第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）分租給乙方使用，乙方對該房屋進行改造事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。1.3該房屋現(xiàn)狀為_________________________（裝修情況、家具電器等）。二、分租改造事項2.1乙方同意租賃該房屋，并對該房屋進行改造。2.2乙方對該房屋的改造范圍包括但不限于：_________________________。2.3乙方在改造過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用。2.4乙方在改造過程中，應確保施工質(zhì)量，不得因施工原因造成房屋損壞。2.5乙方在改造完成后，應將房屋恢復至原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。3.3租金支付方式：_________________________。四、押金及違約責任4.1乙方應向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方承擔相應責任：（1）未按時支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的；（3）損壞房屋或其附屬設施的；（4）違反國家法律法規(guī)的；（5）其他違約行為。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。5.2乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響他人正常生活。5.3乙方在租賃期間，如需進行裝修改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復至原狀，并結(jié)清所有費用。5.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關(guān)文件第2篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________（以下簡稱“出租房”）的房屋分租給乙方進行改造使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1出租房位于：________________________1.2出租房建筑面積：________________________平方米1.3出租房產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.4出租房裝修情況：________________________二、分租改造事項2.1乙方同意租賃甲方出租房，并對出租房進行改造，用于________________________（以下簡稱“改造用途”）。2.2乙方對出租房的改造范圍為：________________________2.3乙方在改造過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用。2.4乙方應在改造前向甲方提供改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進行改造。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。3.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。3.3租金支付方式：________________________四、押金及違約責任4.1乙方應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。4.2乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的；（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。五、改造期間的權(quán)益5.1乙方在改造期間，享有出租房的占有、使用、收益權(quán)。5.2乙方在改造期間，應保證出租房的安全和使用，不得影響他人正常生活。六、合同解除及終止6.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的；（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋的；（2）甲方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“出租房屋”）的部分房屋分租給乙方使用，并就分租改造事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1出租房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。1.2出租房屋的權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.3出租房屋現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、簡裝房等），甲方承諾出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。二、分租改造事項2.1乙方同意對出租房屋進行分租改造，改造范圍為____________________（如：客廳、臥室等），改造內(nèi)容為____________________（如：裝修、隔斷等）。2.2乙方在分租改造過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。2.3乙方在分租改造過程中，應確保施工安全，不得因施工原因造成他人人身、財產(chǎn)損失。2.4乙方在分租改造過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋用途。三、分租改造費用及支付方式3.1分租改造費用共計人民幣____________________元，其中材料費為人民幣____________________元，人工費為人民幣____________________元。3.2分租改造費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部分租改造費用。3.3分租改造費用支付方式為：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、分租改造期限及交付使用4.1分租改造期限為____________________個月，自乙方支付分租改造費用之日起計算。4.2乙方應在分租改造期限屆滿前____________________個工作日內(nèi)完成分租改造，并將改造后的房屋交付甲方。4.3乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成分租改造的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。五、房屋租賃事宜5.1乙方在分租改造完成后，可向甲方申請辦理房屋租賃手續(xù)，租賃期限為____________________年。5.2租賃期間，甲方應保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不得擅自改變房屋用途。5.3租賃期間，乙方應按照約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。5.4租賃期間，如因不可抗力導致出租房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。（2）甲方擅自改變房屋用途的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。6.2乙方違約責任：（1）乙方未在約定時間內(nèi)完成分租改造的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（3）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/天。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地