，F(xiàn)乙方已按約定于________年________月________日搬離該房屋，并將房屋