第1篇第一章總則第一條為規(guī)范白鶴租房合同管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于白鶴區(qū)域內(nèi)所有租房合同的臺賬管理。第三條白鶴租房合同臺賬管理應(yīng)遵循合法、規(guī)范、真實(shí)、完整的原則。第二章臺賬設(shè)立與內(nèi)容第四條白鶴租房合同臺賬由租賃雙方共同設(shè)立，租賃雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)臺賬的設(shè)立和管理。第五條臺賬應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.租賃雙方基本信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.房屋基本情況：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。3.租賃合同基本信息：包括合同簽訂日期、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額等。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：包括房屋使用、維修、租金支付、違約責(zé)任等。5.租賃合同變更情況：包括租賃期限變更、租金調(diào)整、房屋用途變更等。6.租賃合同解除情況：包括合同解除日期、解除原因、違約責(zé)任等。7.其他相關(guān)資料：包括房屋租賃登記證明、維修費(fèi)用憑證等。第三章臺賬管理第六條臺賬應(yīng)使用統(tǒng)一的格式，并確保信息的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。第七條臺賬的設(shè)立和管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：1.租賃雙方應(yīng)在合同簽訂之日起七日內(nèi)，將合同信息錄入臺賬。2.租賃雙方應(yīng)定期檢查臺賬，確保信息的真實(shí)性和完整性。3.租賃合同變更或解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新臺賬信息。4.臺賬應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞或被篡改。5.租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)臺賬的保密工作，不得向無關(guān)人員泄露。第四章臺賬使用第八條臺賬主要用于以下用途：1.作為租賃雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.作為租賃雙方解決爭議的憑證。3.作為政府部門進(jìn)行租賃市場管理的參考。4.作為房屋租賃登記備案的依據(jù)。第五章臺賬監(jiān)督第九條白鶴街道辦事處負(fù)責(zé)對租房合同臺賬進(jìn)行監(jiān)督，確保臺賬管理的規(guī)范性和有效性。第十條對違反本細(xì)則的行為，由街道辦事處責(zé)令改正，并可處以警告或罰款。第六章附則第十一條本細(xì)則由白鶴街道辦事處負(fù)責(zé)解釋。第十二條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。以下為白鶴租房合同臺賬的具體示例：---白鶴租房合同臺賬一、租賃雙方基本信息1.房東姓名：張三2.房東身份證號碼：1234567890123456783.房東聯(lián)系方式：138001380004.房客姓名：李四5.房客身份證號碼：1234567890123456796.房客聯(lián)系方式、房屋基本情況1.房屋地址：白鶴區(qū)XX路XX號2.房屋面積：80平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.裝修情況：精裝修三、租賃合同基本信息1.合同簽訂日期：2023年3月1日2.租賃期限：一年3.租金：每月3000元4.租金支付方式：每月一付5.押金：一個(gè)月租金四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.房東負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。2.房客負(fù)責(zé)房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租金按合同約定支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。五、租賃合同變更情況（如有變更，在此處填寫）六、租賃合同解除情況（如有解除，在此處填寫）七、其他相關(guān)資料1.房屋租賃登記證明2.維修費(fèi)用憑證---以上為白鶴租房合同臺賬的一個(gè)基本示例，實(shí)際操作中應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第2篇第一章總則第一條為規(guī)范白鶴租房合同臺賬管理，確保租賃雙方權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于白鶴區(qū)域內(nèi)所有租賃房屋的合同臺賬管理。第三條白鶴租房合同臺賬管理應(yīng)遵循以下原則：1.實(shí)事求是，客觀準(zhǔn)確；2.嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，便于查詢；3.安全保密，防止泄露；4.及時(shí)更新，確保時(shí)效。第二章臺賬內(nèi)容第四條白鶴租房合同臺賬應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.房屋基本信息：房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等；2.房東信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；3.房客信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、職業(yè)等；4.租賃合同信息：合同編號、簽訂日期、租賃期限、租金、押金、付款方式等；5.房屋交付及驗(yàn)收情況；6.合同變更及續(xù)簽情況；7.合同終止及退租情況；8.其他相關(guān)事項(xiàng)。第三章臺賬建立第五條白鶴租房合同臺賬由房東或其委托的代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建立。第六條建立臺賬應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1.收集相關(guān)資料：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、租賃合同等；2.填寫臺賬表格：按照本細(xì)則第四條要求填寫；3.復(fù)核資料：核對資料的真實(shí)性、完整性；4.歸檔保存：將填寫好的臺賬表格及相關(guān)資料歸檔保存。第七條臺賬表格應(yīng)使用統(tǒng)一格式，內(nèi)容包括但不限于：1.房屋信息；2.房東信息；3.房客信息；4.合同信息；5.交付及驗(yàn)收情況；6.變更及續(xù)簽情況；7.終止及退租情況；8.其他事項(xiàng)。第四章臺賬管理第八條白鶴租房合同臺賬應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，確保臺賬的完整、準(zhǔn)確、安全。第九條臺賬管理人員應(yīng)定期對臺賬進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)錯誤及時(shí)更正。第十條臺賬的查閱權(quán)限如下：1.房東本人或其委托的代理人；2.房客本人或其委托的代理人；3.相關(guān)政府部門；4.法院、仲裁機(jī)構(gòu)等法律機(jī)構(gòu)。第十一條未經(jīng)允許，任何單位和個(gè)人不得查閱、復(fù)制、泄露臺賬內(nèi)容。第五章臺賬更新第十二條臺賬內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新。第十三條臺賬更新應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1.收集變更資料：合同變更協(xié)議、相關(guān)證明等；2.填寫變更表格：按照本細(xì)則第七條要求填寫；3.復(fù)核資料：核對資料的真實(shí)性、完整性；4.更新臺賬：將變更后的資料歸檔保存。第六章附則第十四條本細(xì)則由白鶴租賃管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十五條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。---以下為白鶴租房合同臺賬的具體示例：白鶴租房合同臺賬房屋信息：-地址：白鶴市XX區(qū)XX路XX號-面積：100平方米-戶型：三室兩廳-裝修情況：精裝修-配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等房東信息：-姓名：張三-身份證號碼：XXX-聯(lián)系方式：138XXXX1234房客信息：-姓名：李四-身份證號碼：XXX-聯(lián)系方式：139XXXX5678-職業(yè)：工程師合同信息：-合同編號：BZ2023-0001-簽訂日期：2023年1月1日-租賃期限：一年-租金：每月5000元-押金：10000元-付款方式：每月一付交付及驗(yàn)收情況：-交付日期：2023年1月2日-驗(yàn)收情況：無損壞，設(shè)施齊全變更及續(xù)簽情況：-無終止及退租情況：-無其他事項(xiàng)：-無備注：-本臺賬一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份。以上僅為臺賬示例，實(shí)際操作中應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。第3篇一、前言為了規(guī)范白鶴租房市場的管理，保障租戶和房東的合法權(quán)益，提高租房合同管理的效率，特制定本臺賬管理制度。本制度旨在通過對租房合同的臺賬管理，實(shí)現(xiàn)合同的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和電子化，確保租房合同的合法性和有效性。二、臺賬管理原則1.合法性原則：所有租房合同必須符合國家法律法規(guī)，合同內(nèi)容合法、有效。2.真實(shí)性原則：臺賬記錄必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假、偽造、篡改等行為。3.完整性原則：臺賬記錄應(yīng)包含租房合同的全部信息，包括合同編號、簽訂日期、甲方（房東）信息、乙方（租戶）信息、房屋信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等。4.及時(shí)性原則：臺賬記錄應(yīng)及時(shí)更新，確保信息的時(shí)效性。5.保密性原則：對租房合同中的敏感信息，如租戶個(gè)人信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密。三、臺賬管理內(nèi)容1.合同基本信息：-合同編號-簽訂日期-房屋地址-房屋面積-房屋用途-房屋裝修情況2.甲方信息：-姓名-身份證號碼-聯(lián)系電話-房屋產(chǎn)權(quán)證明3.乙方信息：-姓名-身份證號碼-聯(lián)系電話-工作單位（如有）4.租金及支付方式：-租金金額-租金支付方式（月付、季付、年付等）-首付金額-保證金金額5.租賃期限：-租賃起始日期-租賃終止日期-是否續(xù)租6.違約責(zé)任：-甲方違約責(zé)任-乙方違約責(zé)任7.其他約定：-房屋設(shè)施及設(shè)備清單-修繕責(zé)任-爭議解決方式四、臺賬管理流程1.合同簽訂：房東與租戶簽訂租房合同，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。2.合同備案：房東將合同原件及復(fù)印件提交給租房管理部門備案。3.臺賬建立：租房管理部門根據(jù)備案的合同信息，建立租房合同臺賬。4.臺賬更新：-每月更新一次租金支付情況。-每年更新一次租賃期限。-如有合同變更，及時(shí)更新臺賬信息。5.臺賬查詢：任何一方需要查詢合同信息時(shí)，均可向租房管理部門提出申請，管理部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供查詢服務(wù)。6.臺賬歸檔：合同到期或終止后，將合同及臺賬歸檔保存。五、臺賬管理責(zé)任1.房東責(zé)任：-確保合同內(nèi)容合法、有效。-及時(shí)向租房管理部門提交合同備案。-對合同信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性、完整性。2.租戶責(zé)任：-遵守合同約定，按時(shí)支付租金。-如有合同變更，及時(shí)通知房東。3.租房管理部門責(zé)任：-負(fù)責(zé)租房合同的備案、臺賬管理。-對合同信息進(jìn)行審